Lövhamravägen 1

Familjeidyll på Ingarö

Rymlig villa i centrala Brunn

Beskrivning

Välkommen till Lövhamravägen 1 – en rymlig och karaktärsfull familjevilla med attraktivt läge i hjärtat av populära Brunn på Ingarö. Här bor du centralt med närhet till allt som förenklar vardagen: förskolor, skolor, matbutik och trevliga caféer finns inom bekvämt avstånd. För pendlaren är läget optimalt, med smidig access till huvudvägen och goda kommunikationer som snabbt tar dig vidare mot city.

Bostaden är fördelad över två välplanerade våningsplan som erbjuder generösa ytor för både sociala sammanhang och privatliv. På det övre planet möts du av ett imponerande vardagsrum med stora, vackra fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bidrar även en braskamin till både värme och en inbjudande atmosfär. Vidare finns ett trivsamt kök med rymlig matplats och ytterligare ett stort fönsterparti med fin utsikt. I anslutning till matplatsen ligger ett allrum samt ett av bostadens fyra sovrum. Från övervåningen nås även den generösa altanen – en perfekt plats för sommarens umgänge, grillkvällar och avkoppling.

En trappa ner väntar en mer privat och funktionell del av huset med tre rofyllda sovrum. Här finns även ett stort badrum utrustat med WC, dusch, badkar och dubbelhandfat – idealiskt för familjens morgonrutiner. På detta plan finns dessutom två allrum som kan anpassas efter behov. Praktiska utrymmen såsom tvättstuga, klädkammare och skafferi bidrar till en välfungerande vardag. Som en extra guldkant erbjuds en separat relaxavdelning med bastu, dusch och WC – perfekt för avkoppling under årets kallare dagar. Från bastudelen finns en smidig ingång via groventrén, där ytterkläder och utrustning enkelt kan tas om hand.

På fastigheten finns även ett friliggande gästhus som öppnar upp för flera användningsmöjligheter – exempelvis generationsboende, hemmakontor eller uthyrning. Gästhuset är fullt utrustat med sovrum, badrum samt ett vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Under gästhuset finns dessutom ett rymligt garage, vilket ytterligare förstärker fastighetens funktionalitet.

Utöver detta erbjuds en vedbod, en isolerad friggebod med indragen el samt ett växthus – perfekt för den trädgårdsintresserade.
Detta är ett hem som kombinerar funktionalitet, komfort och livskvalitet i ett område präglat av natur, lugn och trygghet. Ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Området
Brunn erbjuder ett mycket attraktivt läge med närhet till både havsbad och insjöar. Inom gångavstånd finns Ingarö kyrka, Kulturstigen vid Pilhamn samt den natursköna Trollskogen längs Kolströms kanal.
Kommunikationerna är bland de bästa på Ingarö, med tre busslinjer som tar dig till Slussen på cirka 25 minuter. Förutom närheten till Stockholm erbjuder området ett rikt utbud av natur och fritidsaktiviteter. Här finns bland annat ett av Storstockholms mest uppskattade havsbad vid Björkvik, flera fina badplatser samt stora strövområden.
Björnö naturreservat är ett populärt utflyktsmål med vacker natur. I området finns även restauranger vid både Björkvik och Ingarö Golfklubb. För den aktive erbjuds ett brett utbud av aktiviteter genom Ingarö IF, med verksamhet inom bland annat fotboll, innebandy och friidrott. Ingarö Golfklubb erbjuder dessutom två 18-hålsbanor.
På bekvämt promenadavstånd finns flera förskolor, Brunns skola, matbutik, sportfält, lekpark, café och bensinmack – vilket gör vardagen både enkel och bekväm.