Valfrid Palmgrens Gata 1

Optimalt planerad 4a med två balkonger - där juridisk person godkänns & fri uthyrning

Ägarlägenhet - juridisk person OK - fri andrahandsuthyrning - två balkonger - garage i fastigheten - takterrass i samfälligheten

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem i attraktiva Hagastaden, där moderna materialval möter en genomtänkt planlösning och fina ljusinsläpp. Här erbjuds en fyra om 89 kvm med tre sovrum, generösa sällskapsytor och två balkonger – ett hem som passar lika bra för familjeliv som för dig som uppskattar gott om plats och möjligheten att ha både gäster och hemmakontor.

Lägenheten har ett högt och fritt hörnläge med stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in och skapar en härlig känsla av rymd. Bostadens sociala ytor är samlade i den rymliga köks- och vardagsrumsdelen, där köket ligger öppet mot vardagsrummet och ger en naturlig plats att umgås kring. Här finns gott om utrymme för både en större soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till en självklar samlingspunkt i vardagen.

Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen om cirka 7 kvm. Här kan du slå dig ner med morgonkaffet, njuta av en middag eller bara ha en egen plats för avkoppling under årets varmare månader. Den andra balkongen nås från det större sovrummet och blir en extra fin kvalitet i vardagen.

Bostadens tre sovrum ligger samlade i den mer privata delen och ger gott om utrymme för både familj, gäster och arbete hemifrån. Det större sovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder dessutom direkt access till den egna balkongen. De två övriga sovrummen är väl tilltagna och kan enkelt anpassas efter behov.

Till det större sovrummet hör ett generöst badrum i en-suite, en fin detalj som ger bostaden en extra känsla av komfort och avskildhet. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Därtill finns ytterligare ett badrum med dusch, wc och kommod, vilket gör bostaden mycket väl lämpad för både familjeliv och sociala tillställningar.

En särskilt attraktiv kvalitet är de generösa reglerna kring ägandet. Här finns möjlighet till fri andrahandsuthyrning och juridisk person kan accepteras, vilket ger en ovanlig flexibilitet och öppnar upp för flera olika sätt att nyttja bostaden. Det gör bostaden intressant även för dig som söker en långsiktig investering, en övernattningsbostad eller vill ha möjligheten att förändra sitt boende över tid.

Som boende i Legera får du dessutom tillgång till uppskattade gemensamma ytor. Den gröna innergården erbjuder en lugn plats mitt i staden och på takterrassen finns möjlighet att njuta av utsikten och lite extra rymd. I fastigheten finns även garage med möjlighet att ansöka om parkeringsplats, som nås smidigt via de rymliga hissarna. För de boende finns även tillgång till bilpool.

Legera Samfällighetsförening består av 91 ägarlägenheter, fyra stadsradhus, två penthousebostäder samt tre kommersiella lokaler och erbjuder ett modernt boende med många bekvämligheter.

Här bor du med Hagastadens utbud precis runt hörnet och samtidigt med närhet till Hagaparkens grönska. Promenad- och motionsstråk väntar alldeles i närheten, medan butiker, gym, apotek, restauranger och caféer finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar en middag eller något gott att dricka finns ett stort utbud i närområdet, bland annat populära Blique by Nobis med sin restaurang och takterrass. Samtidigt är Vasastans välbekanta kvarter och citys puls bara en kort promenad bort.

Kommer ut till försäljning i december.
- Kontakta mig idag för mer info!