-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
I inflyttningsklart skick!
Simrishamn, Simrishamn
*I månadsavgift ingår VA och sophantering. Obligatoriska tillägg för kabel-tv och bredbandsanslutning 195 kr/månad, värmeavgift om 575 kr/månad tillkommer. Hushållsel faktureras av Riksbyggen och läggs på hyresavierna.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Smakfullt renoverad hörnlägenhet på första våning med inglasad balkong
En bostad med harmoni och trivsel! Bara en halvtrappa upp från innergården ligger lägenheten som både är genomgående och en hörnlägenhet vilket märks på ljuset redan när du kliver innanför tröskeln. Enhetliga ljusa golv i hela lägenheten skapar ett fint flöde. 2019/2020 totalrenoverades bostaden och därefter har nuvarande ägare gjort tillval och skapat en bostad som alltigenom är i en ljus och sober färgskala. Bra planerade kvadratmetrar!
Inglasad balkong i sydväst med den välskötta innergården som vy.
Endast en kort promenad bort finns mataffär, sjukhus, apotek och idrottsanläggning, till centrum och stationen tar det ca 15 min. Bilen parkeras kostnadsfritt strax utanför dörren. Lokalbussen ”Snurringen” har hållplats i närheten.
Välkommen in i den rymliga hallen med plats för klädavhängning, bra garderober samt en praktisk klädkammare.
Stilfullt kök med grå inredning, klinkergolv i symbios med bänkskivor samt rostfria resp. integrerade vitvaror; ugn (2024), spishäll fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.
Vardagsrum med fönster från två håll som gör det ljust med en rymlig känsla vid både soffhörna och matrumsmöblemang.
Två sovrum i bra storlek, ett med inbyggda garderober/linneskåp samt med utgång till den inglasade balkongen mot innergården.
Helkaklat duschrum med duschplats med glasdörrar som går att fälla in mot vägg, tvättställ med kommod, wc samt toppmatad tvättmaskin. Möjlighet att installera handdukstork eller element på vattenburet system. Bra med ett fönster för vädring.
*Halvtrappa upp
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
I månadsavgift ingår VA och sophantering. Obligatoriska tillägg för kabel-tv och bredbandsanslutning 195 kr/månad, värmeavgift om 575 kr/månad tillkommer. Hushållsel faktureras av Riksbyggen och läggs på hyresavierna.
Inglasad balkong mot innergården
Andel av årsavgift är uträknad i förhållande till lägenheternas insats
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel enligt årsredovisning 2024. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Hermelinen 1, Mården 1 och Bävern 1 i Simrishamns kommun. På fastigheten finns sju byggnader om två till tre våningar med 132 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1962-1964. Föreningens adress är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn.
Både den tekniska och den ekonomiska förvaltningen utförs av Riksbyggen.
Föreningen höjde månadsavgiften med 6% från och med 2025-01-01, kabel-tv/bredband höjdes till 195 kr.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Tidigare renoveringar; se årsredovisning
P-plats och garage finns att hyra genom kösystem. I nära anslutning finns allmän parkering.
Via Österlens Kraft
Grönområde finns på gården med lekplats, grillplats, cykelförråd, sophantering mm.
Tvättstuga, tork och mangelrum, cykelförråd. Finns 1 föreninglokal samt 1 gästlägenhet att hyra.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Simrishamn kallas för Österlens huvudstad och kan stolt bära upp det namnet tack vare sin genuina charm och vackra bebyggelse. I tätorten ligger pastellfärgade låga hus i långa rader längs kullerstensgator där prunkande trädgårdar anas bakom lika skönt målade plank. Det är inte bara det generösa klimatet som gör Simrishamn till ett blomstrande samhälle, här finns all service som skolor, omsorg och affärer nära och aktiva kulturrörelser inom många intressen.
Huvudgatan i området Gamla Stan är Storgatan. Den inbjuder till trevliga promenader och löper genom hela staden, från hamnen, förbi Stortorget och vidare ut på landet. På de låga husen som ligger tätt mot den stensatta gatan välkomnar de unika entrédörrarna, Simrishamnsdörrar, familj och vänner. Dubbeldörren är ofta målad i en stark färg som även syns runt fönster och på plank. På tvärgatorna och runt torget ligger flera unika småbutiker men även Apotek och större matvaruaffärer. Det är lätt att ta del av kulturutbudet då Österlens Museum ligger mitt i Gamla stan. Det är också lätt att resa till och från småstaden med Pågatåg och expressbussar till större städer.
För den som är intresserad av blommor och andra växter erbjuder Simrishamn något extra. Det gynnsamma klimatet gör att det blommar särskilt glatt i vindskyddade lägen, som till exempel bakom gathusens plank. I Simrishamn verkar flera kunniga experter och välkända Apotekarns trädgårdsbutik lockar med en del av ’Medelhavet på Österlen’. I den s k rosbanken på Rostorget finns bevarad kunskap om över 130 unika rosor från Österlen.
Joneberg är ett område där låga flerfamiljshus från mitten av 1900-talet blandas med höga nybyggnationer. Det ligger i anslutning till grönskan i Brunnsparken och här finns också ett centrum med service som sporthall och vårdcentral. Det arrangeras en mycket populär loppmarknad under Suckarnas gång i Brunnsparken under lördagar på sommarhalvåret. Om man inte vill pruta och fynda kan man istället välja att sälja själv, det går att hyra bord.
Strax söder om Simrishamns centrum ligger Simrislund där äldre fastigheter samsas med villor uppförda under 1960- och 1970-talet. Från flera av husen bjuds en vidunderlig utsikt över havet och området avgränsas av betesängar. I Simrislund finns barnomsorg och grundskola och det är lätt att pendla med buss och Pågatag till Malmö, Lund och Ystad.
Den slingrande Tommarspån är inte bara vacker utan erbjuder också möjligheter för alla att fiska havsöring. I ån kan man också fånga den typiskt skånska delikatessen ål. Bostadsområdet Tobisborg ligger norr om Simrishamns centrum i en mycket vacker natur som präglas av närheten till både Östersjön och just Tommarspån. Här blandas nybyggnation med äldre sommarhus för en trivsam miljö. Djurlivet är speciellt med arter som inte trivs bättre i området än på någon annan plats. Här finns t ex Europas tätaste bestånd av den rara hasselmusen. Mot den vackra kusten ligger ett utomhusbad, Tobisviksbadet, med långa bassänger om man inte vill bada i havet. Utmed kusten bjuder en cykel- och gångväg en vacker slinga in till Simrishamn centrum.
Havets rikedom lade grunden till Simrishamn. Ett litet fiskeläge växte under 1500-talet till en stor hamnstad främst tack vare sillfisket. Det gav stabilitet och framgång och därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.. Tätorten präglas idag av lugn och ro men ändå med all service lätt tillgänglig för alla. Idag finns här Sveriges största fiskehamn och i centrum erbjuds flera gästhamnar för fritidsbåtar då turismen av lätt förståeliga skäl ökar. Simrishamns kommun har även startat Marint Centrum som bedriver miljöforskning om Hanöbukten och Östersjöregionen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Simrishamn? Kontakta Bjurfors mäklare Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare
