-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött villa med solpaneler, garage och stor potential i Åby
Mölndal - Åby, Mölndal
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välskött villa i Åby om 117 kvm boa och 80 kvm bia. Bra planlösning, solpaneler, garage och möjlighet att renovera i egen takt nära stad och service.
Välkommen till ett välskött och gediget hus i attraktiva Åby villaområde i Mölndal – ett hem som erbjuder en stabil grund för dig som vill flytta in direkt och samtidigt sätta din egen prägel över tid.
Huset ger ett mycket gott första intryck med sin fina exteriör, där det välhållna skicket och de installerade solpanelerna bidrar till både ett modernt och energieffektivt boende. Här möts du av en trivsam utemiljö med en härlig altan i soligt läge samt en uppvuxen trädgård med bland annat fruktträd. Trädgården bjuder in till både avkoppling och umgänge. Invändigt är bostaden lika väl omhändertagen – ett hem där allt är i gott skick och där du har möjlighet att renovera i lugn och ro, helt efter egen smak och behov.
Planlösningen är både praktisk och flexibel. På entréplanet möts du av ett funktionellt kök, ett rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen, två bra sovrum med gott om förvaring i flera garderober samt ett äldre badrum med dusch. En trappa upp finns ytterligare två stora sovrum, en gästtoalett samt ett mindre rum som tidigare använts som kokvrå – utrustat med ho och skåpförvaring. Detta utrymme lämpar sig lika väl som klädkammare eller hemmakontor.
I källaren finns husets mer praktiska ytor med tvättstuga, pannrum och ett stort förråd eller hobbyrum. Härifrån nås även garaget som rymmer två bilar på rad – en bekväm lösning för familjen med flera fordon.
Läget är svårt att slå. Här bor du centralt med närhet till det mesta – bara ett stenkast bort finner du Åby travbana och Åby sportcenter med simhall och träningsmöjligheter. På några minuters promenad når du Mölndals innerstad med ett brett utbud av service, restauranger och goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare in till Göteborg.
Detta är ett hem för dig som söker trygghet, potential och ett läge utöver det vanliga.
Välkomna på visning!
Åbyäng 18
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Eldstad:
Eldstaden är avställd och är inte registrerad hos Räddningstjänsten Göteborg. För att få använda denna krävs en brandskyddskontroll och sotning.
1998
Två fönster byts mot gatan
2002
Altan
Dränering
2006
Skorstensplåt
Jordvärme
2007
3-glasfönster vån 1 och 2
Garagedörr
2011
Ny fasadputs
2012
3-glasfönster källare
Garagenedfart
2020
Takomläggning
2024
Solceller
2026
Relining badrum
Stor altan i soligt söderläge.
Kommunalt vatten och avlopp.
Plan och lättskött trädgård.
Garage i huset samt plats för ytterligare bilar på infarten.
Stadsplan (1963-10-04) Tomtindelning (1949-12-21)
I angiven kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgifter.
Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på avtal, vanor och antal personer i hushållet.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 200 000 kr
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
