-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Skräddarsydd köksdröm, vackra originalgolv och balkong i bästa söderläge
Johanneshov, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 147kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Det finns hem där man känner att någon har lagt ner lite extra kärlek. Där detaljerna har fått ta tid och valen har gjorts med omsorg. Den här fina tvåan om 61 kvm är ett sådant hem. Här möts vackra originalgolv, ett fantastiskt skräddarsytt kök från Nepas och ett badrum renoverat 2021. Lägg därtill ett praktiskt extrarum och en högt belägen balkong i härligt söderläge, så finns det mycket att både uppskatta och vara stolt över.
Redan i hallen får du en välkomnande känsla. Klinkergolvet ger entrén en fin och praktisk inramning, och längre in i bostaden möter de vackra originalgolven som tillför värme, karaktär och en naturlig koppling till husets historia. Just samspelet mellan det bevarade och de omsorgsfulla förbättringarna gör lägenheten så personlig.
Köket förtjänar lite extra uppmärksamhet. Det är skräddarsytt av Nepas och utrustat med vitvaror från KitchenAid – ett kök där både utformning och utrustning har valts med höga ambitioner. Här finns en tydlig tanke bakom helheten och en kvalitetskänsla som ger rummet en alldeles egen identitet. För dig som tycker om att laga mat är det lätt att se framför sig hur helgens middag tar form, med något gott i glaset och tid att njuta av förberedelserna. Men det är också ett kök som förgyller de vanliga dagarna, från den första koppen kaffe till middagen efter jobbet.
Vardagsrummet erbjuder plats för både avkoppling och umgänge. Här kan du landa i soffan efter en lång dag, bjuda hem vänner eller bara njuta av en stilla kväll hemma. Originalgolvet bidrar till den ombonade känslan och ger en vacker grund att inreda vidare kring.
Sovrummet ligger rofyllt mot grönskan och erbjuder en behaglig plats att dra sig tillbaka till. Att bo lugnt, längst in på en bilfri innergård, är en kvalitet som märks i vardagen och som är lätt att uppskatta allt mer med tiden.
En extra tillgång är det separata lilla rummet som idag används som kontor. Här får hemarbetet en egen plats, med möjlighet att stänga om sig och låta dator och papper ligga kvar när arbetsdagen är slut. För den som har andra behov kan rummet i stället bli en rymlig klädkammare eller en kombination av förvaring och en egen kreativ hörna. En användbar extrayta som gör att bostaden rymmer mer än man först kanske väntar sig av en tvåa.
Badrummet renoverades 2021 och tillför modern komfort till ett hem där många av de viktiga pusselbitarna redan finns på plats.
Och så balkongen – en plats som verkligen förtjänar att upplevas. Här sitter du högt och fritt med grönska och himmel som fond. Söderläget ger sol från förmiddag till kväll och gör det lätt att vilja stanna ute en stund till. Det höga läget förstärker känslan av rymd och avskildhet, och under sommarhalvåret blir balkongen ett uppskattat extra rum. Här finns plats för lediga stunder, en bok i solen och middagar som får dra ut på tiden medan dagen långsamt övergår i kväll.
På Fyrskeppsvägen är det enkelt att trivas även utanför den egna dörren. Nytorps Gärde lockar med öppna ytor, promenader och plats för både aktivitet och vila. I närheten väntar också Nackareservatets stigar och skog, medan Kärrtorps charmiga centrum erbjuder vardagsservice, lokala mötesplatser och tunnelbana på bekvämt gångavstånd. Ett läge som gör det möjligt att ha naturen nära och samtidigt smidigt ta sig vidare in mot staden.
Det här är ett hem som har tagits om hand med stolthet och omsorg. Ett hem där originaldetaljer har fått leva vidare, där köket har fått bli något alldeles särskilt och där balkongen ger vardagen en extra guldkant.
Varmt välkommen att upptäcka en tvåa med personlighet – och många anledningar att längta hem.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften på 147kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fyrskeppet förvärvade fastigheterna 2010 och omfattar 243 lägenheter belägna på Fyrskeppsvägen 15–45 samt 28–80. Föreningen har 17 hyresrätter som är en dold tillgång och som vid uppsägning kommer att säljas av föreningen. Utöver bostäderna finns 7 kommersiella lokaler och ytterligare 2 lokaler håller på att byggas om till bostadsrätter.
Föreningen har kollektivt elavtal (IMD - Individuell Mätning och Debitering). Inget eget nätabonnemang behöver tecknas av innehavaren. Elförbrukningen mäts digitalt per lägenhet via systemet Infometric Panorama och faktureras i efterskott som en separat rad på månadsavin från SBC. Systemet är förberett för framtida integration av solenergi.
Fastigheten är upplåten med tomträtt, vilken omförhandlas år 2029. Föreningen förvaltas av SBC och har en egen hemsida där ni kan ta del av den senaste informationen: www.brffyrskeppet.se
Information om byggplaner i området: https://vaxer.stockholm/projekt/nytorps-garde-utvecklas/
Se mer gällande avgiftshöjningar här: https://www.brffyrskeppet.se/nyheter/avisering-om-avgiftshojningar-for-2026
2025-2026 Byte av elstigar till 3-fas
2024 - Renovering av samtliga skorstenar
2024 - Tilläggsisolering av samtliga vindar
2023 - Stamspolning
2022-2023 Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2019-2023 - Dräneringsarbete
2019-2020 - Byte av källarstammar
2017 - Utbyte av samtliga källardörrar
2016 - Renovering av entrépartier
2016 - Utbyte av garageportar
2015 - Byte av låssystem
2015 - Uppfräschning utemiljö
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler
2014 - Fönsterbyte
2014 - Nybyggnation av fyra tvättstugor
2013 - Installation bredbandsnät, fiber (Bredbandsbolaget. Bytte till Bahnhof 2023)
1995 - Stamrenovering kök/badrum
1993 - Utbyte undercentraler
Kommande:
Fasadrenovering (uppskjutet på obestämd tid)
Måla trapphus (kommer spridas över flera år)
Byte av termostater på radiatorer i lägenheter och injustering av värme
Föreningen har 39 st. p-platser med elstolpe (767 kr/mån) och 51 p-platser utan elstolpe (597 kr/mån), samtliga f.n. uthyrda.
Det finns även finns 16 st. varmgarage, samtliga f.n. uthyrda. Månadshyra från 1 380 kr beroende på storlek.
Gruppanslutning genom Bahnhof för bredband och Allente basutbud för TV finns tecknat. Avgift för detta 147 kr/mån.
Föreningen har trevliga innergårdar med lekplatser och grillmöjligheter mellan husen.
På Fyrskeppsvägen 30, 33, 52 och 78 finns fyra tvättstugor med modern utrustning i källarplan.
Föreningen har en övernattningslägenhet i port 31 som medlemmarna får hyra åt familj och vänner som är på besök. Föreningslokal finner ni på Fyrskeppsvägen 52, denna kan hyras för exempelvis kalas.
Föreningen har en egen miljöstuga för återvinning av plats, glas, metall, kartong, tidningar, glödlampor och batterier.
Utvändiga cykelställ finns samt ett antal cykelrum i källarplan. Extraförvaring för barnvagnar är placerat utanför porten. Cykelförråd där även barnvagnar ryms finns i källare i samma port.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
