Hoppa till innehåll

Varmt välkommen att bekanta dig med huset på Kråkebo 15!

  • På förhand
  • 97 + 20 kvm
  • 5 rum

Lovsjön - Kråkebo, Jönköping

Kråkebo 15

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
97 kvm / 20 kvm*
Tomtarea:
1 756 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Josefin Eriksson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Jönköping
Josefin Eriksson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Varmt välkommen att bekanta dig med huset på Kråkebo 15!

Ett hem med charm, potential och ett lantligt läge.

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga röda hus på landet, ett hem som kombinerar karaktär med bekvämlighet och stora möjligheter. Huset är fördelat över tre plan och erbjuder fem rum, varav fyra sovrum. Den öppna spisen i vardagsrummet ger värme och mys och blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt. Källaren ger rikligt med förvaringsutrymme. Här finns både tvättstuga, bastu och en verkstad. Praktiskt för vardagliga sysslor, projekt och hobbyer. Huset erbjuder alla bekvämligheter man kan önska men samtidigt finns en stor potential att sätta sin egen prägel och utveckla ytor efter egna behov. Här får du plats för familj, vänner, kreativa projekt och avkoppling. Ett hem med själ och stora möjligheter att växa i.

När sommaren nalkas blir trädgården och det separata uterummet snabbt hemmets självklara favoriter. Solen skiner från morgon till kväll och här finns utrymme för allt från odling och lek till långa stunder med vänner och familj. Den stora sidobyggnaden rymmer garage för två bilar, och på infarten finns plats för flera fordon. Här saknas det verkligen inte utrymme för förvaring.

Huset har ett praktiskt läge nära Barnarp och Torsvik, bara 10 minuter med bil från centrala Jönköping. Här bor du nära naturen med Lovsjön och vidsträckta grönområden runt hörnet. En plats som verkligen bjuder in till både avkoppling och lek för stora som små.

Film

Kråkebo 15 - Exteriörvy

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Barnarps-Kråkebo 1:19

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
97 kvm*
Biarea
20 kvm
Tomtarea
1 756 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1937
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Krypgrund & källare
Stomme
Betong/trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade fönster & 2- glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

1975

Övriga byggnader/utrymmen

-Dubbelgarage med plats för två bilar.
Plats för flera bilar finns på garageinfarten.
-En friggebod med möjligheter som med enkla medel kan förvandlas till ett extra gästhus för den som har behov och drömmer om mer utrymme.
-Separat uterum finns på baksidan.
- Lekstuga

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Egen grävd brunn för vatten, och gemensam trekammarbrunn som delas med närliggande grannar.

Tomt

Här på fastigheten lyser solen, från förmiddag tills den går ner. På tomten finns massor av förvaringsutrymmen, bodar, växthus, m.m.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 06-IM1-88/4160.1

Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning, D201500101310:1.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Avloppsledning mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 140 000 kr
Byggnadsvärde
1 220 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
21 000 kr
Försäkring
6 744 kr
Renhållning
3 215 kr
Summa
30 959 kr

Driftkostnader kan variera beroende på individuell förbrukning, avtal med leverantörer samt framtida prisförändringar. OBS! Kostnaden för uppvärmning innefattar även elen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2022-07-20

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 380 000 kr

Om Jönköping

Att bo i Jönköping

Jönköping ligger vackert beläget längs Vätterns strand. Här kan du njuta av stadspuls, strandliv och naturupplevelser. Det geografiska läget gör det lätt för många att ta sig till Jönköping. Men också härifrån. Läget och enkelheten att ta sig till Sveriges storstäder och vidare ut i Norden och Europa är två av många anledningar till att många väljer att bo, leva och etablera sig här.

Jönköping erbjuder en kulinarisk resa av valmöjligheter. Med restauranger från alla delar av världen är utbudet stort. Delikatessbutiker, kaféer och gårdsbutiker ger en känsla av såväl lyx som av dåtid och gedigenhet. Här kan du uppleva smaken av Smålands natur - alltid nära staden.

Vätterstranden, som är belägen mitt i staden, är en prisad strand och badplats med havskänsla och härifrån har du en fantastisk utsikt. Med sin kilometerlånga strand är Vättern en plats för många. Här kan du njuta av klart och rent vatten med finkornig sandstrand. Spendera dina dagar med att ta det lugnt vid stranden, spela volleyboll eller ta en båttur på sjön.

Jönköping är inte bara en naturskön del av Småland – det är också en plats som vittnar om en svunnen tid. Den tidiga industriverksamheten placerade staden på kartan genom den välkända säkerhetständstickan.

Även konstnären John Bauers berömda sagofigur Tuvstarr återgavs i miljöer hämtade från regionen. Var i Jönköping du än sätter din fot, befinner du dig i en historisk miljö.

Jönköpingsregionen har Sveriges tredje bästa logistikläge och landets fjärde största län inom export. Jönköping ligger i navet mellan Stockholm, Göteborg och Malmö men även Oslo.

Den unika bredden i näringslivet i kombination med läget mitt i södra Sverige skapar goda möjligheter för företag att växa. Traditionell verkstadsindustri samsas med logistik- och handelsverksamheter, serviceföretag och organisationer som utvecklar världsledande spjutspetsteknologi.

I Jönköping finns även flera centrala och regionala myndigheter, organisationer och institutioner, lokaliserade (t.ex. Jordbruksverket, Skogsstyrelsen, Länsstyrelsen, Regionförbundet, Jönköping university, Elmia, Domstolsverket).

Jönköping University är ett modernt lärosäte som kännetecknas av internationalisering och entreprenörsanda. Inom både utbildning och forskning har Jönköping University ett nära samarbete med näringsliv och samhälle.

Jönköping University har cirka 11 000 studenter, varav cirka 1 960 är internationella. Lärosätet har cirka 800 anställda och samarbetar med cirka 350 internationella partneruniversitet och cirka 800 partnerföretag samt 1 000 partnerskolor inom lärarutbildningen. Lärosätet är ett av de främsta inom internationellt studentutbyte.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kråkebo 15

Kråkebo 15

55592 Jönköping

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo