-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Riddarfjärden som kuliss – 4 rok á 96 kvm med elegans, komfort och det lilla extra
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 206 kr/mån samt balkongavgift om 99 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 3 rok men disponeras som 4 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
- Riddarfjärdens glittrande vatten som utsikt
- Balkong i sydväst
- Öppen spis, balkong
- Unik separat boendedel, komplett med egen ingång – perfekt för tonåringen
- Lyxiga tillval med Bose högtalare i samtliga rum
- Låg skuldsättning, stabil förening
- Två badrum + en gästtoalett
- Bastu
Välkommen till ett hem utöver det vanliga, där klassisk charm möter moderna bekvämligheter och varje detalj bidrar till en känsla av genomtänkt lyx. Här bor du högt och attraktivt på nedre Kungsholmen, med Riddarfjärdens glittrande vatten och Stockholms vackra takåsar som en levande del av utsikten.
Redan vid första steget in möts du av en bostad med själ, karaktär och en alldeles särskild atmosfär. Den öppna spisen sätter tonen i vardagsrummet och skapar en inbjudande miljö för såväl stillsamma kvällar som eleganta middagar och sociala tillställningar. Generösa sällskapsytor samspelar med privata rum och skapar ett hem där både vardag och fest får ta plats.
Bostaden erbjuder fyra rum och kök, balkong med härlig eftermiddagssol och en eftertraktad utsikt över Riddarfjärden. Här kan du njuta av långa middagar, låta blicken vila över vattnet eller slå dig ner på balkongen när eftermiddag övergår i kväll.
En bostad med genomtänkta detaljer och extra komfort
Det som verkligen särskiljer detta hem är de exklusiva tillvalen och de ovanligt generösa möjligheterna. Bostaden erbjuder hela tre badrum samt ett separat, komplett boende i bostaden – med egen trinett, dusch och badrum. En idealisk lösning för tonåringen som önskar större självständighet, långväga gäster eller dig som vill skapa en mer avskild privat del i hemmet.
Det integrerade boendet ger en flexibilitet som är svår att hitta och tillför en extra dimension till bostadens användbarhet.
För den som uppskattar både estetik och teknik finns dessutom ett Sonos - ljudsystem med Bose högtalare i samtliga rum, vilket låter dig skapa rätt stämning i varje del av hemmet. Här förenas klassisk elegans med moderna bekvämligheter på ett sätt som gör boendet både personligt och sofistikerat.
Bakom den attraktiva bostaden finns en stabil bostadsrättsförening med låg skuldsättning – en värdefull kvalitet som bidrar till helhetsintrycket.
Adressen på nedre Kungsholmen placerar dig mitt i en av Stockholms mest uppskattade stadsmiljöer. Norr Mälarstrands promenadstråk, vattnet och grönskan finns alldeles i närheten, samtidigt som kvarteren erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och service. Med goda kommunikationer är resten av Stockholm alltid inom bekvämt räckhåll.
Det här är en bostad för dig som värdesätter utsikt, rymd och klassisk charm – men som också uppskattar det lilla extra.
Öppen spis, balkong med eftermiddags sol , 2 badrum inkl integrerad bastu, 1 gästtoalett , separat boendedel och exklusiva tekniska tillval skapar tillsammans ett hem med både personlighet och ovanlig flexibilitet.
En sällsynt kombination av vattennära läge, genomtänkt komfort och tidlös elegans, mitt i hjärtat av Kungsholmen.
Anmäl dig på objektet så kontaktar jag dig!
Mäklare - Åsa Danielsson - Din norrlänning i stan!
0708–811 277
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 3 rok men disponeras som 4 rok.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 206 kr/mån samt balkongavgift om 99 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Gökungen nr 5 är en äkta förening. Föreningen bildades 1984 och adressen är Sven Rinmans Gata 3. Fastigheten byggdes 1931. Föreningen äger marken och förvärvade fastigheten 1984. Föreningen upplåter 31 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen har god ekonomi och låg belåning och avgifterna höjdes 2026 för att täcka kommande renoveringar.
Föreningen har en belåning på 4729 kr/kvm enligt årsredovisning 2025.
Genomförda renoveringar:
2025: Renovering av takterrass.
2025: Installation av avgasare till värmesystemet.
2024: Byte av trasig avloppsstam under fastigheten.
2024: Installation av fjärrvärmeoptimering.
2024: Föreningen ersatte det tidigare torkskåpet med ett nytt miljövänligt skåp.
2022: Kontroll av gasledningar
2022: Översyn av elinstallationer
2021: Renovering av fönsterbågar och byte av glas
2020: OVK-besiktning
2020: Nytt hissmaskineri
2020: Nytt gårdsbjälklag, Gårdsrenovering
2019: Reparation av fasad mot gatan
2019: Spolning av avloppsstammar
2017: Ventilation åtgärdad
2017: Byte av elcentral mm.
2016: Ny entré
2016-2017: Installation av fiber
2015-2016: Installation av säkerhetsdörrar och postboxar
2014-2015: Upprättande av drifts- och underhållsplan för fastigheten
2014: Elrummet förberett för 3-fas till lägenheterna
2014: OVK-besiktning
2014-2015: Omläggning av hela yttertaket
2010: Stambyte
2009: Reparation av rökkanaler
2009: Renovering av samtliga fönster
Planerade renoveringar:
2026: OVK-besiktning genomförd. Påtalade brister utifrån OVK besiktningen kommer att åtgärdas i början av oktober.
2027: Reparation av kungsbalkong mot gatan
2027: Fasaden mot gatan
Inom några år ska även fasad och kungsbalkonger mot gården åtgärdas.
(Kontrollerat 2026-09-02)
Boendeparkering erbjuds i området.
Föreningen tillhandahåller bredband från Bahnhof och kostnaden för bredbandet debiteras medlemmarna på avgiftsavin. Föreningen tillhandahåller däremot inga andra TV- eller bredbandstjänster.
Cykel- och barnvagnsförråd samt tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Till varje lägenhet ingår ett källarförråd. Förening har extra förråd som medlemmar kan hyra för 1200 kr/kvartal. Dessa kan föreningen återkräva vid behov. 1 månadsuppsägningstid gäller för dessa förråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
