Backäckravägen 9

Välplanerad enplansvilla med härliga utemiljöer

Välkomna till en fint planerad enplansvilla i ett trivsamt och barnvänligt område. Nära kommunikationer och barnomsorg. Med flera härliga uteplatser.

Beskrivning

Varmt välkomna till Backäckravägen 9, en pärla i charmiga Ubbhults centrala område. Bostaden är placerad i ett trivsamt och barnvänligt område där förskola finns att tillgå bara några hundra meter bort. Ubbhults skola med åk 1-3 är under byggnation och nås även den på en kort promenad precis över gatan.
Fastigheten är försedd med tre bilplatser och garage som ger ytterligare utrymme för fordon eller annat. Vid uppfarten finns en elbilsladdare. Via den stenlagda gången tar ni er till bostadens entré där en härlig altan finns att tillgå. Solläget ger underbar kvällssol. Väl inne i hallen finns utrymme att hänga av ytterkläder direkt till höger. Svart klinkergolv möter er i hallen och övergår sedan till parkett i varm ton. Direkt till vänster om hallen öppnar sig ett trevligt sällskapsrum med en braskamin som värmer gott kalla vinterdagar och en naturligt matplats. Framför braskaminen finns utrymme att placera en mysig sittgrupp eller loungemöbel. Rummet har primärt ljusa väggar som ackompanjeras av en fondvägg i lugna färger och naturmotiv. Från sällskapsrummet nås bostadens tre sovrum där det första är placerat till vänster om sittgruppen. Sovrummet ger utrymme för en större säng, skrivbord, byrå och garderober. Väggarna går i ljusgrått och ett fönster ger fint ljus till rummet. I rummet intill finner ni det andra sovrummet som även det ger plats åt säng, skrivbord, förvaringsmöbel och garderober. Fönstret vetter mot entrén och låter ett behagligt ljus nå rummet.
Master bedroom har fönster som vetter mot husets baksida och en väl tilltagen golvyta som tillåter möblering med en större dubbelsäng. Här finns plats för garderober och andra förvaringsmöbler. Precis utanför master bedroom finns bostadens badrum som går i klassiska ljusa toner genom ljust klinkergolv och kaklade väggar. Här finns både badkar och dusch samt kommod med förvaring, spegelskåp, wc-stol och bidé.

Tillbaka i hallen och rakt fram finns ett ytterligare sällskapsrum som idag nyttjas som mediarum. Väggarna går i en mjukt beige nyans och det stora fönsterpartiet tillsammans med burspråket skapar ett härligt ljus till rummet. Här finns utrymme för möblemang av olika slag och rummet ger plats för såväl mediabänk som soffgrupp, bokhyllor och annat. Via altandörren tar ni er ut till huset baksida och vidare till den andra uteplatsen. Mediarummet kan i en alternativ planlösning också delvis göras om till ett fjärde sovrum vid behov. Bostadens andra uteplats nås även med en altandörr direkt från det första sällskapsrummet. Altanen blir en privat oas, väl inramad av garage, hus och attefallshuset som är utrustat med loungedel, bastu och dusch. En perfekt plats att avnjuta trevliga grillkvällar med familj och vänner, följt av bastu och loungehäng.

Tillbaka i hallen finner ni köket till höger. Köket är av större karaktär och har gott om golvyta för ett större matbord eller en köksö. Stilen är stilren och klassisk med vita spröjsade skåpsluckor och vitt kakel som bryter av snyggt mot den svarta bänkskivan. Här finns gott om förvaring genom över- och underskåp längs med tre av kökets fyra väggar. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, diskmaskin, integrerad ugn och mikro, kyl och frys. Även här finns ett burspråk som låter ljuset bli en naturlig del av rummet. Innanför köket är tvättstugan med groventré som leder ut till den ena parkeringsplatsen. Tvättstugan har flera garderober och rymmer mycket ytterkläder och annat som önskas förvaras. Här finns också tvättmaskin, tvättbänk och torkskåp som gör klädvården enkel. Precis bredvid groventrén finns ett WC med kommod och wc-stol.

Här bor ni i ett lugn och barnvänligt område med gångavstånd till förskola och skola 1-3 som förväntas stå klar våren 2027. Buss till Kungsbacka passerar skolan och från Källarbackens hållplats (några minuter med bil) nås Göteborg med buss utan byten på knappt 30 minuter. Vid Källarbackens hållplats finns en pendelparkering och en bensinstation som har enklare matvaror, godis, bakverk, take away, kläder, inredning och postombud. På en kort promenad från bostaden når ni en klädbutik och servicebutik med postombud. Här finns också en padelhall med rack och bollar att hyra. På några minuter med bil eller något längre med cykel finns det tre olika badsjöar att tillgå för ett svalkande dopp under sommaren (ca 2-5 km beroende på sjö). Bredvid området finns även härliga gångvägar i skogen för trivsamma promenader i naturen. Kråkereds bygdeförening i Ubbhult har mängder av aktiviteter under årets gång för såväl barn som vuxna. Bara 1,5 km från bostaden finns Ubbhults IF med fotbollsplaner.

Varmt välkomna att boka visning och hitta hem till Backäckravägen 9!