Rådmansvägen 55

Mycket tilltagen och trevlig villa med fin tomt i populära Gammelstad!

Beskrivning

Varmt välkommen till Rådmansvägen 55 och denna rymliga och trivsamma bostad belägen på ett lugnt kvarter med ett attraktivt läge.

Det första du möts av är en bra hall med förvaringsmöjligheter via garderober. Här ligger en vattenavvisande plastmatta på golvet och väggarna är målad vit panel. Här finns trappan som leder upp till övervåningen. Vidare in i bostaden möts du av en mycket tilltagen matplats med fint ljusinsläpp via flertalet fönster. Här finns även utgång till husets fina altan.
Vardagsrummet ligger i anslutning och här inryms större soffgrupp och annat möblemang. Även här finns det flertalet fönster som ger bra med ljus till rummet. Både matplats och vardagsrum har ett enhetligt vinylgolv.

Köket har en ljus köksinredning samt ljust kakel ovan laminatbänkskiva. Köket är utrustat med ugn, bredare induktionshäll, fläkt, diskmaskin, micro samt fullstor kyl & frys. Klädvårdsavdelningen ligger bekvämt intill köket för en enklare vardag. Här finns tvättmaskin, torktumlare, samt entrédörr till uppfarten. Via tvättstugan når du även bostadens stora badrum med bastu, badkar, dusch samt behaglig el-golvvärme. I övrigt erbjuder entréplan två sovrum varav ett större med flertalet garderober samt ett mindre rum som kan användas som kontor eller barnrum. Mellan sovrummen finns en rymlig wc.

På övre plan finns idag fyra sovrum samt ett trevligt allrum med utgång till bostadens balkong. Till sist på det övre planet finns även en till wc.

Baksidan av huset har ett eftertraktat söderläge med utsikt mot lummig allmänning, med badstränder ett stenkast bort.
På tomten står även ett kallförråd som byggdes om ca 15 kvm med vidbyggd hundgård. (Hundgården ingår ej i köpet)

Varmgarage som inrymmer en bil samtidigt som det finns en separat förrådsdel med jordkällare. Invid garaget finns även ett mindre förrådsutrymme (tidigare soprum).

Villan har nya fönster & altandörr, nytt tak. Uppvärmning via fjärrvärme och fiber installerat.

Huset är besiktat och kommer försäkras mot dolda fel.

Välkommen hit!

Interiör

- Entréhall -
Ljus och välkomnande hall med plats för avhämtning och förvaring i garderob. Här är väggarna klädd i panel och på golvet ligger plastmatta.

- Kök -
Trivsamt och ljust kök med ljusa luckor och kakel ovanför bänkskivor i laminat. Här finns gott om förvaring i lådor och skåp samt gott om bänkyta. Maskinell utrustning i form av fullhöjds kyl och frys, ugn, spis, diskmaskin samt spisfläkt. Laminatgolv och ljusa väggar. Här finns direkt-acsess till klädvården.

- Matplats -
I direkt anslutning till köket finns husets stora och ljusa matplats som inrymmer bord för de större sällskapet och annat möblemang om så önskas. Här finns även utgång till villans fina baksida och dess altan.

- Vardagsrum -
I separat del, i anslutning till kök och matplats finns vardagsrummet som inrymmer soffa och annat möblemang. Fint ljusinsläpp från flertalet fönster.

- Badrum -
Bostadens rymliga badrum finns invid klädvården med både dusch, badkar och bastu. Kakel klinker och golvvärme.

-Wc -
I ena delen av huset finns en rymlig wc med klinkergolv och vävtapet. Här finns wc, handfat samt skåp. Golvvärme.

- Klädvård/groventré -
I anslutning till köket finns husets ljusa klädvård och groventré. Här finns gott om bänkyta samt tvättmaskin och torktumlare. Fint ljusinsläpp från flertalet fönster.

- Sovrum 1 & 2 -
I nära anslutning till varandra finns entréplanets två av 6 sovrum. Ena är större och kan inrymma dubbelsäng och annat möblemang. Bra med förvaring i garderober. Detta rum har laminatgolv.
De andra passar perfekt som kontor eller gästrum. Försedd med en garderob. Plastmatta på golv. Båda rummen har tapetserade väggar.

Övre plan

- Allrum -
Trivsamt allrum som funkar perfekt som extra vardagsrum. Fint ljusinsläpp från fönster och utgång till husets balkong.

- Wc -
Övre plan har WC men mysig takkupa. Här finns toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv och fibo-tresbo på väggarna.

- Sovrum 3 & 4 -
Sovrummen till vänster är i olika storlek och passar perfekt som barnrum/kontor. Parkettgolv och tapetserade väggar.

-Sovrum 5 & 6 -
Sovrummen till höger är i bra storlek och inrymmer säng och annat möblemang. Fint ljusinsläpp från fönster. Laminatgolv och tapetserade väggar.