Hoppa till innehåll

Äntligen ett stort och suveränt placerat hus i två plan + källare samt isolerad stuga på tomten!

  • På förhand
  • 99 + 91 kvm
  • 6 rum
  • 13 995 000 kr

Bromma - Norra Ängby, Stockholm

Ultunavägen 37

Pris:
13 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
99 kvm / 91 kvm*
Tomtarea:
466 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt uppmätning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Marcus Hemrin

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Bromma
Marcus Hemrin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Äntligen ett stort och suveränt placerat hus i två plan + källare samt isolerad stuga på tomten!

Beskrivning

På en stillsam gata i attraktiva Norra Ängby finner du denna välbevarade 30-talsvilla där klassisk charm möter moderna lösningar. Bostaden omfattar totalt 190 kvm och erbjuder ljusa, genomtänkta ytor som är skapade för både vardagsliv och sociala tillställningar – inne såväl som ute. Huset ligger på en lugn återvändsgata uppe på en höjd och är därför inte lika utsatt för stora mängder vatten som många andra hus i området.

Entréplanet präglas av generösa sällskapsytor där vardagsrum och matsal samspelar i en öppen planlösning som skapar rymd och trivsel. Köket är rymligt och fullt utrustat med vitvarulösningar samt gott om plats för ett större matbord. Under sommarhalvåret suddas gränsen mellan ute och inne ut när dörrarna öppnas mot altanen och trädgården – en naturlig förlängning av hemmet.

Altanen badar i sol samt erbjuder generösa ytor för att hänga på med stora sällskap. Vidare nås den lättskötta trädgården. Här finns en charmig stuga i samma stil som huset som även den är isolerad och har elradiatorer som kan värma under de kallare dagarna.

På övre plan möts du av tre väl tilltagna sovrum med bra förvaring samt ett stilrent och rymligt badrum med dusch. I källarplanet erbjuds ytterligare generösa ytor i form av en stor tvättstuga med dusch, ett allrum samt gästrum. Invid huset finns även ett tillbyggt garage.

Området är mycket omtyckt och erbjuder flera lekplatser samt 4H-gård vid Björklunds hage. På kort promenadavstånd ligger Ängby torg med matbutik och små butiker. Kommunikationerna är goda via tunnelbana och buss från Ängbyplan och Islandstorget. Dessutom bor du nära grönområden och promenadstråk samt Mälarens glittrande vatten.

Välkommen att uppleva ett hem med det lilla extra!

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Källarplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Guldringen 8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
13 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
99 kvm*
Biarea
91 kvm
Tomtarea
466 kvm

*Enligt uppmätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1931
Fasad
Trä
Stomme
Trä och Plankstomme
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor eller Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas (samt 2+1 fönster)

Ombyggnad, Renoveringar

1987

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Ändring av detaljplan (1981-11-03) Tomtindelning (1931-07-17) Stadsplan (1931-05-08)

Ekonomi

Taxeringsvärde
9 409 000 kr
Byggnadsvärde
3 209 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
614 kr
Hushållsström
14 152 kr
Försäkring
9 288 kr
Vatten/Avlopp
7 960 kr
Summa
32 014 kr

I elkostnaden ingår uppvärmning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 956 500 kr

Om Bromma - Norra Ängby

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Norra Ängby, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ultunavägen 37

Ultunavägen 37

16855 Bromma

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo