-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På "lilla gatan" mellan sjö och park, en trerummare som omfamnar med värme, ljus och finess.
Liljeholmen, Jönköping
*I månadsavgiften ingår värme & vatten. (obligatoriskt tillägg för media på 200 kr/mån) Total fast kostnad: 4 412kr/mån
**Enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Omgiven av allt det goda, med hög mysfaktor och solen som följeslagare till sena kvällen. Nära vatten, strand och golf.
Det är rogivande att bo nära både vatten och natur. Ofta behöver man välja mellan det ena eller det andra. Ibland finns inget av alternativen i närheten. På Liljeholmen får du båda delarna. Dessutom har du ett av Jönköpings vackraste promenadstråk in mot city på bekvämt avstånd. Norr om lägenheten breder Vätterstranden ut sig. Söderut ligger lummiga Liljeholmsparken. Båda är fantastiska platser för umgänge, avkoppling och promenader.
Här finns möjligheten att skapa ett hem och bygga en framtid i en charmig och trivsam trerummare. Boendet är bekymmersfritt i en stabil och trygg förening. Lägenhetens drygt femtiofyra kvadratmeter är välplanerade och funktionella. Köket inspirerar till matlagning och erbjuder en trivsam plats för både vardagsmiddagar och trevliga stunder tillsammans. Intill köket ligger ett rum som i dag används som sovrum eller arbetsrum. För den som önskar en mer öppen planlösning finns möjlighet att ta ner väggen mellan rummet och köket och på så sätt skapa en större och mer social yta mellan kök och matplats.
Det större sovrummet är rymligt nog för en dubbelsäng. Den lugna väggfärgen tillsammans med fiskbensparketten skapar en varm och ombonad känsla.
Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett, gott om ljusinsläpp och generös takhöjd. Mellan köket och vardagsrummet ligger badrummet. Det har en tidlös design i svart och vitt samt dusch.
Balkongen förtjänar extra uppmärksamhet eftersom den är en viktig anledning till att lägenheterna i föreningen är så populära. Här finns en perfekt plats att njuta av soliga dagar. Den har använts flitigt av nuvarande ägare. Balkongen ligger i västerläge och erbjuder sol långt in på kvällen.
*Enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme & vatten.
(obligatoriskt tillägg för media på 200 kr/mån)
Total fast kostnad: 4 412kr/mån
Till bostaden hör två förråd, varav det största är vindsförrådet. Det finns även en gemensam tvättstuga och cykelrum för de boende att dela på.
En av bostadens stora fördelar, i alla fall om du gillar stora härliga balkonger med kvällssol.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns gott om parkeringsmöjligheter på omkringliggande gator och i parkeringshus.
Fastigheten är ansluten till Telias bredbandsnät. Såväl Internet som ett kanalpaket är upphandlat av föreningen till en kostnad om 200 kronor.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Hemförsäkring tillkommer.
*Betalas av köpare
Riksbyggen Brf Jönköpingshus nr 1 bildades i samband med husens byggnation 1942. Föreningen äger fastigheterna Falken 2 och Falken 3 och verksamheten omfattar 41 lägenheter på adresserna Lillgatan 42 och 44 A-C. Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Observera att information som berör föreningen är löpande inhämtad via säljaren, årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare har man en egen undersökningsplikt och uppmanas därför att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av stor betydelse för dig som köpare.
Styrelsen är kontaktbar via e-post: lillgatan42och44@gmail.com.
Föreningens ekonomi administreras av Riksbyggen. För att anpassa föreningens ekonomi efter det nya ekonomiska läget (inflation, ränta, fjärrvärmepriser m.m.) så har föreningen aktualiserat avgiftshöjningar under senaste åren för att ligga i fas med ekonomin. Föreningen eftersträvar att hålla en jämn ekonomi med löpande mindre höjningar istället för stora höjningar enskilda år. Vid kontroll 2025-08-22 finns inget beslut om avgiftsändring inför 2026.
Föreningen har gemensam el och tillämpar individuell mätning debitering (IMD). Det betyder att föreningen står för elnätsavgiften medan den boende enbart betalar för sin förbrukning.
Fastigheterna är fulllvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt medan bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kontinuerligt underhåll och service sker för att hålla en stabil ekonomi i föreningen samt hålla husen i gott skick för att undvika oförutsägbara renoveringar och kostnader. Nedan listas ett urval av historiska åtgärder:
1983 Fasadrenovering
1987 Badrumsrenovering
1993 Fönsterbyte
1995 Tillbyggnad av balkonger
2007 Takbyte
2009 Nybyggt miljöhus
2013 Renovering källare
2015 Nya källarnedgångar
2015 Stambyte el källare och trapphus
2020 Besiktning och renovering av enstaka balkonger
2021/2022 Stambyte horisontella stammar. Dränering runt husen. Ny kulvert mellan husen. Renovering tvättstugor och ny toaletter i källaren. Separerat dag- och spillvatten. Nya entrépartier med nytt system med porttele och taggar. Renoverat trapphusen. Utökat cykelförråd i källaren.
2022 Stambyte el vind
2023 Låscylinder byte
2023 Målning undersida enstaka balkongplatta
2025 Relining av vertikala stammar
Vid kontroll 2025-08-22 finns inga större renoveringar inplanerade framåt enligt underhållsplanen, utan i och med reliningen så avslutades det sista större projektet på en bra tid framåt.
Boendeparkering gäller i området. Läs mer på kommunens hemsida.
Föreningen har ett kollektivavtal med Telia för bredband och TV. Detta debiteras 200 kr/mån ihop med månadsavgiften. I denna kostnad ingår bredband 250/250 Mbit/s via fiber och Tv-paket "TV Lagom".
Önskas större paket eller annan hastighet på bredbandet så går det utöka på egen bekostnad. För mer information läs på telia.se.
Asfalterad framsida med cykelställ vid entréer. Gräsytor på baksidan.
I föreningens lokaler finns:
- Två gemensamma tvättstugor i källaren i respektive hus.
- Cykelförråd
- Hobbyrum / "Fixarrum"
- Gemensamhetslokal
Vem du än frågar som bor på Liljeholmen så är chansen stor att det får ett toppbetyg. Här bor man mitt i mellan den lummiga Liljeholmsparken och Vättern med dess härliga sandstrand. Ändå har man gångavstånd in till city och det mesta i stan. Nämnvärt är även Rosariet en underbar plats att strosa i och njuta av allt vackert. Vill man ta sig längre kan man hoppa på stadsbussen som går i ett och som var du än bor på Liljeholmen alltid finns nära till hands. Det finns även flera andra pizzerior och restauranger att välja på. Vill ni istället laga maten själva finns här en välsorterad matbutik på gångavstånd. Liljeholmen är en lugn och skön plats att leva och bo på. Lite utanför men ändå mitt i city.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Liljeholmen, Jönköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Jönköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
