-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hjärtums bästa läge! Vackert sekelskifte på stor tomt med enastående utsikt.
Hjärtum, Lilla Edet
*Areauppgifter enligt säljaren, 186 + 70 kvm enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig sekelskiftesvilla med enastående utsikt. Mycket välskött på stor solvänd tomt. Gott om plats med möjlighet till två separata bostäder.
Unik möjlighet när Hjärtumsvägen 12 erbjuds på den öppna marknaden för första gången någonsin. Efter att ha varit i nuvarande familjs ägo sedan 50-talet och innan dess ha agerat kommunhus, finns nu chansen för nästa familj att ta vid. Tilltalande sekelskiftesvilla med ursprung från 1908 och gott om plats där hela 250 kvm disponeras i två plan och källare. Idag finns det kök och badrum på de båda våningsplanen vilket ger möjlighet till två separata bostäder med varsin entré. Likväl är det enkelt att att låta huset nyttjas som ett och samma utan att behöva bygga om trapphus eller liknande. Välunderhållet och löpande uppdaterat såväl ute som inne med bl a fasader, dörrar och majoriteten fönster. Många bevarade detaljer och luftiga rum i fil med tilltalande ljusinsläpp. Vattenburet värmesystem med nyare vedpanna och fiber finns indraget.
Läget invid kyrkan är något alldeles speciellt. Högt och fritt med vidsträckt panoramautsikt över älvrummet. Stor och södervänd trädgård där gräsmatta och äldre fruktträd ramas in av blommande häckar. På tomten finns även två separat uthus som har renoverade fasader likt huset.
Naturnära Hjärtum ligger mycket strategiskt placerat strax utanför Trollhättan och Lilla Edet (E45) men även med 30 minuters avstånd till både Stenungsund och Uddevalla (E6). Dessutom ligger Hjärtumsvägen med ett högt läge och vacker utsikt, cykelavstånd till badsjöar, strövområden och ryktet säger att det växer gott om trattkantareller i skogarna intill.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478 910 för intresseanmälan och mer information!
Entréplan
Övre plan
Hjärtum 14:2
*Areauppgifter enligt säljaren, 186 + 70 kvm enligt taxeringsinformationen
*Taxerat byggår 1909
2-glasfönster källare och skafferi entréplan.
1957
Yttertak
1985
Inrett övre plan och byggt takkupor.
Badrum övre plan.
1990
Kök entréplan.
Badrum entréplan.
2004
Kök övre plan inkl. el.
2005
Vedpanna.
2006.
Nya fasader.
Fönster och balkongdörr övre plan + fönster hall nere.
2023
Fönster övre plan väster- och södersida + ett östersida.
Utvändig målning med översyn panel, vindskivor m.m. Ny ytterdörr.
Ny el källare inkl. upp till bostad.
2024
Målning båda uthusen och dörr till ena uthuset.
Löpande el från slutet av 70-talet och framåt.
Två separata uthus med förråd.
Balkong, läge sydväst.
Kommunalt vatten och avlopp.
Grusad gårdsplan med plats för flera bilar och uppställningsmöjligheter.
Vattenskyddsområde (2022-05-16) Stadsplan (1975-05-26)
Gemensamhetsanläggning: Lilla Edet Hjärtum GA:1 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Byggnad, 1462-172.2
Förmån: Avtalsservitut Väg, D201700242911:1.1
Förmån: Officialservitut Byggnad, 1462-172.3
Fiber
Uppvärmning avser ved ca 25-30 kbm. Sotning 2 ggr/år.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 650 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
