-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavellägenhet i harmoniska toner och balkong i väster!
Gubbängen, Stockholm
*inkl värme och VA
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa gavel 3:a om 68 kvm – ett hem som kombinerar komfort, stil och funktionalitet på bästa sätt. Den genomtänkta planlösningen skapar en modern och luftig känsla där varje kvadratmeter tas tillvara. Ljuset flödar in från fönsterpartier i tre väderstreck vilket möjliggör att bygga om lägenheten till en liten 4:a.
Det smakfulla köket erbjuder smakfulla materialval, generösa förvaringsmöjligheter och moderna vitvaror. Ovan den praktiska arbetsbänken sitter stilrent grönt kakel. Här finns plats för matbord intill fönstret, som ger ett härligt ljusinsläpp.
Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i västerläge – en perfekt plats för att njuta av soliga eftermiddagar och långa sommarkvällar. Här finns gott om utrymme för både sittgrupp och växter, vilket gör balkongen till en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Vardagsrummet är stort och här finns fönster i två väderstreck vilket gör rummet ljust och luftigt. Gott om plats finns för soffa och tv-möbel samt matsalsbord om så önskas. Här ligger en vacker parkett i trämosaik mönster.
Lägenheten rymmer två generösa sovrum med lugn och harmonisk atmosfär samt goda förvaringsmöjligheter. Fönstren vetter mot den stillsamma parkmiljön mellan husen, vilket bidrar till en rofylld boendemiljö.
I passagen till badrummet finns en praktisk garderobsvägg med charmiga originaldörrar. Hallen är separat och erbjuder plats för avhängning samt ytterligare förvaring. Badrummet är stilrent med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinkergolv med mosaik och har utrustats med dusch bakom glasduschväggar, tvättmaskin, handfat med kommod under och spegelskåp ovan samt wc.
Bostaden är belägen i ett attraktivt område med närhet till kommunikationer, grönområden och service. Ett hem med det lilla extra – varmt välkommen på visning!
Planritning
Alternativ planritning
*Föreningens information
inkl värme och VA
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a beroende på hur många som bor i hushållet.
*Betalas av köpare
Brf Stockholmshus nr 11 är en äkta förening som registrerades 1946. Föreningen är stor och mycket omtyckt och består av 19 hus med 383 lägenheter och flertalet lokaler. Husen är byggda mellan 1947-1948. Omfattande renoveringar gjordes 1994-1995 då balkonger, stammar, tak, el-stigare och fasaderna renoverades. Fastigheterna upplåts med tomträtt, omförhandlas 2027-04-01. För mer information se föreningens hemsida: www.stockholmshus11.se
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2019 - Fasad och trapphus
2017-2018 Balkongtvätt
2016-2017 Stamspolning
2015 Renovering av fönster, rengöring av fasad och balkonger samt byggnation av sopkärl
2012 Stamspolning
2011 Montering av nya hissar
2011 Ny hantering av hushållssopor
2002-2003 Gemensamhetslokal renoverades
2002-2006 Portbyte
1996-2006 Ommålning lägenhetsfönster
1994-1995 Nya balkonger
1994-1995 Omläggning av tak
1994-1995 Omputsning av fasad
1994-1995 Elstambyte
1994-1995 Stambyte
TV OCH INTERNET:
Föreningen har dragit in fiber i lägenheterna. Som medlem kan du välja att ha bredband via Ownit eller ComHem.
TV levereras av Comhem. Basutbudet ingår i månadsavgiften antingen via antennuttaget där Comhem ansvarar eller genom s.k ADSL-teknik
PARKERING:
Föreningen har ett begränsat antal P-platser för uthyrning (23 garage - varav ett MC-garage och 29 P-platser). Kön till dessa är lång och man måste aktivt anmäla sitt intresse till förvaltaren. Parkering kostar 324 kr och garage mellan 747-1000 kr.
Gatuparkering i närområdet är gratis.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns festlokal, hobbylokal, förvaltningsexpedition och 18 st. cykelförråd.
TVÄTTSTUGA:
Föreningen har en stor tvättstuga belägen i den låga byggnaden på Knektvägen mellan de båda höghusen. Där finns 8 effektiva tvättmaskiner, två stora torkrum, tre torktumlare och lika många torkskåp. Föreningen har också en mindre tvättstuga belägen på Sicklingsvägen 3 - 5.
SOPSORTERING:
Föreningen har ett återvinningsrum där ni kan sortera glas/plast/kartong/ mindre metall/batterier tidning.
AVGIFT:
I månadsavgiften ingår Kabel-tv via Tele2 (basutbud), värme och vatten.
HEMSIDA:
https://www.stockholmshus11.se/
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Från 1 april kommer avgiften att höjas till 4 657 kr/mån.
Gubbängen är mycket gemytlig och trivsam stadsdel med en speciell småstadskänsla samtidigt som fina naturområden med bad (vid Drevviken) finns inom gångavstånd. I Gubbängen Centrum finns bland annat apotek, Capio vårdcentral, Folktandvården, bibliotek, uttagsautomat, livsmedelsbutik, videobutik, blomsteraffär, café med uteservering samt flera restauranger. Med T-banan tar det endast cirka10 minuter till Södermalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gubbängen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
