Hoppa till innehåll

Optimalt planerad vindslägenhet i Nockebyhov!

  • På förhand
  • 58 kvm
  • 2 rum

Bromma - Nockebyhov, Stockholm

Gubbkärrsvägen 29A

Avgift:
5 324 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
58 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
4 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl värme och vatten (+119kr obligatoriskt tillägg för bredband)

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Isabel Abelin

Fastighetsmäklare

Bjurfors Bromma
Isabel Abelin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Optimalt planerad vindslägenhet i Nockebyhov!

Beskrivning

- Våning 4 av 4
- Balkong i soligt läge.
- Stambytt badrum.
- Välskött förening.

Varmt välkommen till denna optimala 2a om 58 kvm i mysiga Nockebyhov. Här bor du med en smart planlösning, generösa fönsterpartier, renoverat kök, mysig och generös takterrass i soligt lägre, stambytt badrum och helt fritt från insyn. Gott om plats för förvaring i klädkammare, garderober samt stort förråd som nås från balkongen. Välkommen att bo riktigt bra!

Nockebyhov är ett område att trivas i. Här bor ni bokstavligen talat med naturen runt knuten då det endast är en kort promenad ner till Mälarens strandlinje med trevliga badplatser och promenadstråk. Skärgårdskänsla med stadslivet på smidigt och snabbt kommunikationsavstånd. Runt knuten ligger även promenadvänliga och populära naturreservatet Judarskogen och Judarnsjön. Dessutom har ni både trevliga Kärsön och Drottningholm endast en bro bort. Väldigt barnvänligt område med lekplats på gården samt flertalet närliggande större lekplatser, idrottsanläggningar, utegym, många förskolor och skolor med närhet till den vackra naturen.

I området ligger välrenommerade Garpes livs (livsmedelsbutik) som definitivt kommer bli en favorit. Bussar som tar er ut till Ekerö åt ena hållet, och mot Brommaplan och vidare till Solna C och Solna station åt det andra. Vid Brommaplan finner ni tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer mot bl a Sundbyberg, Solna, Spånga & Vällingby. På andra sidan Nockebybron finner ni även Nockebybanan (12:an) som tar er till Alvik på 14 min.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
58 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 324 kr

Inkl värme och vatten (+119kr obligatoriskt tillägg för bredband)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1951/52
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk från- och tilluftsventilation (FTX)
Fönster
2-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,76872%
Andel av årsavgiften är
0,77%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
867 116 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
305 kr
Försäkring
89 kr
Summa
394 kr

Driftkostnaderna varierar efter förbrukning.

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Koppartältet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
155
Antal hyresrätter
23
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej, omförhandlas 2030 och löptid är 10 år.

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Koppartältet är en äkta bostadsrättsförening som äger en fastighet med 155 lägenheter varav 23 hyresrätter samt 1 lokal. Föreningen har sitt säte i Stockholm.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i skrivande stund (kontrollerat 2026-08-05).

Delat ägande accepteras, minsta ägarandel är 10%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2025: Byte av en balkongplatta.
2025: Stamspolning i februari.
2021: Renovering av entrédörrar, renovering av dagvattenledningar, renovering av fönster och garage, reparation påkört entrétak vid huvudentrén, Reparation av takläckage i caféet. Lekplats- och gårdsåtgärder, inpasseringssystem och digital tvättstugebokning samt garantibesiktning av stambytet.
2020: Armaturer till ledbelysning i korridoren byttes ut. Trapphus och källargångarna görs längre fram
2018: Utebelysning gård samt injustering av värmestystem, installation av FTX system.
2016-2017: Stambyte (slutbesiktning 26/1-2018)
2015: Installation av bergvärme (Driftklar April 2016)
2014: Nya maskiner i tvättstugorna samt allmän uppfräschning av bänkar och tillbehör
2011-2012: Takrenovering

Planerade underhåll:
Föreningen har inga större renoveringar/underhåll planerade i skrivande stund (kontrollerat 2026-08-05).

Parkering

Det finns 36 p-platser för bil, 9 för MC och 8 garageplatser. Kostnader:
Garage - 1 148kr / månad
P-plats - 500kr / månad
Moped/Mc inomhus - 153 - 194 kr mån.

Det står per idag 23 st i kö till garage, 40 till p-plats och 3 till MC-plats (kontrollerat 2026-08-05).

TV/bredband

Föreningen har tillgång Tele2 (frivilligt) för TV samt gruppanslutning för fiber via Ownit. TV är tillval för boende.

Gemensamma utrymmen

- Stor tvättstuga i uppgång P med, mindre tvättstuga i uppgång K.
- Cykelförråd.
- Bibliotek.
- Gym.
- Snickarrum.
- Övernattningslägenhet som kan hyras för 300kr/natt.
- Innergård med grillmöjlighet.

Övrigt

Till lägenheterna tillhör förråd.

Om Bromma - Nockebyhov

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nockebyhov, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gubbkärrsvägen 29A

Gubbkärrsvägen 29A

168 40 BROMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder