-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad etta med härlig söderbalkong mot grönskande innergård
Fålhagen, Uppsala
*Värme, vatten, basutbud TV, bredband och bostadsrättstillägg
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Anmälan krävs! Välkommen!
Varmt välkomna till denna välplanerade etta om 37,5 kvm med ett attraktivt läge i omtyckta Fålhagen. Här erbjuds ett trivsamt hem med en genomtänkt planlösning, separat kök, gott om förvaring och en balkong i soligt söderläge som vetter mot föreningens gröna och lugna innergård.
Hallen är välkomnande och erbjuder gott om förvaring i den praktiska klädkammaren. Härifrån nås även det fräscha badrummet, utrustat med dusch med glasväggar, wc samt handfat med kommod. Golvet är belagt med klinker och väggarna är kaklade nästan hela vägen upp.
Det ljusa allrummet har ett fint ljusinsläpp genom två fönster och härifrån nås balkongen i söderläge. Rummet är lättmöblerat och rymmer såväl soffa och tv-möbel som skrivbord och säng. Balkongen blir ett fint extra rum under årets varmare månader och erbjuder en trevlig utsikt mot den gröna innergården.
Det separata köket är rymligt och erbjuder gott om arbetsyta samt plats för matbord. Köket är fräscht och funktionellt med spis med ugn, fläkt, diskho, kyl/frys och skafferi. Här finns även fina originaldetaljer bevarade, vilket ger köket en charmig och tidstypisk karaktär.
Ett trivsamt och lättmöblerat hem med uppskattade kvaliteter som separat kök, bra förvaring och balkong i soligt söderläge – allt i ett av Uppsalas omtyckta och attraktiva områden.
Här bor du i populära och centralt belägna Fålhagen, med endast en kort promenad till Uppsala centralstation och stadskärnan. Området kring Hjalmar Brantingsgatan präglas av lugna och trivsamma kvarter med grönskande omgivningar, samtidigt som all tänkbar service finns inom bekvämt räckhåll. I närområdet finns bland annat gym, restauranger, frisörer och livsmedelsbutiker. På kort promenadavstånd ligger även Kvarnengallerian med ICA, Systembolaget, apotek och övrig service, liksom Vaksala torg med sin uppskattade torghandel och populära food trucks.
Ett optimalt läge för såväl studenten som pendlaren eller för dig som helt enkelt vill bo i ett lugnt och attraktivt område nära stadens puls.
Till lägenheten hör även två förråd.
Välkommen hem!
*0,5tr
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Värme, vatten, basutbud TV, bredband och bostadsrättstillägg
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt säljaren
*Betalas av köpare
Föreningen består av 49 lägenheter med adress Eskilsgatan 5-7 och Hjalmar Brantingsgatan 12 A-B.
Föreningen har i dagsläget inget beslut om avgiftsförändring men inför kommande renoveringar kommer med stor sannorlikhet en höjning om 10-15% att ske vid årsskiftet 2026-2027
(kontrollerat med ordförande 2026-09-11)
Föreningen står för bostadsrättstillägget
2004 Stamrenovering utfördes år
2012 Injustering av värmesystemet
2013 Större renovering av den stora hyreslokalen
2013 Rengöring av ventilationssystem och rökgångar samt översyn av eldstäder
2013 Stamspolning i samtliga lägenheter, lokaler samt tvättstuga
2013 Schaktning för fuktkontroll av källarvägg och asfaltering av garageuppfart
2014 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2014 Besiktning av fasader, tak och balkonger
2015 Mindre fasad-, tak- och balkongarbeten efter besiktning
2016 Målning källargolv och ståldörrar
2016 Renovering och målning garageportar
2016 Markarbeten avseende grus- och stenytor
2017 Byte luftavfuktare i tvättstuga
2018 Byte mangel i tvättstuga
2018 Ombyggnad pergola
2019 Byte två tvättmaskiner och en torktumlare
2019 Installation 2 st elbilsladdare
2020 Ny gungställning
Radonmätning - efter åtgärd godkända värden
2021 Byte torktumlare
2021 Byte belysning
2021 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2021 Byte gemensamt staket med BRF Liljan
2022 Stamspolning
2022 Målning källarfönster, portar och stålluckor
2023 Ny styrenhet i undercentralen
2023 Ny trapphusbelysning
2023 Ventialtionsrengöring
2024 Nya sopskåp/hus
Pågående:
Radonsanering pågår i uppgång 5 och 7.
Kommande renoveringar: Tak, fasad och fönsterrenovering. Påbörjas 2026, planeras vara klart sommaren 2027
(Kontrollerat med ordförande 2026-09-11)
Föreningen har totalt 38 parkeringsplatser varav 9 st i garage. Separat kösystem tillämpas på samtliga platser.
P-plats 379kr/mån
P-plats med laddstolpe för elbil 379 kr/mån + förbrukning
Garage från 735 kr/mån och uppåt beroende på storlek
I dagsläget finns några p-platser som kan släppas efter en månads uppsägningstid.
Till garage är det kö och det är omöjligt att säga något om kötiden
(Kontroll styrelse 2026-09-23)
Tele2
Trevlig innergård med pergola som kan utnyttjas av föreningens medlemmar
Föreningen har cykelförråd, tvättstuga med tillhörande torkrum.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmälan krävs! Välkommen!
Ansvarig mäklare
