Hoppa till innehåll

Rött hus, vita knutar och härlig känsla av landet!

  • På förhand
  • 110 + 18 kvm
  • 5 rum

Lekeryd, Jönköping

Lövfällan 6

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
110 kvm / 18 kvm*
Tomtarea:
1 434 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefin Eriksson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Jönköping
Josefin Eriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rött hus, vita knutar och härlig känsla av landet!

Beskrivning

Välkommen till Lövfällan 6! Här möts du av ett charmigt rött hus med vita knutar, beläget i lugn och naturnära landsbygdsmiljö. Här bor du i ett hemtrevligt hus om 5 rum, varav 3 sovrum, perfekt för dig som inte söker ett stort boende men som verkligen uppskattar livet på landet. Invändigt möts du av en hemtrevlig och inbjudande atmosfär. På övre plan finns två sovrum, medan entréplanet rymmer de sociala ytorna. Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt och här skapar den stämningsfulla kaminen både värme och hög mysfaktor. Rummen är lättmöblerade och utformade för att det ska vara enkelt att trivas. Utvändigt vetter baksidan av huset mot ett fritt och ostört läge, vilket skapar en härlig känsla av ro och avskildhet. På framsidan möts du av en trall, en perfekt plats för morgonkaffet eller lugna sommardagar

Närmaste samhälle är Lekeryd som ligger ca 10 min bort, där du hittar allt som behövs i vardagen. Här finns förskolor och skola upp till årskurs 6, ICA, frisör och pizzeria. Området erbjuder också ett bra utbud av aktiviteter, såsom fotboll, friidrott och andra fritidsaktiviteter, vilket gör det enkelt för hela familjen att trivas.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lövfällan 1:10

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Biarea
18 kvm
Tomtarea
1 434 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1,5-plans villa
Byggår
1909
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund, Plintgrund, Källare
Stomme
Träreglar
Uppvärmning
Direktverkande el, Luft/luftvärmepump, Kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-Glas Isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2021

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns även ett förråd samt en byggnad i trädgården från 2017. El är indraget och vatten samt avlopp är framdraget under byggnaden. Invändigt är byggnaden inte färdigställd, vilket ger nästa ägare möjlighet att själv avgöra hur den vill nyttjas.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Optokabel, D202200077043:1.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2022-00077043:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 288 000 kr
Byggnadsvärde
1 822 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
25 242 kr
Försäkring
5 752 kr
Renhållning
3 215 kr
Övrigt
1 940 kr
Summa
36 149 kr

Driftkostnader kan variera beroende på individuell förbrukning, avtal med leverantörer samt framtida prisförändringar. OBS! Övrigt står för slamtömning och El är inklusive uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
92
Energideklarationsdatum
2025-12-10

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 760 000 kr

Om Lekeryd

Om att bo i Lekeryd

Lekeryd ligger cirka två mil öster om Jönköping. I kommundelen Lekeryd ingår även Järsnäs och Svarttorp.

Lekeryd är ett väl fungerande samhälle med skola, äldreboende, bensinmack och dagligvaruhandel. Föreningslivet är aktivt inom idrott, kyrka och hembygdsrörelse. Här bor många barnfamiljer och majoriteten är bosatta i småhus.

Området är omgivet av skog och åkermark, i omgivningarna finns även flera bra bad- och fiskesjöar.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Lekeryd? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo