-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftespärla med solig balkong, möjlig 4:a och skuldfri förening!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv-basutbud.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bokad förhandsvisning. Kontakta mäklaren för prisbild samt boka in dig om du planerar att komma.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till ett hem där sekelskiftets charm möter en stilren och genomtänkt helhet. Generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och stora fönsterpartier skapar en härlig känsla av rymd och ljus. De fantastiska sällskapsrummen i fil ger bostaden en alldeles särskild karaktär och bjuder in till såväl stora middagar som umgänge med familj och vänner. Här erbjuds dessutom en solig balkong i söderläge, möjlighet att med enkla medel skapa en fyrarummare och ett attraktivt boende i en stabil och skuldfri förening med låg månadsavgift.
Bostadens hjärta är utan tvekan de generösa sällskapsrummen. Vardagsrum och matsal ligger i fil och erbjuder gott om plats för både en generös soffgrupp och ett större matbord. De vackra fönsterpartierna ger rummen karaktär och ett fint ljusinsläpp, medan fiskbensparketten löper vidare och knyter samman bostaden. Här samspelar sekelskiftets tidstypiska detaljer med en luftig och social planlösning som passar lika bra för vardagsliv som för festliga tillställningar. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att med enkla medel dela av vardagsrummet och skapa en fyrarummare med tre sovrum.
Köket är stilrent och välutrustat, renoverat i omgångar. De mörka kökssnickerierna möter en påkostad bänkskiva och en köksö med både sittplatser och förvaring. Här finns gott om arbetsytor och plats att samlas kring matlagningen. Köket är bland annat utrustat med induktionshäll, dubbelugn från Bertazzoni och vitvaror från Gorenje och Electrolux. Genom vackra pardörrar nås den rymliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Här njuter man av ett fritt läge med utsikt över innergårdarna, soligt söderläge och markis för de varmaste dagarna.
Bostaden rymmer två sovrum med plats för säng och förvaring. Det ena har platsbyggd förvaring vid sängen och ett stort fönsterparti mot innergården. Det andra erbjuder även utrymme för en arbetsplats. I hallen finns en rymlig klädkammare med förvaring upp till tak. Badrummet är helkaklat och även här renoverat i omgångar, med golvvärme, tak- och handdusch samt tvättmaskin.
Läget är svårslaget med Kungsholmens breda utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kommunikationer alldeles i närheten. Här bor man med bekvämt avstånd till Norr Mälarstrands vackra promenadstråk och glittrande vatten, samtidigt som all tänkbar service finns inom räckhåll.
Som ytterligare ett stort plus erbjuds ett boende i en stabil och skuldfri bostadsrättsförening med låg månadsavgift. Ett hem som kombinerar det bästa från sekelskiftet med fantastiska sällskapsytor, solig balkong, ett attraktivt läge och möjlighet att anpassa bostaden efter framtida behov.
Varmt välkommen på visning!
Alternativ Planlösning
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och tv-basutbud.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Brf Lavetten 17 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1989 och äger fastigheten Lavetten 17 i Stockholms kommun, belägen på nedre Kungsholmen. På fastigheten står 1 st flerbostadshus med byggår 1907 och berör adresserna Drottningholmsvägen 9 och 11 samt Sankt Eriksgatan 24A. Föreningen upplåter totalt 28 lägenheter och samtliga med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt (samtliga uthyrda). Föreningen äger marken. Föreningen är skuldfri.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-11-06)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygghansa (enligt ÅR 2025)
Genomförda underhåll:
2025: Ny tryckstegspump. Renovering av ventilationsfläkt.
2024: OVK av samtliga lägenheter. Godkänt.
2023: Stamspolning.
2021-2022: Målning av yttre fönsterbågar och balkongdörrar samt asbestsanering av fönsterkitt genomfördes i två etapper.
2019: Renovering av tvättstuga.
2011-2012: Renovering av yttertak.
2009: Ny värmecentral.
2005: Renovering av trapphus.
2003: Målning av yttre fönsterbågar, balkongdörrar och fönsterisolering.
2000: Renovering av innergård.
1998: Byggdes 3 lägenheter på vinden.
1998: Uppförande av 12 st balkonger.
1982/1983: Totalrenovering av fastigheten (bla puts fasad, nya stammar, byte av el-stigar och trapphusmålning).
Planerade renoveringar/underhåll:
2027-2028: Hissrenovering. Hissen i 9:an renoveras 2027 och hissen i 11:an renoveras 2028. Hissarna beräknas vara stängda 3 veckor under renoveringsarbetet.
(Kontrollerat 2026-11-06)
Boendeparkering - ansöks och behandlas av Stockholms Stad.
Kabel-TV via Tele2 (grundutbud ingår i avgiften).
Bredband via Ownit (100/100 Mbit/s ingår i avgiften).
- Innergård
- Tvättstuga (på innergården)
- Cykelförråd (entréplan)
- Till lägenheterna hör ett förråd
- Matavfall lämnas i separat kärl i ett uppmärkt rum i gången till cykelrummet.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad förhandsvisning. Kontakta mäklaren för prisbild samt boka in dig om du planerar att komma.
Extra kontaktperson
