Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Trivsam 1,5-plansvilla med fina sällskapsytor och härlig utemiljö!

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 152 kvm
  • 6 rum
  • 2 095 000 kr

Hovmantorp, Lessebo

Solskensvägen 1

Utgångspris:
2 095 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
152 kvm*
Tomtarea:
742 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Eric Svensson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Eric Svensson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam 1,5-plansvilla med fina sällskapsytor och härlig utemiljö!

Beskrivning

Välkommen till denna inbjudande och välskötta familjevilla i 1 1/2-plan – ett hem som kombinerar funktionalitet med en varm och hemtrevlig atmosfär. Redan vid första steget in möts ni av ett fint ljusinsläpp som löper genom hela bostaden och skapar en luftig och trivsam känsla.

Entréplanet präglas av generösa sociala ytor där rummen samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om plats för både umgänge och vardagsliv, med en planlösning som ger en öppen och harmonisk helhet. Köket är smakfullt utformat med stilren inredning och goda arbetsytor – en självklar plats för såväl matlagning som social samvaro. På detta plan finns även två sovrum i bra storlek, tillsammans med ett badrum samt en praktisk tvättstuga med smidig anslutning till entrén.

En trappa upp möts ni av en mer privat del av huset med två mysiga sovrum och ett allrum som bjuder in till avkoppling. Härifrån nås även balkongen – en fin plats att njuta av lugna stunder. Övre plan kompletteras av ytterligare ett badrum, vilket bidrar till en bekväm och välfungerande vardag för hela familjen.

Huset omges av en välskött och trivsam trädgård med generösa gräsytor. Den genomtänkta utemiljön erbjuder pergola, spabad och utegrill – en naturlig förlängning av bostaden som skapar ett extra rum under årets varmare månader. Tomten är plan och lekvänlig, med goda möjligheter för den odlingsintresserade att sätta sin egen prägel. På framsidan finns plats för både bil- och cykelparkering samt ett separat garage.

I Hovmantorp bor ni barnvänligt med närhet till Kvarndammskolan med elever från förskoleklass till årskurs 6 samt fritidshem. Det finns även ett stort serviceutbud med allt från mataffärer och blomsterbutiker till konditori och inredning. Som en kommun i Glasriket är ni aldrig långt från inspirerande och kreativa utflyktsmål och underbara omgivningar. Sjön Rottnen med Gökaskratts camping och badplats lockar till aktiviteter som bad, fiske, kanot och tennis och ligger en kort promenad från huset. Till Växjö tar det endast 20 minuter med bil och det finns goda buss och tågförbindelser.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gården 1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 095 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
152 kvm*
Tomtarea
742 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1977
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas kopplad fönster

Ombyggnad, Renoveringar

2017- Kök renoverat
2019- Våtutrymmena renoverade

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1997-11-28) Stadsplan (1976-04-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 0761-2017/7.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0761-16/4.1

TV/bredband

Fiber via Wexnet

Fiber via Wexnet

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 449 000 kr
Byggnadsvärde
1 190 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
20 900 kr
Värme
15 964 kr
Försäkring
5 002 kr
Renhållning
3 476 kr
Vatten/Avlopp
5 479 kr
Summa
50 821 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2017-01-18

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 125 000 kr

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Solskensvägen 1

Solskensvägen 1

36541 Hovmantorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder