Hoppa till innehåll

Drömboende med oslagbar utsikt över Vättern!

  • På förhand
  • 68 kvm
  • 3 rum

Bymarken, Jönköping

Mäster Gudmunds väg 35

Avgift:
3 711 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
68 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme och vatten.

**Enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Emelie Andersson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Jönköping
Emelie Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömboende med oslagbar utsikt över Vättern!

Trerummare med panoramavy över Vättern – harmoni och höjd på samma gång.

Beskrivning

Välkommen till denna enastående trerummare, här får man en magisk utsikt över Vättern som verkligen tar andan ur en. Från lägenheten och balkongen sträcker sig den glittrande sjön ut mot horisonten och skapar en rogivande och nästan beroendeframkallande atmosfär. Denna utsikt kan avnjutas från nästan hela bostaden, vilket ger ett extra lugn och harmoni i vardagen. Här får du känslan av att bo på toppen av världen med naturens skönhet som ständig följeslagare.

Lägenheten erbjuder en perfekt balans mellan stadens närhet och ett lugn som är svårt att hitta närmare centrum. I föreningen finns en hiss som gör det enkelt att nå din bostad, vilket tillför ytterligare bekvämlighet. Här bor du som i ett hus men med alla smidigheter och fördelar som en lägenhet har att erbjuda.

Denna bostad är idealisk för ett par eller för den som söker ett tryggt och mysigt hem som en start på familjelivet. Med sin välplanerade yta, ljusa rum och funktionella kök, är detta en plats att trivas på. Lägenheten har gott om förvaringsutrymme och garderober vilket gör det enkelt att bo här även om ni är två. Här ska det vara enkelt att bo – utan att tumma på komforten.

Balkongen fungerar som en förlängning av vardagsrummet och erbjuder en av de bästa vyerna i området. Det är här du verkligen får uppleva lugnet och den fantastiska utsikten som gör detta boende unikt. Dessutom har lägenheten ett fullt utrustat kök, och för den som har bil finns parkeringsmöjligheter.

Föreningen består av endast åtta bostadsrätter och har en mycket välskött ekonomi. Förutom detta finns en vacker trädgård med flera sittplatser där du kan koppla av, samt ett mysigt orangeri som ytterligare höjer mysfaktorn.

Trots den nära avståndet till stadens puls, där du snabbt kan cykla in till centrum, erbjuds ett sällsynt lugn här. Hemvägen går via en lätt uppförsbacke men känslan av att vara hemma gör det verkligen värt de extra minuterna.

I närområdet finns flera härliga utflyktsmål som Stadsparken och Vätterstranden, och båda ligger på promenadavstånd. Lite längre bort finns Axamosjön och Västersjön som bjuder in till en härlig dagsutflykt. För praktiska ärenden ligger en Coop-butik bara en kort promenad bort.

En unik bostad med en oslagbar utsikt och en välskött förening. Här får du det bästa av både stad och natur.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
68 kvm*
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 711 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Bergvärme + Solceller
Fönster
isolerglasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande säljares renoveringar/förbättringar:

2022- Ny dusch.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör 1 vindsförråd samt 1 källarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Parkeringsplatser finns via separat kö.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fiber. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget bredband med valfri leverantör.

Ekonomi

Andel i föreningen
11,4%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
373 503 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Hemförsäkring tillkommer.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2019-11-11

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Tokio nr 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Tokio nr 5 består av åtta lägenheter och har ett härligt läge på Bymarken. Byggt 1967 och det var även det året föreningen bildades. Föreningen har anslutit till fiber och har tecknat ett avtal med Wetternet.

På tomten som får användas av alla finns ett trädgårdsland, gemensamt uterum samt två altandäck. Föreningen har en automower som klipper gräset men man hjälper till med det som finns runtomkring.

Total bostadsarea om 606,7 kvm.

Renoveringar - Utförda och planerade

2019- Relining stammar.

Föreningens senaste renoveringar:

- Hissinstallation
- Nytt värmesystem samt solceller + Hybridceller.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet ingår två förråd och föreningen har en hel del gemensamma ytor såsom tvättstuga, torkrum, cykelrum, skyddsrum samt laddstolpe (möjlighet att ladda el/hybridbil).

Om Bymarken

Att bo på Bymarken

Vackert och centralt beläget nordväst om Jönköpings stadskärna hittar man det klassiska området Bymarken.
Ett villaområde med direkt närhet till city som framför allt är känt för sin fantastiska Vätterutsikt och sina ståtliga kåkar. Det här är ett område som i alla tider varit ett av Jönköpings mest attraktiva att bosätta sig på. En vacker promenadväg längs med vätterstranden tar dig in till Jönköpings centrum och bussförbindelserna är utmärkta.

På bekvämt avstånd (i närområdet) finns skolor och förskolor.
Behöver du handla finns här en fräsch Coop butik, blombutik när du vill göra någon glad och bageri när det är fikapaus.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Bymarken? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mäster Gudmunds väg 35

Mäster Gudmunds väg 35

553 11 JÖNKÖPING

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo