Hoppa till innehåll

Familjedröm i Norrahammar – 1,5-planshus med uterum och garage!

  • Besiktigad
  • 135 + 50 kvm
  • 5 rum
  • 4 500 000 kr

Norrahammar, Jönköping

Flahultsringen 20

Utgångspris:
4 500 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
135 kvm / 50 kvm*
Tomtarea:
643 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Josefin Eriksson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Jönköping
Josefin Eriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjedröm i Norrahammar – 1,5-planshus med uterum och garage!

Här får både stora och små utrymme att leka, leva och trivas.

Beskrivning

I hjärtat av barnvänliga Norrahammar väntar ett hem där livet får ta plats. Huset uppfördes 2003 och har sedan dess tagits väl om hand och förädlats med ett inglasat uterum. En extra oas där du kan njuta av ljuset, umgås med vänner eller bara koppla av.

På entréplanet välkomnas du av ett ljust vardagsrum som ligger i öppen planlösning med köket. En perfekt kombination för sociala tillställningar likväl som för familjens vardagliga liv. Från köket når du det inglasade uterummet, en naturlig förlängning av bostaden som suddar ut gränsen mellan inne och ute. På samma våningsplan finns dessutom ett badrum samt en separat tvättstuga med god förvaring och arbetsytor, vilket underlättar vardagens logistik. Här finns även ett sovrum, som med sin mångsidighet passar utmärkt som gästrum, hemmakontor eller kanske ett hobbyrum.

På övre plan möts du av en praktiskt sällskapsyta. Perfekt som tv-hörna och en extra plats för hela familjen att samlas på. Här finns även tre sovrum med plats för både vila, lek och förvaring, samt ett andra badrum som underlättar vardagens logistik.

Tomten om 643 kvm ger dig det bästa av två världar. Lättskött storlek som inte kräver all ledig tid, men ändå tillräckligt med yta för att njuta av en egen trädgård, leka med barnen eller odla efter säsong. Intill huset finns dessutom ett praktiskt garage som underlättar vardagen och ger extra förvaring.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning eller vid frågor och funderingar.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Flahult 3:281

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 500 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
135 kvm*
Biarea
50 kvm
Tomtarea
643 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plans villa
Byggår
2003
Fasad
Träpanel
Grund
Isolerad betongplatta på mark
Stomme
Träreglar
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluft med återvinning
Fönster
3-Glas Isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2023 Fasad ommålades
2008-2009 Uterum byggdes till

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Detaljplan (1991-12-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Jönköping flahult ga:1 ändamål: Grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 011 000 kr
Byggnadsvärde
2 376 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
30 470 kr
Renhållning
3 255 kr
Vatten/Avlopp
4 053 kr
Summa
37 778 kr

Uppvärmningskostnaden är inkl el. Totalt 13 409 kWh förbrukas per år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2025-04-16

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 601 000 kr

Om Norrahammar

Att bo i Norrahammar

Norrahammar finns cirka 12 km sydväst om Jönköping. Här är det grönt och idylliskt, ligger i Tabergsåns dalgång och består både av flerfamilj- och enfamiljshus.

Norrahammar erbjuder goda kommunikationsmöjligheter och trafikeras av linjebussar. Norrahammar har nära till skog och grönområden och i omgivningarna finns skid- och motionsspår, ishall, ridklubb och fotbollsplaner men även flertalet aktiva föreningar med olika inriktning.

I omgivningen finns även populära Åsasjön som är välbesökt med badsugna varma sommardagar. Här finns även nybyggd förskola och grundskola upp till skolår 9. Ny förskola är under uppbyggnad vid Brodalsskolan. I Norrahammar centrum hittar du affärer, apotek och pizzeria/restaurang.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Norrahammar? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Flahultsringen 20

Flahultsringen 20

56233 Norrahammar

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo