Hoppa till innehåll

Trivsamt 1-planshus på lugn gata

  • På förhand

Kvarnby, Malmö

Lundiusgatan 8

Pris:
6 195 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
146 kvm / 28 kvm
Tomtarea:
735 kvm
Typ:
Friliggande villa

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniell Kahlon

Fastighetsmäklare

Bjurfors Malmö City
Daniell Kahlon

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt 1-planshus på lugn gata

Hemtrevligt och välplanerat hus med fina sällskapsytor.

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt 1-planshus beläget på lugn återvändsgränd, med närhet till skolor, lekplatser och grönområden. Här ges en unik möjlighet att förvärva ett hem med en trevlig och insynsskyddad trädgård i nordvästläge, perfekt för soliga sommardagar, stilla kvällar och grillmiddagar.

Huset har generösa och lättmöblerade sällskapsytor med vardagsrum, allrum och separat matsalsrum som skapar ett fint flöde mellan rummen. Idag finns tre sovrum, med möjlighet att anpassa planlösningen till upp till fem sovrum för den som önskar.

Från matplatsen öppnas ett fönsterparti mot trädäck och vidare terrass i naturlig sandsten, diskret upplyst med spottar. Trädgården är väl inramad och erbjuder en avkopplande miljö för både vardag och umgänge.

Det sammanbyggda garaget är ombyggt till grovkök och hobbyrum, med tillhörande tvättstuga.

Stor stenlagd bilplats för två bilar med laddmöjlighet.

Ett lugnt och omtyckt läge med gångavstånd till skolor, lekplatser, service och grönområden samt smidig access till större kommunikationsvägar.

Välkommen på visning

Interiör

Hall
Golv: Sten/marmor
Väggar: Väv med fin struktur, målade i cappuccinoton
Avhängning: Upphängningsmöjligheter samt större garderob

Vardagsrum / Allrum / Matrum
Golv: Ekparkett i vardagsrum, Marbau i matrum
Väggar: Väv med fin struktur, målade i vitt

Sovrum 1
Golv: Parkett
Väggar: Ljusblå tapet
Förvaring: Klädkammare samt garderob

Sovrum 2
Golv: Parkett
Väggar: Målade i vitt
Förvaring: Större garderob

Sovrum 3
Golv: Parkett
Väggar: Målade i vitt
Förvaring: Större garderob

Kök
Golv: Pergo Ek Herrgård, 3-stav
Väggar: Grövre väv, målade i vitt¨
Kök från Ballingslöv och en bänkskiva i granit.

Badrum 1
Golv: Klinker
Väggar: Ljust kakel
Renoverat 2009

Badrum 2
Golv: Klinker i ljusblå ton
Väggar: Ljust kakel
Renoverat 2001

Tvättstuga / Grovkök
Golv: Klinker i grafit
Väggar: Målade i vitt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Solstrimman 4

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
6 195 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
146 kvm
Biarea
28 kvm
Tomtarea
735 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggår
1989
Fasad
Tegel kalksten
Grund
Krypgrund på grus/sand
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Gas, Eldstad
Takbeklädnad
Betong takpannor typ Zanda
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Hängrännor, vindskenor, droppbleck
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Nordväst

Vatten/Avlopp

VASyd

Parkering

Plats för två bilar med billaddare

Planbestämmelser

Fastighetsplan (1988-10-05) Detaljplan (1988-08-25) Fornlämning (1 st)

TV/bredband

Fiber Sydantenn Tele AB 1000/1000

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
25 000 kr
Värme
18 000 kr
Renhållning
2 720 kr
Vatten/Avlopp
6 740 kr
Summa
52 460 kr
Elförbrukning
10 200 kWh/år

Elförbrukning 10 200 kWh/år inkl 2 st elbilar.
Renhållning inkl trädgårdsavfall

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 124 000 kr

Om Kvarnby

Att bo i Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.

Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.

Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kvarnby? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder