-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bo granne med havet
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och tv om 229kr/mån. Avgift för fönsterputs 85kr/mån
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett boende utöver det vanliga med fri panoramautsikt över Öresund, magnifika fönster från golv till tak och två generösa balkonger. Här möts 95 välplanerade kvadratmeter, exklusiva materialval och stilren arkitektur i en harmonisk helhet. Njut av ljusa sociala ytor, två rofyllda sovrum och solnedgångar över havet som gör varje dag lite vackrare.
På Vimpelgatan 21 bor du med Öresund som närmaste granne och en panoramautsikt som bjuder på magiska solnedgångar. De generösa 95 kvadratmetrarna präglas av stora fönsterpartier från golv till tak, exklusiva materialval och en genomtänkt arkitektur där ljus, rymd och hav står i centrum. Vardagsrum, kök och matplats bildar fina sociala ytor, medan två rofyllda sovrum erbjuder en lugn plats att landa på. Stilrent kök med maskinell utrustning av högsta kvalitet, elegant badrum med integrerade tvättmöjligheter och ett vackert, oljat bambugolv skapar en harmonisk helhet. Två generösa balkonger förlänger hemmet och blir självklara platser för morgonkaffet, havsvindarna och kvällarnas skådespel över sundet. Ett boende utöver det vanliga, där havet och ljuset blir en del av vardagen.
Välkommen till ett hem där ljuset, havet och den vida horisonten blir en självklar del av vardagen. Här möts stilren design och genomtänkta materialval i en bostad med enastående utsikt över Öresund, där Köpenhamn skymtar i fjärran och solnedgångarna blir till små stunder att längta efter.
Redan i hallen möts vi av en ren och harmonisk känsla med vita väggar. Oljat bambugolv löper vidare genom bostaden och samspelar fint med de klassiskt vita väggarna. I hall och kök bryts uttrycket av klinkergolv som tillför både karaktär och en praktisk funktion.
Köket, präglas av en stilfull kombination av vitt och svart. Den eleganta bänkskivan i Corian bidrar till det avskalade uttrycket, medan generösa förvaringsmöjligheter och integrerade vitvaror skapar en välplanerad arbetsmiljö. Här finns mikrovågsugn, ugn, spishäll och fläkt samt integrerad kyl, frys och diskmaskin. Det svarta klinkergolvet förstärker kökets grafiska karaktär och knyter samman materialvalen på ett smakfullt sätt.
Vidare öppnar sällskapsrummet upp sig mot havet. De generösa fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus och suddar nästan ut gränsen mellan inne och ute. Framför oss breder Öresund ut sig i all sin prakt, med Köpenhamn som en vacker fond. Här ryms både matplats och en inbjudande soffgrupp, naturligt vända mot den ständigt skiftande utsikten. När vädret tillåter står balkongdörrarna öppna och inne och ute flyter samman. Balkongen blir en självklar förlängning av sällskapsrummet, en plats för långa middagar, något gott i glaset och solnedgångar som färgar himlen över sundet.
Master bedroom har samma eftertraktade havsläge och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Att vakna till ljuset över Öresund blir här en del av vardagen.
Badrummet går i tidlöst vitt och grått med kaklade väggar och ett generöst badkar som bjuder in till avkoppling.Här finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare som gör vardagens bestyr smidiga.
Det andra sovrummet vetter mot den lugna gårdssidan och bjuder på utsikt mot ikoniska Turning Torso. Härifrån nås bostadens stora balkong i söderläge, där solen kan avnjutas från morgon till kväll. Rummet har gott om plats och förvaring bakom egendesignade garderobsdörrar.
Två balkonger, ett fantastiskt ljus och utsikter som ständigt förändras med väder och årstid. Här bor du med havet som närmaste granne och med en vardag som gärna får ta lite längre tid. Ett hem att njuta av, från dagens första solstrålar till kvällens sista färger över Öresund.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg för bredband och tv om 229kr/mån.
Avgift för fönsterputs 85kr/mån
Säljarens ord:
Vad vi gillar mest med vår bostad är morgonljuset och havet när vi stiger upp. Och lugnet. Att ta en kopp te medan solen går upp i öster och blicka ut över vattnet är en fantastisk start på dagen och ger ett särskilt lugn som är svårt att beskriva.
Jobbar man hemma vissa dagar är det också väldigt skönt att kunna sätta sig på den stora balkongen mot söder, ta en kopp kaffe i solen och bara få lite luft mitt i allt.
På kvällen känns det lyxigt att sitta på det vi kallar vår ”cocktailveranda” – egentligen det triangelformade burspråket med balkongen. När det är varmt öppnar vi upp allt, och då blir det ett kvadratiskt och härligt uterum. Under sommarhalvåret bjuds det på fantastiska solnedgångar som färgar himmel och hav i olika nyanser varje kväll. Vi sitter ofta kvar länge, med något gott att dricka, bara för att se ljuset förändras över vattnet.
Vi uppskattar mycket våra middagar med havsutsikt. Havet blir på något sätt alltid närvarande i vardagen och skapar en känsla av rymd och ro, oavsett årstid.
Något vi också tycker om är att lägenheten ligger precis lagom nära livet utanför. Från fönster och balkonger kan man följa det lilla gatulivet nedanför – människor som promenerar, grannar som kommer tillbaka från ett morgondopp med badrocken på och hundägare som rastar sina hundar. Det ger en levande och trivsam känsla utan att störa lugnet. Trots närheten till allt upplever vi väldigt lite trafik och buller.
Vi är väldigt förtjusta i bostadens läge, med möjlighet till sköna promenader längs havet och genom Västra Hamnen. Ett spontant dopp vid Scaniabadet eller en löprunda längs vattnet är en naturlig del av vardagen för många här. Samtidigt finns restauranger, kultur, gym och stadens utbud nära till hands, och centrum nås enkelt på bara några minuter.
Just den här kombinationen tycker vi om allra mest – lugnet hemma, utsikten över havet och himlen, närheten till vattnet och känslan av att kunna koppla av direkt när man kommer hem, samtidigt som stadslivet finns precis runt hörnet när man vill ta del av det.
Två härliga balkonger. En mot havet och den andra mot den fina innergården.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Vindöga är en äkta förening som bildades 2006. Föreningen består av 4 hus med adresserna Vimpelgatan 17-21 samt Signalgatan 15-17.
I föreningen finns sammanlagt 66 bostadsrätter.
Brf Vindöga ligger ytterst i Västra hamnen i Malmö. Huset byggdes 2008 och är berömt för sin fina arkitektur. Samtliga lägenheter har minst en balkong eller terrass. Dessa har antingen utsikt norrut mot havet eller mot den rogivande innergården och Turning Torso.
Vindögas innergård är ritad av Heidi Palmgren, en av Sveriges mest erkända Trädgårdsarkitekter. I planteringarna hittar man bland annat bok, päron, prydnadsgräs, lavendel och ”fjärilsbuskar”.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Flagghusen.
Samfälligheten förvaltar gemensamma delar av området.
Ekonomisk förvaltning genom Nabo.
Avgifterna höjdes med 8% i november 2025 och kommer att höjas med 4% från november.
I dagsläget finns inga ytterligare planer eller beslut på framtida avgiftsändringar.
(Kontrollerat 2026-10-15)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne.
Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Bostadsrättstillägget ingår inte i fastighetsförsäkringen. Boende måste teckna detta till sin hemförsäkring.
Förbättring av tätskiktet på takterrasserna, som utförts av NCC.
2015 Renoverades balkonger.
2018 Installerades kamera i garaget.
2018-2019 Spolades avloppsstammarna.
Mindre fel efter 10-årsbesiktningen detta ombesörjs efter hand
2019 Slipning samt oljning utsidan samtliga fönsterkarmar i trä, taket tjärats om, OVK utförd.
2020 Byte av alla allmänna belysningsarmaturer till led med rörelsedeckare.
2023 Samtliga fönsterkarmar i trä har slipats och behandlats med oljevax.
2024 Underhållsspolning av avloppsledningarna.
2024 Nytt tätskikt på terrass Vimpelgata 17 pga vattenläcka
2025 OVK
2025 Reparation glasparti /fasad Vimpelgatan 17, pga vattenskada
Planerade renoveringar (Kontrollerat 2026-10-15):
Föreningen planerar att åtgärda golv på vissa balkonger under 2026, inga beslut tagna, föreningen uppger att detta pausas på obestämd tid
I föreningen finns 50 parkeringsplatser i varmgarage som är placerade under fastigheten, med smidig tillgång från hissen. 1250 kr/mån.
Det finns även möjlighet till elbilsladdning, extra avgift tillkommer då om 50kr/mån plus abonnemangskostnader och förbrukad el som sköts av Joulia.
Separat kösystem tillämpas, i dagsläget finns ledig plats.
(Kontrollerat 2026-10-15)
Internetuppkoppling är fiber direkt i byggnaden.
Föreningen är ansluten till Telia.
Bredband 100/100 Mbit, kabel-tv och IP telefoni tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavin.
Föreningen erbjuder en spännande gårdsmiljö med spaljéer, murar och buskar. Gården är ritad av en av Sveriges mest erkända trädgårdsarkitekter; Heidi Palmgren.
Miljöhus finns med ingång från gården. På gården finns även cykelställ.
I garaget finns cykel- och barnvagnsförvaring.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Det finns 6 st extra förråd som medlemmar kan hyra.
Samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare varför ingen gemensam tvättstuga finns i fastigheten.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Spekulanter kan kontakta styrelsen på styrelsen@brfvindoga.se.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
