-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 20-talstvåa med social planlösning och vackra furutiljor.
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Kök och vardagsrum i öppen, social planlösning
- Rymligt sovrum med gott om förvaring
- Vackra originaldetaljer
- Förening som äger marken med låg belåning om 3 614 kr/kvm
- Nära Fridhemsplan och promenadstråken längs Kungsholms Strand
Ett stenkast från vimlet kring Fridhemsplan ligger Igeldammsgatan där den här charmiga 20-talstvåan nu kan bli din. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum får man ett härligt ljusinsläpp från två stora fönster där utsikten bjuder på lummig grönska.
Välkommen till en charmfull och välplanerad tvåa om 47 kvm på Igeldammsgatan 10. I en vacker fastighet från 1929 väntar ett hem där tidstypiska detaljer möter en öppen och social planlösning. Fina furituljor, stora fönster och behagliga färgtoner ger bostaden en varm och ombonad känsla. Här finns utrymme för både middagar med vänner och lugna kvällar hemma, med Kungsholmens breda utbud alldeles i närheten.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning som gör det lätt att umgås även när maten förbereds. Två stora fönster i västerläge släpper in ett härligt dagsljus och de vackra furutiljorna binder samman rummet. Här finns gott om plats för soffgrupperna, soffbord och tillhörande möblemang, medan matbordet får en naturlig plats däremellan. Ett inbjudande rum att samla vännerna i och gärna dröja sig kvar efter middagen. Köket har ett stilrent uttryck med vita skåpluckor och mörk bänkskiva. Här erbjuds bra förvaring och arbetsytor som gör vardagens matlagning smidig. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys. Sovrummet är rymligt och rogivande med mjukt gröna väggar och ett stort fönster med grönska utanför. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord, samtidigt som garderoberna erbjuder generös förvaring. Finns även utrymme för skrivbordet för den som önskar. Hallen välkomnar med plats för avhängning och ytterligare förvaring i originalgarderoberna. Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv, utrustat med duschhörna wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.
Området är fantastiskt, med dess närhet till Karlbergskanalen och de vackra promenadstråken vid Kungsholms Strand. Några minuter från porten och du står på kanten till Karlbergskanalen. Det sjönära läget skapar under sommaren en trivsam miljö med ett rikt båtliv och skapar möjligheter till skridskoåkning om vintern. Inom kort gångavstånd når ni matbutiker, Systembolag, gym som SATS och Friskis&Svettis samt den populära Västermalmsgallerian med dess utbud av shopping, restauranger och annan service. På nära avstånd når ni även populära Rörstrandsgatan och dess trevliga utbud av restauranger och caféer.
Kommunikationsmöjligheterna är slående med Fridhemsplans tunnelbana mindre än 200 meter från porten, närliggande busshållplatser samt gångavstånd till T-centralen och Vasastan.
Kontakta ansvarig mäklare Sanna Rihm för mer information:
073-877 57 72
sanna.rihm@bjurfors.se
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Dykaren 23 registrerades 1986 och är en äkta förening. Föreningen har adressen Igeldammsgatan 10 och består av 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1929. Föreningen äger marken.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% den 1 juli 2026. I dagsläget finns inga beslut om avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-09-01).
Genomförda renoveringar:
2025: OVK
2024: Installation av fulgott brandskydd
2024: Utbyte av portkodlås
2024: Uppdatering av elsäkerheten för att uppfyla gälande krav
2022: Montering av säkerhetslina på taket för att öka säkerheten vid snöröjning
2022: Plåtarbeten har skett på samtliga balkonger efter att fuktskada på fasaden mot innergården upptäckts.
2022: Balkongerna har försetts med sockelplåt.
2022: Markarbete samt lagning av trappen i anslutning til lägenhet nr 0901
2022: Rörrens instalerad i lägenhet nr 0901, i syfte att underlätta spolning av stammar
2022: Instalation av fiberanslutning för bredband
2022: Byte av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2021: Byte av tryckstegringspump
2020: Åtgärdad dränering av rabatter på innergård
2020: Byte eller relining av avloppsrör i källarplan
2019: OVK
2019: Ventilation i alla lägenheter återställd till självdrag
2018: Radonmätning
2018: Inköp av nya utemöbler
2018: Energideklaration
2017: Fasadrenovering
2015: Installation av aktivt råttskydd i form av giljotin (Nya anordning 2019)
2015: Renovering av tak inkl. installation av säkerhetsanordning för snöröjning
2014: Byte av skalskydd baksida
2014: Byte av kodlåsenhet
2013: Byte värmepump
2013: Installation säkerhetsdörrar
2013: Trapphusrenovering
2013: Byte takfläkt
2013: OVK
2013: Byte portkodslås
2013: Stamspolning
2012: Konvertering av hyreslokal till bostadsrätt - Ombyggnad påbörjad hösten 2012
2012: Ombyggnad av innergård
2012: Utbyte av entréport
2011: Skadedjursförebyggande åtgärder
2011: Tillbyggnad 10 st balkonger - På gårdsfasad
2011: Förbättrad tillgänglighet i trapphusentré
2011: Byte av torktumlare
2009: Utbyte av portkodlås
2008: Hissreparation - Omfattande reparation av maskineri
2008: Soprummet målades
2008: Bredband via Com Hem
2008: Energideklaration
1986: Stambyte
Planerade renoveringar:
2026: Åtgärder avseende ventilation till följd av OVK.
2027: Renovering av fönster.
(Kontrollerat 2026-09-01)
I området råder boendeparkering via Stockholms stad.
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit. Kabel-tv kommer att avvecklas under 2027.
Innegård med uteplats, två uppsättningar utemöbler, grill, redskapsförråd och cykelställ.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och ett cykelrum. Tvättstugan finns i källaren bestående av två rum som bokas separat. Stora rummet innehåller 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 mangel. Lilla rummet innehåller 1 tvättmaskin, 1 torktumlare.
Varje lägenhet disponerar över ett vindsförråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
