-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo med magisk utsikt över Mälarens vatten och med direkt närhet till natur och goda kommunikationer
Hässelby Strand, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, rymligt källarförråd samt ett matförråd. Tillkommer gör obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 231 kr/månad samt kostnad för elförbrukning (föreningen planerar framåt att ordna gemensam avläsning av elen (IMD) vilket kommer sänka elkostnaden för medlemmarna då nätkostnaden fördelas på samtliga boende).
**Enligt föreningens lägenhetsutdrag
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bäst service.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välkommen till Aprikosgatan 27 – ett välplanerat hem om 73 kvm fördelat på 3 rum och kök, där den hänförande utsikten över Mälarens glittrande vatten blir en självklar del av vardagen. Här bor du i ett trivsamt och naturnära läge med närhet till bad, promenadstråk och service.
Från vardagsrummet, med vackert parkettgolv och ljusa väggar, kliver du ut på den inglasade balkongen – en given plats för morgonkaffet, en god bok eller långa sommarkvällar med utsikt över vattnet. Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum, ett trivsamt kök och ett badrum med kaklade väggar, klinkergolv och dusch.
Köksluckor och garderobsdörrar är i originalutförande, vilket ger en fin grund för dig som vill bevara det tidstypiska eller sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. Förvaringen är mycket god med både ett rymligt källarförråd och ett mindre matförråd.
Bostaden tillhör Brf Mirabellen – en stor och väl etablerad förening med låg belåning och ett generöst utbud av gemensamma faciliteter. Här finns bland annat gym och bastu, pingisrum, snickeri, hobbylokal, vävstuga, boulebanor, grillplatser och övernattningslägenheter. Ett boende som erbjuder mer än bara den egna bostaden.
Läget är svårslaget med några minuters promenad till Hässelby strand centrum, tunnelbana och service. I närområdet väntar dessutom flera stränder med bland annat Maltesholmsbadet alldeles nedanför föreningen, populära Kanaanbadet, grönskande promenadstråk vid Grimsta Naturreservat, Hässelby slott och Riddersvik – perfekt för dig som uppskattar kombinationen av bekvämt vardagsliv och närheten till naturen.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Milton Tumegård vid vidare intresse och för att boka visning!
*Enligt föreningens lägenhetsutdrag
I avgiften ingår värme, vatten, rymligt källarförråd samt ett matförråd. Tillkommer gör obligatoriskt tillägg för bredband/TV om 231 kr/månad samt kostnad för elförbrukning (föreningen planerar framåt att ordna gemensam avläsning av elen (IMD) vilket kommer sänka elkostnaden för medlemmarna då nätkostnaden fördelas på samtliga boende).
Renoveringar som utförts i lägenheten.
2026: Alla fönster samt balkongdörren byttes under sommaren (utfört och bekostat av föreningen).
2025: Under hösten målades tak delvis i badrummet, köket fick nytt golv.
2005-2008: I samband med föreningens stambyte så renoverades hela badrummet med nya tätskikt, nytt kakel/klinker etc. Toalettstolen har bytts till en högre modell efter att badrummet renoverades, osäkert exakt vilket år.
Till lägenheten hör ett mindre matförråd samt ett rymligt källarförråd.
Balkong i härligt söderläge med en hänförande utsikt över Mälarens vatten och omkringliggande naturen. Här sitter ni uppe bland trädtopparna och kan njuta av solen stora delar av dagen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Angivna driftskostnader baseras på säljarens uppskattade förbrukning. Då säljaren är ett dödsbo är summorna uppskattade utifrån tidigare förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Mirabellen ligger intill Mälaren och är en av Stockholms största bostadsrättsföreningar med 459 lägenheter och 61 lokaler. Föreningen bildades på 50-talet och består idag av 19 hus med adresserna Aprikosgatan 23-39 (udda nr), Mirabellbacken 5-11 (udda nr), Mirabellbacken 6-26 (jämna nr) och Maltesholmsvägen 159-167 (udda nr). Varierande bebyggelse med både låghus, höghus, souterränghus och loftgånghus.
I föreningen finns nio tvättstugor, en bouleplan med fem spelplatser som handhas av särskild bouleförening, hobbylokal, föreningslokal, övernattningslägenhet, pingisrum, bastu, motionsrum, sy- och vävstuga, snickarrum, trädgårdsodling samt en grillbod. Alla lägenheter är stambytta 2005-2008 och har under 2026 bytt alla fönster. Föreningen är stabil och mycket välskött. Besök gärna föreningens hemsida: www.mirabellen.se för mer information.
Årsavgiften har höjts med 6% 2026.
Bilplatser (garage, parkering och MC) har höjts med 3%
Hyra för extra förråd har höjts med 3%
Förväntningar på föreningens avgiftsnivå de kommande åren fram till 2028:
2% höjning beroende på vanlig inflationstäckning
2% höjning beroende på planerade underhållsåtgärder
3 - 4% höjning för att täcka kostnad av fönster, fasad, ventilation, ny el.
Totalt en höjning på 7 till 8 % i avgiften fram till och med 2028. Från 2029 förväntas avgiftshöjning att stabiliseras på 3 till 4 % per år.
2026: Nya fönster och altan/ balkongdörrar.
2025: Avlopps renovering / renlining liggande samlings ledningar i föreningen (slutbesiktning i 2026). Skyddsrumsinventering och åtgärd av eventuella brister. Byte av hisslinor Mirabellbacken 5, 7 och 11. Tvätt och målning sopkärlshus.
2024: Byte av trapphusbelysning och nytt UPS (batteritid vid strömavbrott). Nytt ILOQ låssystem inklusive nya porttelefoner. Informationstavlor i alla portar.
2022: Driftnätverk i föreningen. 12 laddplatser i för elbilar.
2020: Takrenovering. Mark vid Maltesholmsvägen 161 iordningställdes och miljöhus byggdes. Mark vid Aprikosgatan iordningställdes och miljöhus byggdes. Pallkragar på grillplatsen på Aprikosgatan 31 och Boulebanan. Ombyggnad av 6 hissar i höghusen.
2016: Två slänter byggdes om på Mirabellbacken. I samband med det iordningställdes mar och två miljöhus byggdes.
2006: Byte av låssystem
2005 till 2008: Utfördes ett stambyte inom BRF Mirabellen och föreningens samtliga 459 lägenheter fick då nya stammar och badrum.
1996: Sex nya lägenheter byggdes.
1989-1995: Renovering av balkonger
Planerade:
2026: Stamspoling av spill vattenledningar i föreningens samtliga lgh & allmänna utrymmen. Renovering bastu och duschrum. Genöppning av hobbyrum (tidigare Snickeriet). Byte av El stigar och El servis + IMD el.
2026/28: Fönsterbyte i hela föreningen
2026/28: Fasadrenovering Aprikosgatan
2027/28: Ventilation Maltesholmsvägen och Mirabellbacken
Föreningen förfogar över 70 garage och 150 parkeringsplatser, varav 12 platser för elbils laddning. Flera av parkeringsplatserna har tillgång till eluttag för motorvärmare. I materialet är de P-platser som börjar på siffran 8 desamma som brf Mirabellens platsnummer som börjar på siffran 4.
P-plats: 3 720 kr/år
P-plats med motorvärmare: 4 500 kr/år
P-plats laddplats: 5 400 kr/år + Elförbrukningen 3,00kr /kWh
Garage: Från 8 268 kr upp till 12 720 kr (636kr kvm/år)
MC-plats: 2 633 kr/år
(Avgiften för garage & parkeringsplatser för bil höjdes med 3% från 1 Januari 2026)
Observera att det på Mirabellbacken även finns p-platser som tillhör kommunen och därmed är öppna för alla. Dessa platser går inte att boka/hyra via HSB och syns inte heller i föreningens förteckning.
Gästparkering finns längre ner längs vägen, strax efter Aprikosgatan 39, på höger sida, vid ett stängsel. Avgift för gästparkeringen sker via parkeringsapparna: Apcoa & EasyPark. Det finns även parkeringsmöjlighet på gatorna i området.
Bredband/TV/IP-telefoni, bredband (fiber 250/250) & telefoni via Telia. TV-box tillhör lägenheten och får inte tas med av säljaren.
Till alla lägenheter finns ett källar- eller vindsförråd. Till vissa lägenheter finns dessutom en matkällare. Det finns möjlighet att ansöka om ytterligare förrådsutrymme.
Föreningen tillhandahåller även flertalet lokaler och utrymmen för medlemmarna såsom:
Nio tvättstugor (belägna på Aprikosgatan 23 och 33 samt Mirabellbacken 5, 9 och 22), en bouleplan med fem spelplatser som handhas av särskild bouleförening, hobbylokal, föreningslokal, övernattningslägenhet, pingisrum, bastu, motionsrum, sy- och vävstuga, snickarrum, trädgårdsodling samt en grillbod.
Föreningen har beviljats ett generellt bygglov för balkonginglasningar och vindskydd. Alla nya inglasningar ska följa föreningens bygglov, tillhörande ritningar och de krav som styrelsen ställer. Ni hittar bygglovet på Stadsbyggnadskontorets hemsida. Bygglovet är giltigt fram till och med 2030-09-30. Inglasningen får inte beställas eller monteras innan styrelsen har lämnat ett skriftligt godkännande samt att du undertecknar avtal med styrelsen om ägandeförhållandet.
Välkommen att bo och trivas i Hässelby. Här har du ett bra serviceutbud samtidigt som du har nära till härliga bad, skog och mark.
Hässelby omnämns i skrift första gången 1244 som Esliby och under 1300-talet sägs en by med namnet Haesliby ligga där Hässelby slott uppfördes.
Det moderna Hässelby Gård byggdes till stor del i början av 1950-talet. På 1990-talet inleddes en förtätning av området. Hässelby Strand uppfördes i slutet av 1950-talet och har sedan kompletterats försiktigt fram till de senaste årtiondena då en mer omfattande förtätning skett. Bebyggelsen består av trevånings lamellhus och ett större radhusområde som utgör en övergång till Hässelby Villastads småhusbebyggelse.
Hässelby Gård C har matbutik, bank, apotek och vårdcentral. Den som söker ett större utbud av butiker och service kan besöka Åkermyntan C, Vinsta industriområde eller Vällingby C.
Det finns flera bra badplatser i närheten som Hässelby Strandbad, Maltesholmsbadet och Kanaanbadet. Här finns också flera båtklubbar och en utomhusbassäng i Nälsta. I Grimstaskogens naturreservat finns motionsslingor och på Grimsta sportfält fotbollsplaner, ishockeyhall och ridhus. Hässelby golf erbjuder en 9-hålbana samt bra range och övningsområde.
I Vällingby-Hässelby stadsdelsområde finns cirka 14 grundskolor och 75 förskolor med olika inriktning i både kommunal och privat regi.
Från Hässelby Strand tar du dig till Stockholm city med tunnelbana på cirka 30 minuter. Du kan också enkelt ta dig med buss till Spånga C, Jakobsbergs C och Solna C.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hässelby Strand? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse för bäst service.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
