-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt planerad bostad i högt och fritt läge med milsvid utsikt
Björkhagen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 113kr/mån för bredband som ligger utöver månadsavgiften. Totalt: 3877kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Milsvid utsikt - Fantastisk balkong - Optimalt planerad - Granne med Nackareservatet - Fina ytskikt - Badrum med tvättmaskin
Fantastiskt ljus och trevlig bostad i högt och fritt läge med milsvid utsikt!
Här bor ni med bästa läge i attraktiva Björkhagen på lugn återvändsgata med vackra Nackareservatet som granne. Stor, trivsam och ljus 3:a med bevarad funkischarm och balkong i ett högt och fritt läge med milsvid utsikt. Bostaden har en optimal planlösning med två bra sovrum, gott om förvaringsmöjligheter och rymliga sällskapsutrymmen.
Bostaden ligger perfekt i området med endast 3 minuter till Björkhagens centrum och T-bana. Låg avgift där även bredband ingår.
Ett hem att trivas i!
Välkommen
Rymlig HALL med gott om plats för avhängning och förvaring via inbyggda originalgarderober i anslutning till entrén. Längre in finns en rymlig klädkammare för ytterligare förvaring som rymmer det mesta.
VARDAGSRUMMET är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för såväl soffgrupp, matsalsmöbel och övrigt möblemang. Ett stort fönsterparti ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp och här finner du även utgången till balkongen som ligger i ett högt och fantastiskt sydostläge med milsvid utsikt.
Stort SOVRUM som ligger insynsskyddat med fantastisk utsikt. Gott om plats för dubbelsäng, förvaring och annan möblering. En hel garderobsvägg finner du här som rymmer allt och lite till.
Smakfullt renoverat KÖK med gott om arbets- och förvaringsutrymmen bakom den ljusa inredningen. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Intill köket ligger bostadens andra SOVRUM som idag används som arbetsrum. Här ryms säng och övrigt möblemang.
BADRUMMET renoverades i samband med föreningens stambyte med klinkergolv och helkaklade väggar. Inrett med badkar, wc, handfat, spegel, handdukstork, skåp och tvättmaskin. Ett fönster utan insyn ger badrummet ljus.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 113kr/mån för bredband som ligger utöver månadsavgiften. Totalt: 3877kr/mån
Fantastisk balkong i högt och fritt läge med milsvid utsikt i perfekt söderläge med många soltimmar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Björkslingan är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2009. Föreningens adresser är Simrishamnsvägen 1-13, Halmstadsvägen 44-50 och Svalövsvägen 2-12. Marken upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden förnyades 2018 och omförhandlas var 10:e år. Föreningen består av 119 lägenheter varav 14 st hyresrätter.
För mer information se föreningens hemsida: http://bjorkslingan.se/
Kontrollera gärna pågående byggnationer för området:
https://vaxer.stockholm/projekt/bjorkhagen/nya-bostader-langs-halmstadsvagen/
Avgiften kommer att höjas med 7% fr.o.m. årsskiftet.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
2024-2025 Obligatorisk ventilationskontroll
2022-2023 Radonmätning har utförts i 22 lägenheter och låga värden (20-90 Bq/m3) har uppmätts
2023 Byte av ventiler och termostat, uppgradering av undercentraler
2021 Byte av avloppsstammar 2-12
2018 Obligatorisk ventilationskontroll och eventuella åtgärder
2018 Utbyte av samtliga sopkärl
2017 Byte av rörledningar i källarna på Svalövsvägen
2017 Reparation av tak
2017 Upprustning av lekplatser och utemiljö
2017 Utbyte av entrédörrar, bokningssystem och brandlarm
2016-2017 Renovering av balkonger
2016 Byte av portar och nya låssystem
2015 Utbyte av värmeväxlare etc. i undercentraler på Halmstadsvägen
2014-2015 Utbyte av värmeväxlare i undercentraler på Svalövsvägen
2013 Byte av värmeväxlare etc. i undercentralen på Simrishamnsvägen
2013 Obligatorisk ventiltionskontroll
2011 Fönsterrenovering
1999-2002 Stambyte och renovering badrum
1997 Nya elstigar
Kommande renoveringar:
2027 Renovering av fasader och fönster
Föreningen har tillgång till 7 garageplatser (600-800:-/mån) vilka f.n är uthyrda men det finns god tillgång till parkering på Halmstadsvägen och Simrishamnsvägen samt utefter närliggande gator i området. Boendeparkering söks via Stockholm stad. (Abonnemang kostar för närvarande 500 kr/mån.)
Föreningen har fiber via Ownit där bredband 1000 Mbit/s tillkommer med en obligatorisk kostnad om 113 kr/mån.
TV-abonnemang kan tecknas via ownit.
Föreningen har en gemensam grillplats och lekpark på innergården.
Tvättstugan ligger på Svalövsvägen 2. Kombinerat barnvagns- och cykelrum finns i alla trapphus utom Simrishamnsvägen 7. Boende på adressen hänvisas istället till ett större som finns på gaveln vid Simrishamnsvägen 1. Övriga på Simrishamnsvägen 1-13 har också tillgång till detta cykelrum.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, STC-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
