Hoppa till innehåll

  • På förhand
  • 47 kvm
  • 2 rum
  • 1 095 000 kr

Höör, Höör

Örnakärr 13

Utgångspris eller Högstbjudande:
1 095 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
47 kvm*
Tomtarea:
2 357 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Erik Timner

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Höör
Erik Timner

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Drömmer du om lugnet på landet utan att ge avkall på närhet till service? Då är denna charmiga stuga i Örnakärr något för dig. Här bor du i ett naturskönt läge med både skog och öppna fält som närmaste grannar – en perfekt plats för avkoppling, rekreation och livskvalitet året om.

Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för både odling, lek och sociala stunder i det fria. Här finns alla möjligheter att skapa din egen oas – oavsett om du vill njuta av stilla morgnar med fågelkvitter eller bjuda in till sommarkvällar med familj och vänner.

Läget är svårslaget med närhet till både Sätofta och Höör, där du hittar service, butiker och goda kommunikationer. Inom bekvämt avstånd väntar även Ringsjön med fina badplatser, vackra promenadstråk och möjligheter till fiske och friluftsliv.

Detta är ett boende som passar lika bra som permanent hem som fritidsdröm – en plats att längta till och trivas i.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sätofta 15:30

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 095 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
47 kvm*
Tomtarea
2 357 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1960
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
självdrag, Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2004

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höör sätofta ga:12 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Höör sätofta ga:15 ändamål: Vägar, Grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 173 000 kr
Byggnadsvärde
782 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 798 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 266 000 kr

Om Höör

Att bo i Höör

Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.

I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.

I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.

Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.

Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.

Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo