Hoppa till innehåll

Fönster i tre väderstreck – stor balkong och social planlösning

  • På förhand
  • 86 kvm
  • 4 rum

Bromma - Annedal, Stockholm

Tappvägen 31B

Avgift:
5 778 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
86 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl värme & VA (+85kr för bredband via Telenor)

**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Registrerad som en 3:a men disponeras som en 4:a.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Arman Davarzan

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Bromma
Arman Davarzan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fönster i tre väderstreck – stor balkong och social planlösning

Beskrivning

- En av föreningens största balkonger
- Fönster i tre väderstreck
- Fri sikt över torget

Välkommen till Tappvägen 31B och denna välplanerade fyrarummare om 86 kvm, belägen på våning 2. Här erbjuds ett hem med generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp från tre väderstreck och en av föreningens största balkonger – en bostad som kombinerar funktion med gott om plats för både vardag och umgänge. Bostadens naturliga samlingspunkt är den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om utrymme för såväl en större matgrupp som en rymlig soffgrupp, vilket skapar en inbjudande miljö för middagar och sociala tillställningar. Fönster i tre väderstreck ger bostaden ett genomgående fint ljus och bidrar samtidigt till en luftig känsla. En av bostadens främsta kvaliteter är den ovanligt generösa balkongen, som är en av de största i föreningen. Här finns gott om plats att skapa ytterligare en social yta under årets varmare månader, med utrymme för både loungemöbler, matgrupp och växter. Planlösningen erbjuder tre sovrum och gör bostaden väl lämpad för såväl familjen som den som önskar extra rum för gäster eller hemmakontor. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd som ger värdefull extra förvaring. Här bor du dessutom i en förening som äger marken – en uppskattad trygghet för det långsiktiga boendet. Sammantaget är detta en välplanerad och social fyra där den stora balkongen, ljusinsläppet från tre väderstreck och de generösa sällskapsytorna gör bostaden till något utöver det vanliga.

Här bor du i ett attraktivt läge med det bästa av två världar – lugnet i området kombinerat med Sundbybergs breda serviceutbud precis runt hörnet. Inom några minuters promenad når du ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade matbutiker, apotek och all tänkbar vardagsservice. Kommunikationerna är svårslagna. På bekvämt gångavstånd finns tunnelbanans blå linje, tvärbanan, pendeltåg och flera busslinjer som gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm. Med pendeltåget når du Odenplan på cirka 5 minuter, och buss 113 tar dig till Sundbybergs centrum på endast 2–3 minuter. Buss 112 erbjuder dessutom smidiga förbindelser till Alvik och tunnelbanans gröna linje. Även Bromma Blocks med sitt stora utbud av shopping, restauranger och service samt Bromma Flygplats ligger inom bekvämt promenadavstånd, vilket ytterligare förstärker områdets attraktiva läge.

Varmt välkomna att höra av er för mer info!

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11.1201
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
4
Max antal sovrum
3
Boarea
86 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Registrerad som en 3:a men disponeras som en 4:a.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 778 kr

Inkl värme & VA (+85kr för bredband via Telenor)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk från- och tilluftsventilation (FTX)
Fönster
3-glas

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,25365%
Andel av årsavgiften är
1,31096%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 197 219 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Försäkring
250 kr
Summa
750 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-02-06

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Baltic & Torg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
105
Antal lokaler
6
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, minsta ägarandel 10%
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Baltic & Torg utgör en av de sista pusselbitarna till ett färdigställt Annedal.
Ett stenkast ifrån Annedalsparken och precis intill det nya aktivitetstorget Bullerbytorget, uppförs två hus med totalt 105 bostäder med levande bottenvåningar och en förskola.

I hjärtat av kvarteret, ovanpå sockeln finns den gemensamma innergården som erbjuder en grön oas. Perfekt för utelek och umgänge i skyddat läge.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar inplanerade i dagsläget (kontrollerat 2026-08-27).

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheterna stod klara under 2021. Det finns inget inplanerat underhåll eller kommande renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2026-08-27).

Parkering

Föreningen har 54 st garageplatser och 2 st MC-platser.
- Uthyrning av garageplatserna sker via Aimopark.
- En garageplats kostar 1255 kr/månad. Cirka 8 personer i kö.
- En garageplats med el kostar1671 kr/mån + kostnad för el. Cirka 1 person i kö.
- Det är i dagsläget kö till samtliga platser.
(kontrollerat 2026-08-27).

TV/bredband

Från juli 2026 så är Bredband (1000/1000) kollektivt upphandlad. En avgift på 85kr/lägenhet tillkommer på avgiften

Gemensamma utrymmen

- Källsorteringsutrymme och hushållsavfall i områdets sopsug
- Cykelrum
- Barnvagnsrum

Övrigt

Det tillhör lägenhetsförråd i källarplan.

Om Bromma - Annedal

Att bo i Bromma

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Annedal, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tappvägen 31B

Tappvägen 31B

168 78 BROMMA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder