-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med härlig balkong
Biskopsgården, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och Telia Triple Play 250/100 Mbit/s bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad genomgångstrea med balkong i soligt västerläge. Här bor man i en lägenhet i gott skick nära all tänkbar service och kommunikation.
En våning upp i huset välkomnas ni till denna trivsamma trea om 66,5 kvm. Optimalt planerad med två rymliga sovrum, trivsamt och funktionellt kök, luftigt vardagsrum med generösa ytor samt helkaklat badrum. Mysig balkong där solen är framme större delen av dagen. Här bor ni i ett lugnt läge med närhet till all tänkbar service och kommunikation.
Varmt välkommen till Önskevädersgatan 23!
Stig in i denna ljusa och planerade lägenhet med fönster i två väderstreck. Det första som möter dig är den ljusa hallen där ytterdörren är helt ny. Till vänster om hallen finns den stora och fina klädkammaren som praktiskt också nås från ena sovrummet. Lägenheten är nymålad i vitt 2019 och är genomgående med ljust laminatgolv som också är nytt sedan 2019. Hallen sammanväver även bostadens alla rum.
Rakt fram från entrén ligger köket som har vita väggar och skåpsluckor i vaniljnyans som piffar upp. Köket är rymligt med plats för matbord och det är gott om förvaringsmöjligheter. Spis, kyl och frys samt diskmaskin. Här finns även en tvättmaskin installerad från 2016. Arbetsytan av mönstrat laminat och ovan den är det ljust kakel.
Till vänster om köket ligger bostadens hjärta. Ett lättmöblerat och ljust vardagsrum med utgång till den härliga balkongen i soligt västerläge där du kan avnjuta kvällssolen. Vita väggar och ett stort fönster ger ett härligt ljusflöde i rummet. På golvet ligger fiskbensparkett.
Från vardagsrummet når du det ena sovrummet. Stort och rymligt med vita väggar och ett stort fönster. Du får med enkelhet plats med en dubbelsäng med tillhörande möblemang om så önskas. Härifrån når du klädkammaren som tar dig ut till hallen. I klädkammaren finns det två stora garderober som erbjuder gott om förvaring.
Det andra sovrummet ligger till höger om hallen. Även detta rum är vitmålad och har tre stora garderober. Rummet används idag som barnrum men kan användas efter tycke och smak.
Till sist har vi badrummet som även det nås från hallen till höger. Det är fräscht och helkaklat i ljusa färger. Här finns badkar, wc, handfat med kommod samt handdukstork. Det finns även ett praktiskt frostat vädringsfönster.
Varmt välkommen på visning!
*En trappa upp.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och Telia Triple Play 250/100 Mbit/s bredband.
Det finns sammanlagt 122 garage- och parkeringsplatser i föreningen att hyra, kostnaden varierar mellan 300-575kr/mån. Det är separat kö till platserna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning samt avtal.
*Betalas av säljare
Brf Karlavagnen har sammanlagt 277 lägenheter och 8 lokaler. Föreningens adresser innefattar Molnvädersgatan 2-18 samt Önskevädersgatan 3-35. Fastigheterna innehas med tomträtt.
E-post: brfkarlavagnen1@gmail.com
Expeditionen har öppet helgfria måndagar
Telefontid kl.18.00-19.00, tfn 031-54 47 20
Personliga besök kl. 19.00-20.00
Hemsida: http://www.brfkarlavagnen.se/
Föreningen har god ekonomi och med en underhållsplan på 5-10 års tid. Husen är väl underhållna och föreningen har ett fritidsombud som ihop med grannföreningar ordnar utflykter och sammankomster.
Avgiften höjdes med 9% 2023 och 5% 2024.
Ingen förändring planerad i dagsläget.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
1992 - fönsterbyte av samtliga fönster.
1995 - Stambyte och badrumsrenoveringar.
2000 - Renovering av balkonger, balkongerna gjordes något större.
2002 - Byte till säkerhetsdörrar.
2004 - 2015 - Löpande renovering av tak på föreningens olika hus.
2017 - Relining
2018 - Byte av porttelefoner
2020 - Nya fasader på båda höghusen
2021 Nya värmeledningar mellan NBPC och förening.
2021 Samtliga uppgångar höghusen
(S-Q) målade
2021 Fjärrvärmeledningarna är utbytta
2022 Uppdaterad våra undercentraler till nya system
2022 Installerade 2 nya shuntgrupper till undercentralerna
2022 Uppdaterade nödbelysningar i allmänna utrymmen
2022 Kompletterade alla skyddsrum
2022 Uppdaterade ventilationen på S-Q husen
2022 Kompletterade gräsmattorna, blommor m.m.
2022 Breddade asfalten framför S-huset
2023-24 Elrenovering.
Planerade renoveringar närmsta åren
Relining Q-husen.
Solceller.
Lekplatsen S och Q-husen.
Nya fläktar Q-T-R-husen.
Renovera entréerna på Önskevädersgatan 23-29.
Renovera tegelfasaden på R-huset.
Det finns sammanlagt 255 garage- och parkeringsplatser i föreningen att hyra, kostnaden varierar mellan 350-550 kr/mån. Det är separat kö till platserna.
I avgiften ingår grundutbud för TV och bredband 500/50 via Tele2 + fast telefoni.
Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga, samlingslokal samt övernattningslägenhet.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Informationen ovan är tagen från hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
Biskopsgården är ett expansivt område med lika stor närhet till citypuls som till naturen. Här bor du högt och många delar bjuder på en storslagen utsikt. Området ligger på Hisingen som är Sveriges fjärde störst ö.
GÖTEBORGS STÖRSTA PARK
Det gröna området består av både Biskopsgården och Länsmansgården. När du bor här har du närheten till både natur och city. Stora delar ligger i en höglänt terräng och bjuder på en vidunderlig utsikt. Området är uppbyggt kring de tre stora torgen Friskväderstorget, Vårväderstorget och Länsmanstorget. Gemensamt för torgen är att de alla har livsmedelsbutik, restaurang och mindre butiker. Vädret ger sig inte bara tillkänna i torgens namn utan också i de många av gatunamnen som Dimvädersgatan och Sommarvädersgatan. I radhusområdet Solvädersbyn är alla gatunamn uppkallade efter friidrottsgrenar. Husen uppfördes först i Lillehammer som deltagarbostäder inför vinter-OS 1994 för att sedan flyttas till Heden i samma syfte vid friidrotts-VM 1995.
Biskopsgården består av blandade bostäder där många av flerfamiljshusen är ritade av sin tids berömda arkitekter. I Södra Biskopsgården har Helge Zimdal ritat en stor del, han var känd för att lyfta mänsklighet och värme i sina byggnader. Inte långt från Biskopsgården ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten. Varför inte ta en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
När du bor här har du nära till sjön Svarte mosse. Packa fikakorgen och upptäck områdets rika djur- och växtliv. Skogen som omger sjön kallas Sjumilaskogen och här finns det många vackra spår du kan promenera eller springa längs med.
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter.
I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
