-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad lägenhet högst upp i vacker 20-talsfastighet!
Bromma - Äppelviken, Stockholm
*Inkl. Värme & vatten (+ obligatoriskt tillägg för bredband om 180 kr/mån).
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Vackra originaldetaljer
- 20-tals fastighet mitt i villaidyll med naturen som närmsta granne
- Högst upp i huset
- Fönster mot villorna på baksidan
- Stenkast från Alviks Torg
- Populär förening med låg belåning
Unikt tillfälle att förvärva denna smakfulla och charmiga lägenhet med välbevarade originaldetaljer såsom tidstypiska trägolv, generös takhöjd, spröjsade fönster och genomgående ljusa ytskikt. Ingen detalj har lämnats åt slumpen, utan varje kvadratmeter har noggrant optimerats för att kombinera funktionalitet och stil på ett harmoniskt sätt. Smakfullt renoverat kök, helkaklat badrum, sovrum med snygga industriglasväggar och platsbyggd förvaring. Stora fönsterpartier som tillför ett fantastiskt ljusinsläpp med en otrolig rogivande utsikt över villaidyllen precis utanför.
Belägen på höjden ligger denna välhållna och vackra fastighet. Fint inramat av Äppelvikens stillsamma villakvarter och grönskande allmänningar. En eftertraktad förening med en låg skuldsättning om 2581 kr/kvm (fr Årsredovisning 2025). Två externa förråd tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften. Tvättstuga finns i källaren samt bastu och dusch. Föreningens trevliga gemensamma trädgård har både utemöbler och grill.
Mitt i Äppelvikens harmoniska atmosfär erbjuds du här närhet till Mälaren vilket skapar möjlighet till härliga utflykter med båt, ett flertal olika klippbadplatser, motionsspår och promenadstråk. I närområdet finner du även ett flertal olika förskolor samt mysiga caféer och konditori. Ett stenkast bort återfinns 12:an och på en kort promenad kommer du till Alviks torg som är knytpunkt för tunnelbanans gröna linje, tvärbana och buss. Från Alvik når ni Fridhemsplan på endast 4 min samt Centralen på 12 min. Torget erbjuder även mysiga caféer, trevliga restauranger, Ica, apotek, SATS-gym samt SALK tennishall.
Välkommen att längta hem!
Kontakta ansvarig mäklare för mer info, Isabel Abelin 070-077 03 15
1,5 rok enligt säljarens information
1 rok enligt föreningens ekonomiska förvaltare
Genomgående charmigt originalgolv som är slipat och vitlaserat.
HALL
Inbjudande entré med möjlighet för avhängning. Mycket goda förvaringsmöjligheter längre in i inre hallen i form av en liten klädkammare och två rymliga platsbyggda garderober. Plats för skrivbord för att skapa ett mysigt hemmakontor eller annat möblemang om så önskas. Väggarna är målade i grått.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier som tillför vackert ljusinsläpp. Här får du plats med stor soffa och tillhörande TV-möbel. Väggarna är delvis i tegel och delvis målade i grått.
SOVRUM/SOVALKOV
Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng alternativt en 120 cm säng för att kunna nyttja mer yta till förvaring. Här finns ingång till en praktisk klädkammare.
KÖK
Smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Skåpsluckor i en mattgrå färg och stilren bänkskiva med heltäckande stänkskydd i påkostad kalksten. Maskinell utrustning från Siemens i form av mikro, ugn och induktionshäll. Även diskmaskin (ny 2025), kyl och frys som är snyggt integrerade. Här finns plats för matgrupp rymmandes 6 personer eller fler, om så önskas.
BADRUM
Helkaklat badrum med dusch bakom infällbara duschväggar. Badrumsskåp och kommod i en harmonisk grön färg som erbjuder bra förvaring. Vitkaklade väggar, vitt klinkergolv och taket målat i en snygg grön färg.
Planlösning
*Föreningens information
Inkl. Värme & vatten (+ obligatoriskt tillägg för bredband om 180 kr/mån).
Boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Alviken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 med 30 st bostadsrätter. Föreningen har sitt säte i Stockholm.
Tomträttsavgälden löper till 2028.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar inplanerade i skrivande stund. Däremot har en relining precis genomförts vilket betalats med lån på 835tkr vilket kan medföra en mindre ökning detta år.
Vi vet också att tomträtten kommer att öka under 2028 och kommer därför att troligtvis höja med cirka 2-3% detta år för att inte behöva göra något drastiskt under 2028.
Då det inte är beslutat än så är det lite svårt för föreningen att säga exakt när och vad höjningen kommer landa på, men mest troligt införs det under november månad (kontrollerat 2026-09-02).
Utförda renoveringar:
1992: Stambyte.
2005: Reparationer av muren.
2006: Installation av fjärrvärme.
2006: Fasadrenovering.
2011: Byte av elstigar.
2013: Nya entréportar.
2015: Utvändig fönsterrenovering.
2018: Säkerhetsdörrar i tidstypisk stil.
2018: Renovering/målning av trapphuset.
2021: Dränering av fastighet.
2022: Nya tvättmaskiner.
2023: Nytt torkskåp, målning entréer utsida, ersättning av slipers ute, återställning efter dränering. Vattenskada i två lägenheter (självrisk).
2024: Målning entréer utsidan samt klinkers i entrén reparerades.
2024: OVK samt stamspolning.
2026: Relining av stammar i bottenplattan.
Kommande renoveringar/underhåll:
Det som föreningen har pratat om nu är att bygga cykel och barnvagnsförråd samt en pergola. Det har även diskuterats fönsterrenovering men detta har skjutits på framtiden och är inget som dem har i planeringen för närtid nu.
Det är idag även uppe i diskussion att bygga balkonger. Detta är i ett tidigt skede och föreningen håller på att ta in offerter.
Balkonger kommer bekostas av medlemmarna privat för de som vill ha balkong men förhoppningsvis kommer föreningen kunna erbjuda möjligheten (kontrollerat 2026-09-02).
Boendeparkering i området.
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband som kostar 180 kr/mån för 100/10 Mbit/s via Tele2.
I källaren finns en relaxavdelning med bastu och duschar/Wc som kan bokas av de boende i huset. Stort gemensamt cykel/barnvagns förråd i källaren.
Gemensam tvättstuga i källaren: 2 tvättmaskiner, 1 tumlare samt 1 torkskåp.
Det tillhör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Äppelviken, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
