-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull, modern och med rätt läge. Enplansvilla som levererar kvalitet.
Habo - Bränninge , Habo
*Areauppgifter enligt säljaren
Biarea avser garage
FÖRHANDSVISNING. Anmälan krävs. Boka in dig/er på hemsidan eller direkt till Nathan.Efram@bjurfors.se
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern enplansvilla från 2020 där design möter funktion, med stort dubbelgarage intill huset.
Här på Fårstigen 26 i Bränninge i Habo möts man av en modern enplansvilla som genast skapar en varm och inbjudande känsla, där arkitektur och funktion smälter samman till ett hem som är lätt att tycka om. Den soliga hörntomten ligger i ett av Habos mest omtyckta områden och den plana, lättskötta trädgården badar i ljus hela dagen, vilket gör den till en naturlig plats för lek, avkoppling och långa sommarkvällar. Här ryms allt från barnens lekar till grillmiddagar och lugna stunder, och uteplatsen blir en självklar förlängning av hemmet när värmen kommer.
Planlösningen är skapad för att livet ska fungera utan ansträngning. Sovrummen ligger samlade kring ett mindre allrum som ofta blir barnens egna värld där fantasin får styra, medan köket, matplatsen och vardagsrummet bildar en öppen och social yta där vardagens alla stunder får plats. Vardagsrummet, med öppet upp till nock och stora fönster som släpper in ett generöst ljus, bjuder på en känsla av rymd som gör att man gärna stannar upp och bara njuter.
Det stora trädäcket på omkring 120 kvadratmeter är som gjort för sommarens liv, med plats för långa middagar, lata eftermiddagar och lek. Den som vill kan enkelt glasa in en del av ytan och skapa ett uterum som förlänger säsongen. Garaget om 63 kvadratmeter, med golvvärme och dubbelport, ger både komfort och gott om förvaring och är direkt anslutet till huset vilket gör vardagen smidigare. Den rymliga vinden öppnar även för möjligheten att skapa extra yta efter behov.
Läget erbjuder en trygg och nära vardag med kort avstånd till Kärnekullaskolan och naturens skiftande steg genom motionsslingor, skidspår och skogspromenader. Habo centrum ligger på bekvämt avstånd med butiker, restauranger och goda kommunikationer, och området bjuder dessutom på ett levande föreningsliv där både barn och vuxna lätt hittar aktiviteter som engagerar.
Fårstigen 26 är ett hem där ljus, värme och omtanke präglar varje rum, ett hem som är redo att välkomna nästa familj som vill leva, växa och trivas år efter år.
Bränninge 3:324
*Areauppgifter enligt säljaren
Biarea avser garage
Huset byggdes 2020 och har därefter uppgraderats och kompletterats av både nuvarande och tidigare ägare med bland annat:
Allmänt i huset
• Gjuten platta med golvvärme i hela huset, inklusive garaget.
• Plejd-system för belysningsautomation i hela huset.
• Hide-a-lite-spotlights installerade i samtliga rum.
• OSB-skivor i alla väggar för förbättrad ljudisolering och för att kunna hänga upp vad som helst överallt.
• Extra eluttag, bland annat ovanför fönster, samt nätverksuttag och nätverkscentral.
Trädgård och tomt
• Automatiskt bevattningssystem för hela trädgården, styrt via Gardenas smarta hem-system. Systemet täcker hela tomten och är anslutet till centralen. Två ventilboxar med totalt 6 slingor.
• Trädäck på cirka 120 kvm med integrerad belysning. Förberett för både vatten och el till spabad eller utekök. Bygglov för inglasning av del av trädäcket finns och är giltigt ytterligare två år.
• Stenläggning runt hela huset (plattor) samt dekorsten innanför.
• Asfalterad uppfart med vidare stenläggning, utfört augusti 2024.
Högtalarsystem
• Inbyggda högtalare i vardagsrum.
• Inbyggda högtalare i kökstaket.
• Inbyggda högtalare i båda badrummen.
• Inbyggda högtalare i sovrum.
• Inbyggda högtalare på uteplats.
• Fördragna högtalarkablar i lekrummet.
Garage
Garaget är i princip nybyggt och mäter cirka 64 kvm, med vind/loft i fullhöjd (snedtak).
Nuvarande ägare har haft en vision om att installera ett stort trekantigt fönster på loftet för utsikt över Vättern.
Garaget är utrustat med:
• Golvvärme (påslagen efter isolering av vinden).
• Isolerade väggar.
• Dubbelport.
• Indragen el och nätverkskabel.
• Laddbox och ny elcentral (installerade mars 2024).
• Upprutad och golvlagd vind samt tilläggsisolerad vind (utfört maj 2024).
Kök
Köket har byggts om från originalritningen och kompletterats med en köksö på 180 × 120 cm.
Utrustat med Siemens vitvaror och Siemens spishäll med integrerad downdraft-fläkt.
Diskmaskin ansluten via WiFi.
Dubbelgarage om drygt 60 kvadratmeter som är isolerat och utrustat med golvvärme, vilket ger god komfort och stora användningsmöjligheter året om.
Kommunalt vatten/avlopp.
Både uppfart och dubbelgarage erbjuder generösa ytor med gott om plats för flera fordon och smidig manövrering. Att ha ett garage i direkt anslutning till huset är för många en eftertraktad dröm, särskilt när det som här är rymligt och väl tilltaget, med utrymme även för förvaring och hobby.
Detaljplan (2015-12-10)
Fastigheten är ansluten till fibernät.
Villaförsäkring tillkommer. Observera att angivna driftskostnader bara är en indikation. Kostnaden kan variera år för år beroende på familjestorlek och individuella konsumtionsmönster.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 200 000 kr
Habo ligger cirka 1,7 kilometer norrut sett från Jönköping. Ett blomstrande samhälle med en mysig stadskärna fullt försedd med allt som behösv för ett bekvämt liv. Här finns matbutiker, kaffé, post, systembolag och restauranger.
Här finns något för alla. Närheten till skogen och naturen, aktiva idrottsföreningar och dessutom är det praktiskt att pendla till både Jönköping och Skövde både via buss och tåg.
Bräninge är ett nytt bostadsområde som växer fram strax söder om Habo. Barnvänligt och försett med skolor och förskolor. Här blandas bostadsrätter med friköpta villor i naturnära miljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Habo - Bränninge? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
FÖRHANDSVISNING. Anmälan krävs. Boka in dig/er på hemsidan eller direkt till Nathan.Efram@bjurfors.se
