-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till ett hem med både stil och själ – mitt i hjärtat av Hammarbyhöjden!
Hammarbyhöjden, Stockholm
*Inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften om 139 kr/mån.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiva Alingsåsvägen, i ett rofyllt läge, ligger denna välplanerade och mycket trivsamma trea. Bostaden håller genomgående ett fint skick med ett smakfullt renoverat kök, fräscha ytskikt samt ett stambytt och stilrent badrum. Här möts modern komfort och bevarad charm i form av vackra originaldetaljer såsom trägolv, generös takhöjd och tidstypiska platsbyggda garderober – allt med den klassiska funkiskaraktären väl bevarad.
Lägenheten har ett lugnt läge med fönster i två väderstreck som vetter mot stillsamma innergårdar. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i sydvästläge – en perfekt plats för en kopp kaffe i eftermiddagssolen eller en middag i kvällsljuset.
Föreningen är välskött, och fastigheten har under senare år genomgått flera större renoveringar, bland annat stambyte, fönsterbyte samt renovering av tak och trapphus.
Läget är idealiskt – lugnt och avskilt men samtidigt mycket centralt. Du bor i ett av de mest uppskattade områdena i Hammarbyhöjden med bara några minuters promenad till tunnelbanan vid både Hammarbyhöjden och Skärmarbrink. Service och butiker finns nära vid Finn Malmgrens plan och naturen ligger alltid nära till hands, med både Nackareservatet och Nytorps Gärde inom bekvämt räckhåll. För den som vill cykla eller promenera är det även nära till både Hammarby Sjöstad och Södermalm.
Här är det bara att flytta in och börja trivas.
Hall
Inbjudande hall med en platsbyggd originalgarderob med överskåp och utrymme för avhängning. Här möts ni av ett slående ljusinsläpp och en trevlig vy mot kök, vardagsrum och sovrum. Säkerhetsdörr finns.
Kök
Ett smakfullt renoverat kök i ljusgrå toner som ger ett modernt och harmoniskt intryck. Här finns kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn samt spisfläkt. Köket är mycket välplanerat med platsbyggda skåp som erbjuder gott om förvaring och generösa arbetsytor. Ett fönster vetter mot en grönskande och stillsam innergård och släpper in ett fint naturligt ljus.
Matrum/Sovrum/Barnrum
Intill köket ligger ett flexibelt rum som idag används som barnrum men som lika gärna kan fungera som matrum, sovrum, arbetsrum eller gästrum. Väggarna pryds av en vacker tapet i varma toner som skapar en ombonad känsla. Även här vetter fönstret mot den lugna innergården och omgivande grönska.
Vardagsrum
Vardagsrummet imponerar direkt med sin rymd och det generösa ljusinsläppet från det stora fönsterpartiet. Rummet är mycket rymligt och har utgång till en härlig balkong i sydvästläge mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, en matplats och ytterligare möblering. På golvet ligger den charmiga originalparketten som bidrar med karaktär och en klassisk känsla.
Sovrum
Ett rofyllt och trivsamt sovrum med fönster mot den stillsamma innergården. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringen är god tack vare en rymlig inbyggd garderob som även kan fungera som klädkammare.
Badrum
Stambytt och stilrent renoverat badrum med genomtänkta materialval. Golvet är belagt med mellangrå klinker med golvvärme och väggarna är klädda i vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch bakom glasväggar, wc, tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp ovan samt handdukstork. Ett praktiskt vädringsfönster ger både ljus och möjlighet till naturlig ventilation.
*Föreningens information
Inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer utöver månadsavgiften om 139 kr/mån.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a beroende på hur många som bor i hushållet.
*Betalas av köpare
Brf Skolmästaren 7 förvärvade dess fastighet 2013 och består av 14 lägenheter med bostadsrätt samt en lägenhet med hyresrätt. Fastigheten består av ett flerbostadshus på adresserna Alingsåsvägen 14-16. Föreningen upplåter marken med tomträtt. Nuvarande avgäld löper ut 2027-10-01.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
2024: Fasadlagning ovanför port 16
2020: Renovering av fönster
2017: Byte till säkerhetsdörrar
2017: Översyn ventilation OVK
2017: Byte entréportar
2017: Ommålning trapphus
2016: Aktivering av bredband via fiber
2016: Garantibesiktning av badrum
2016: Bygge av ny lägenhet
2016: Montering av is-stopp på taket för ökad säkerhet
2015: Renoverat yttertak
2015: Isolerat vinden
2014: Byte av undercentral, fjärrvärme
2014: Omtrådning av all el
2014: Stambyte
2014: Byte stam- och radiatorventiler (samtidigt som undercentralen byttes)
2014: Rensat vind från gammal bråte
2014: Rensat pannrum på gammal oljepanna, oljetank, gnistkammare och kolbrännare
Parkering/boendeparkering på gatorna i området.
Föreningen har ett gemensamt gruppavtal för bredband vilket tillkommer som en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften på 139 kr/mån via Alltele. Bredband kan även fås via Comhem.
Tv via Comhem.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och cykelrum/barnvagnsrum på entréplan.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
