-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Studentvänligt läge - 1:a med med balkong!
Norra Fäladen, Lund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Obligatorisk tillägg för fast El om 300 kr / månad
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en mysig och insynsfri 1:a med balkong i väster. Optimalt läge - perfekt för studenten!
Välplanerad och insynsskyddad etta om 36 kvadratmeter med genomgående planlösning. Bostaden erbjuder ett modernt och bekvämt boende, där badrummet renoverades stilrent 2018 med både glasvägg i duschen och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Det rymliga allrummet är lätt att möblera med plats för både säng, soffa och skrivbord. Härifrån når du den charmiga balkongen som under sommarhalvåret blir ett extra rum, perfekt för plugg, en kopp kaffe eller bara att njuta av eftermiddagssolen i västerläge. Köket är rymligt och funktionellt med plats för matbord, och hela lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp från två håll, ett hem att trivas i!
Läget på Utbrytningsgränden är perfekt för studenter, med närhet till LTH, EC, universitetets campusområden, sjukhuset, Ideon, MAX IV och Lunds citykärna. Busshållplats finns tvärs över gatan, vilket gör det smidigt att ta sig runt även när vädret inte samarbetar. På bara några minuters promenad når du Willys, en välsorterad livsmedelsbutik med studentvänliga priser, samt Fäladstorget med mataffär, apotek, vårdcentral och restauranger. För dig som gillar att hålla igång finns både gym och badhus i närområdet.
Välkommen till ett trivsamt hem i lugnt och studentvänligt område!
*Våningsplan 2 av 2.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Obligatorisk tillägg för fast El om 300 kr / månad
2018 Tot. renovering av badrum.
2014 Modernisering av kök då bland annat skåpsinredningen sprutlackerades och nytt stänkskydd av kakel sattes upp ovan diskbänk. Garderobsdörrarna i hallen sprutmålades även.
2012/13 Nytt golv i hela lägenheten.
Till bostaden hör ett förråd placerat i separat byggnad.
Balkong, läge väst
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Utbrytningsgränden är en trivsam bostadsförening som består av 40 lägenheter. Adressen är Utbrytningsgränden 2A - 6G.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Avgiften höjdes med 15% den 1 januari 2024. Inga fler avgiftsförändringar finns planerade i nuläget (2025-07-03).
Utförda renoveringar:
2011 Tak
2011 Fasader
2011 Värmesystem
2011 Ventilation
2011 Balkonger
2011 Miljöhus
2011 Samtliga badrum renoverades
2012 Ommålning av fasader
2016/17 Balkonger
2019 Målning delar av fasad samt ytterdörrar
2022 Oljning av balkongräcken och övrigt trä
2023 Stamspolning
Planerade renoveringar (2024-04-04):
Målning 2024
Föreningens parkeringsplatser har separat kö. Kostnad 250 kr/mån. I dagsläget finns inga lediga platser (2025-07-03)
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 avseende internet, 100 Mbit/s. Ingår i avgiften.
På föreningens innergård finns grönytor man kan nyttja för sommarlek, utomhusfikor och socialt umgänge. Man har låtit mura en grill som gärna får användas. På gården finns även sophus, cykelförvaring samt förråd.
I föreningen finns en samlingslokal som går att hyra för sammankomster. I lokalen arrangeras även styrelsemötena.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Norra Fäladen? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
