-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Havsbris, havsglimt och retrotouch
Kyls Strandbad - Spraggehusen, Simrishamn
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Angiven bo- och biarea är en cirkauppgift.
På äkta badrocksavstånd från Kyhls kritvita strand erbjuds nu möjlighet att skapa ett fritids- eller permanentboende utifrån ert tycke!
Det är på en väl tilltagen tomt som vi finner det traditionella enplanshuset näst längst ner på Kyhls skogs väg. Från första kliv på tomten uppenbaras det fantastiska läget vid Östersjön både genom att den vackra havslinjen syns väl från gästhuset och tomtens norrsida, samt genom den ständiga närvaron av vågskvalp och havsbrus.
Det är Kyhl som är startpunkten för den långa sandsträcka som fortlöper, nära nog sammanhängande, ända till Ystad. Och nu har Ni möjlighet att förvärva möjligheternas fastighet längs med denna milslånga kustremsa.
Enplanshuset har sedvanlig arkitektur och är på många sätt helt intakt från uppförandet 1959. Huset bjuder därav på själ och charm, men är även i behov av renovering och underhåll.
Huset är rymligt och väldisponerat i ett plan med två sovrum, allrum, kök och matrum i fil samt separat duschrum- och groventré/tvättstuga. Boarean är cirka 90 kvm och därtill finns ett fristående garage och en liten gäststuga från -95 varifrån det är havsutsikt.
Det är härlig utsikt mot stranden och havet även från trädgårdstomtens norrsida, där ni kanske anlägger uteplats eller bygger pergola? Trädgården är i övrigt en stor och uppvuxen naturtomt.
Omgivningarna präglas av den enastående stranden och den vackra strandskogen. Med sitt klassiska byggnadssätt och attraktiva läge en bra bit från trafikerade vägar lämpar sig huset lika väl som deltidsboende- som för permanentboende eller uthyrningshem.
Fastigheten är ansluten till kommunalt VA-nät, har fiber samt vattenburet värmesystem via Nibe- elpanna från 2005.
Bara 5 minuter bort med cykel nås tennisbanor och kiosk vid Borrby Strands camping. Runt knuten finner ni milslånga promenadvägar genom hedmark och skogsområden! Kanske kan detta bli ert Paradis på Österlen?
Hoby 18:56
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Angiven bo- och biarea är en cirkauppgift.
- Rökkanalen sotades 2025
2005: installation av Värmepanna
2004: Anslutning till kommunalt VA
1995: Gäststugan uppförs
-Garagebyggnad
-Gäststuga/friggebod
-Mindre förrådsbyggnad/bod
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Parkeringsmöjligheter för 2 bilar på tomten, därtill garage.
Ändring av detaljplan (2004-03-22) Ändring av detaljplan (1994-04-18) Detaljplan (1993-09-23)
Gemensamhetsanläggning: Simrishamn hoby ga:7 ändamål: Vägar, Grönområden
Fiber finns
Notera att kostnaden för hushållsel är inkluderad i uppvärmningskostnaden. Avgift till samfällighet/vägförening utgår inte nödvändigtvis varje år. Senast betalades 800kr för vägunderhåll år 2023.
För att leva upp till en slogan som ”Borrby – Österlens hjärta” krävs det något alldeles särskilt. Den här byn bjuder en unik kombination av ett rikt kulturliv med biograf och antikvariat, flera föreningar inom sport- och fritidsaktiviteter samtidigt som det finns ett brett serviceutbud med affärer, skola och goda kommunikationer. Här pumpar livskvalitet runt i ett samhälle i en mycket vacker del av Österlen.
Det var författaren Theodor Thufveson som var med och lanserade begreppet Österlen i en turistbroschyr 1929 i ett försök att locka besökare till den sydöstra delen av Skåne. Theodor kallade sin hemby Borrby för Österlens ’hjärtpunkt’.
Idag har Borrby ett brett serviceutbud med livsmedelsbutik, bank, apotek, byggmarknad, bensinstation och restaurang. Här finns också vårdcentral, äldreboende och förskola samt skola upp till åk 6. Engagemanget i föreningar som Österlens Ridklubb, scouterna, Borrby IF, BTK Ajax gäller året om, här finns det många fritidsalternativ. Kulturlivet är också starkt. Borrbys biograf öppnade redan 1917 och drivs av filmentusiaster. Orten är en s.k. bokby, vilket är en världsomspännande rörelse med syfte att skapa hållbar turism och unika erbjudanden genom litteraturen. Borrby är Sveriges första bokby och här finns flera antikvariat och det hålls även språkcafé och litteraturfester. Varje sommar anordnas också Baddaredagen, en familjefest och simtävling för de allra minsta.
Det sköna strandlivet är en annan av Borrbys många kvaliteter. Utmed kusten följer flera områden med fritidshus och permanentvillor i fin natur med Örnahusen och Spraggehusen längst upp. Småorten Sandby har ett strandnära läge mellan dessa. Här ligger också Norrekås. Vid Kyhl och Mälarhusen är det särskilt vackert och även barnvänligt med långgrunda stränder. Borrby Strand erbjuder fritidshus samt campingplats med tennisbana och pool.
Det finns också flera områden med blandad bebyggelse med närhet till skolor och omsorg i Borrbys centrum, som Borrby Tuvor och Tullstorp. Mellan öppna fält ligger också Östra Hoby, Kvarnby samt Blästorp med fristående villor och lantgårdar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kyls Strandbad - Spraggehusen? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
