Hoppa till innehåll

Ett hem med rymd, ljus och potential!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 135 + 129 kvm
  • 6 rum

Kristianstad

Singelvägen 5

Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
135 kvm / 129 kvm*
Tomtarea:
956 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Emelie Karlsson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Kristianstad
Emelie Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ett hem med rymd, ljus och potential!

Intresserad av en förhandsvisning? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare via telefon, sms eller e-post redan idag!

Beskrivning

Här erbjuds nu en välhållen och rymlig enplansvilla med källare – ett hem med generösa sällskapsytor, genomtänkt planlösning och stora möjligheter för den växande familjen eller för dig som önskar gott om plats för både vardag och fritid.

Redan vid ankomsten möts du av en trivsam fasad i gult tegel och ett lugnt läge med uppfart, carport och förrådsdel.

Invändigt välkomnas du av en rymlig entré med golvvärme och goda avhängningsmöjligheter.
Vidare öppnar bostaden upp sig i en ljus och social planlösning där vardagsrum, allrum och uterum samspelar på ett naturligt sätt. Det stora vardagsrummet med vackert parkettgolv och träpanel i tak skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Intill ligger ett inglasat uterum med generöst ljusinsläpp, en perfekt plats för avkoppling året om.

Köket är funktionellt och hemtrevligt med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord vid fönster. Härifrån nås det andra inglasade uterummet.

I anslutning till vardagsrummet finns dessutom ett rum som idag disponeras som matplats men som med enkelhet kan användas som sovrum, kontor eller gästrum, en flexibel yta som kan anpassas efter familjens behov.

Bostaden erbjuder flera sovrum i bra storlek med fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet på entréplan är helkaklat med golvvärme och utrustat med badkar, wc och bidé.

Källarplanet ger fantastiska extra ytor med bland annat stort allrum, ytterligare sovrum, hobbyrum, matkällare, tvättstuga samt duschrum. Här finns gott om plats för tonårsbarn, gäster, hemmakontor eller egen verksamhet. Möjligheterna är många.

Den stora tomten ger gott om utrymme för lek, odling och sociala tillställningar. På baksidan finns en fristående trädgårdspaviljong med glaspartier som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Här skapas en perfekt plats för sommarens middagar och långa, ljumma kvällar.

Sammanfattningsvis är detta ett rymligt och välplanerat hem med stora sociala ytor, flera sovrum, generös biyta och bra förvaringsmöjligheter.
Ett hus som passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera boende med hobby eller arbete hemma.

Välkommen till Singelvägen 5 - Ett hem med rymd, ljus och potential!

Huset är förbesiktigat av Anticimex och säljs med friskrivning från ansvar för dolda fel.

Intresserad av en förhandsvisning? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare via telefon, sms eller e-post redan idag!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Homeros 7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
135 kvm*
Biarea
129 kvm
Tomtarea
956 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1965*
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten och golvvärme (el)
Takbeklädnad
Glaserade Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3- glas isolerfönster
Grundmur
Betong

*Ombyggnad/Tillbyggnad: 1977

Ombyggnad, Renoveringar

1977- Byggdes tidigare altan om till en tillbyggnad (inomhusmiljö).
1999: Renoverades badrummet på entréplan.
2004: Fönster.
2005 - Renoverat taket.
2006 - Kök.
2006 - Värmepump.
2006 - Veranda.
2006 - Ytterdörrar.
2007 - Uterum.
2007 - Diskmaskin.
2015 - Fiber.
2017 - Ny vattenledning in till huset
2018 - Induktionshäll.
2019 - Kyl och frys.
2019 - Vattenavhärdare.
2020 - Värmepump servad.
2024 - Service vattenavhärdaren.

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt förråd och carport

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1970-12-14)

TV/bredband

Fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 353 000 kr
Byggnadsvärde
1 860 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
30 384 kr
Försäkring
5 922 kr
Samfällighetsavgift
200 kr
Renhållning
2 942 kr
Vatten/Avlopp
4 523 kr
Summa
43 971 kr
Elförbrukning
11 050 kWh/år

Bevattningsförening: 200-250 kr/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2026-02-18

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 500 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Singelvägen 5

Singelvägen 5

29165 Kristianstad

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder