-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 4:a om 81 kvm med inglasad balkong nära ån
Bromma - Annedal, Stockholm
*inkl. värme och kallvatten (+208 kr obligatoriskt tillägg för bredband)
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Lägenheten är registrerad som en 3 rok men disponeras idag som en 4 rok.
Öppen visning - anmäl ditt deltagande, tack!
- 81 välplanerade kvm – smart omgjord till 4 rok
- Inglasad balkong och attraktivt läge nära ån
Välkommen till Krakel Spektakels gata 1 och denna välplanerade bostad om 81 kvm, belägen på våning 1 och smart omgjord till en 4rok. Här erbjuds en genomgående trivsam lägenhet i mycket bra skick, där den genomtänkta planlösningen skapar en fin balans mellan sociala ytor och flera användbara sovrum. Bostaden har ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och umgänge, samtidigt som köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matbord. De tre sovrummen ger flexibilitet för såväl barnfamiljen som för den som önskar hemmakontor eller gästrum. Ett stort plus är den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och kan nyttjas under en stor del av året.
Här bor du i ett attraktivt läge med det bästa av två världar – lugnet i området kombinerat med Sundbybergs breda serviceutbud precis runt hörnet. Inom några minuters promenad når du ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade matbutiker, apotek och all tänkbar vardagsservice. Kommunikationerna är svårslagna. På bekvämt gångavstånd finns tunnelbanans blå linje, tvärbanan, pendeltåg och flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm. Med pendeltåget når du Odenplan på cirka 5 minuter, och buss 113 tar dig till Sundbybergs centrum på endast 2–3 minuter. Buss 112 erbjuder dessutom smidiga förbindelser till Alvik och tunnelbanans gröna linje. Även Bromma Blocks med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service samt Bromma Flygplats ligger inom bekvämt promenadavstånd, vilket ytterligare förstärker områdets attraktiva läge.
Varmt välkomna att höra av er för mer info!
Planritning
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Lägenheten är registrerad som en 3 rok men disponeras idag som en 4 rok.
inkl. värme och kallvatten (+208 kr obligatoriskt tillägg för bredband)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Åparken bildades 2009 och är skatteklassad som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 69 bostadsrättslägenheter. Inom föreningen finns bostäder på adresserna Annedalsvägen 26 och 30, Krakel Spektakels Gata 1,2 och 3 samt Ture Sventons Gata 2.
Föreningen har inga avgiftsförändringar inplanerade i dagsläget (2026-07-31).
Utförda renoveringar:
Fastigheterna är relativt nya och underhållsbehovet är lågt. En underhållsplan är framtagen under 2018 som sträcker sig till 2047, med årlig uppdatering. Styrelsen bevakar kontinuerligt underhållsplanen för fastigheten och kostnadsutvecklingen i föreningen.
2024:
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, och åtgärder – godkänd.
Energideklaration, arbetet genomfört och en uppdaterad deklaration framtagen.
Obligatorisk mätning av radon – godkänd.
Utbyte av ett antal koddosor entréer.
2025:
Målning av entréer, portar och parkeringsrutor
Spolning av samtliga stammar har genomförts.
Fortsatt utbyte av ett antal koddosor entréer.
Installation av nytt system för individuell mätning och debitering (IMD) av el och varmvatten som ger varje lägenhetsinnehavare möjlighet till egen uppföljning av förbrukning.
Mer information finns i föreningens årsredovisningar.
Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större kommande renoveringar planerade i dagsläget (2026-07-31).
Föreningen disponerar 41 parkeringsplatser i garaget på Annedalsvägen 33, till en kostnad av 1 672 kr/månad. För närvarande finns några lediga platser (kontrollerat 2026-07-31).
Dessutom finns 10 utomhusplatser på Krakel Spektakels Gata (separat kö), 800 kr/månad.
TV (Ownit Flex), IP-telefoni och bredband (700-1000 mbps) är tecknat kollektivt hos Ownit och kostar 208 kr/mån som är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Föreningen har flera gemensamma utrymmen såsom cykelförråd, barnvagnsrum och miljörum.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Annedal, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning - anmäl ditt deltagande, tack!
Ansvarig mäklare
