Smedsbyvägen 934

Gedigen villa i Smedsbyn!

Beskrivning

Välkommen till Smedsbyvägen 934 och denna trivsamma villa. Huset är belägen på en stor tomt omringad av träd, buskar och ängsmark. På tomten finns utöver huvudbyggnaden en lada med en varmbonad garagedel samt två utrymmen, ena för förråd och den sista delen är ett gammalt stall med två boxar, som idag används som vedförvaring. Ihopbyggt med ladan finns en carport med plats för två bilar och ytterligare plats för tex uppställning av släp.

I själva villan erbjuds du ett boende i två plan, en enastående ateljé och en praktisk källare. Entréplan består av en trivsam och hall med plats för av hängning av ytterkläder och annan förvaring om så önskas. Vidare inne i huset möts du av ett rejält och tilltaget vardagsrum som erbjuder en härlig och öppen planlösning mot köket som även innehåller en Lohberger vedspis. I vardagsrums-delen ryms både matgrupp och soffgrupp om så önskas. Här finns även en värmande kamin.

Via en smidestrapp från köket nås den utbyggda delen som nyttjats som Ateljé av nuvarande ägare. Stora fönsterpartier ger riktigt med ljusinsläpp till rummet. Härifrån nås även bostadens källare som har en härlig stor vinkällare. I källaren finns även dusch, bastu, tvättstuga samt pannrum innehållande bergvärmepump och vedpanna kopplade till ackumulatortank som förser golvvärmesystem samt radiatorer. Vidare på entréplan finns två sovrum, det ena sovrummet har extra lyx med öppenspis med insats. I anslutning till hallen finns en wc

Bostadens övre plan består av ett allrum med flertal garderober samt två rymliga sovrum.

Avloppet är en trekammarbrunn där 6 hushåll delar på brunnen samt eget vatten där 14 hushåll ingår.

Smedsbyn är en by med naturnära miljö och ligger strax utanför Luleå. I Smedsbyn finns en småskalig men levande bygemenskap. Här finns bland annat handelsträdgård, gårdsmejeri med färsk mjölk och närhet till skog, sjöar och vackra promenadstråk. Många väljer Smedsbyn just för den trygga och natursköna miljön – en perfekt plats för barnfamiljen, distansarbetaren eller den som vill leva närmare naturen.

Byn har goda vägförbindelser och närhet till skolor och förskolor i närområdet Persön.

Villan är besiktad av Anticimex och kommer försäkras mot dolda fel av säljaren.

Välkommen hit!

Interiör

- Hall -
Välkomnande och rymlig hall med trevlig takhöjd som sätter tonen för resten av hemmet. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, samtidigt som ytan ger ett luftigt första intryck med möjlighet till praktisk förvaring. Golvvärme.

- Kök -
Ett hemtrevligt och inbjudande kök i öppen planlösning mot vardagrummet, där matlagning och umgänge smälter samman. Den vackra Lohberger vedspisen blir en naturlig samlingspunkt vid den väggfasta köksön och bidrar med både värme och karaktär. Här finns gott om arbetsytor och en trivsam miljö för både vardag och fest. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin ugn och spis.

- Vardagsrum -
Ett generöst och ljust vardagrum som går i öppen planlösning med köket, där stora sällskap enkelt får plats. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med utrymme för både större matgrupp och soffhörna. Kaminen bidrar med en ombonad känsla och gör rummet extra inbjudande. Furugolv och boasering och tapetserade väggar.

- Sovrum 1 & 2 -
Två rogivande sovrum finns på entréplanet med behagligt ljus och bra storlek. Det ena rummet har dessutom en öppen spis med insats, vilket ger en extra varm och mysig atmosfär. I dessa sovrum inryms säng och annat möblemang om så önskas. Golvvärme.

- WC -
Praktiskt placerad WC på entréplan intill hallen. Skeppargolv och panel på väggarna. Golvvärme.

- Ateljé -
En riktig pärla i huset. Den utbyggda ateljén nås via en elegant smidestrappa och bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ett inspirerande rum som passar perfekt som kreativ studio, hemmakontor eller lugn oas - här är det lätt att låta idéerna flöda! Trägolv, målade väggar och behaglig golvvärme.

- Källare -
Ett funktionellt och samtidigt njutbart källarplan. Här finns dusch och bastu, samt tvättstuga och pannrum med effektiv uppvärmning via bergvärme och vedpanna. Till sist finns en otrolig vinkällare med karaktär!

- Övre plan -

-Allrum -
Ett flexibelt allrum som kan anpassas efter behov – kanske som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns dessutom flera garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

-Sovrum 3 & 4 -
Två rymliga och trivsamma sovrum som ligger i vardera ende av huset. Här inryms säng, förvaring och annat möblemang om så önskas.

-Badrum -
Övre plan har ett badrum med kakel, klinker och härlig golvvärme. Här finns både WC, dusch och handfat.