-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesetta med balkong mot lugn innergård i hjärtat av SoFo!
Södermalm Katarina, Stockholm
*I månadsavgiften ingår vatten, tv och bredband. Obligatorisk skötselavgift om 83 kr/mån tillkommer.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och charmfulla sekelskiftesetta på attraktiva Åsögatan 157 – en bostad som kombinerar tidstypiska detaljer med moderna inslag i hjärtat av SoFo.
Här möts du av en härlig rymd med generös takhöjd, vackra trägolv och stora fönsterpartier som tillsammans skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Klassiska detaljer såsom speglade dörrar, djupa fönsternischer och den vackra kakelugnen samspelar med stilrena materialvarl och ger bostaden en unik karaktär.
Det rymliga allrummet erbjuder en naturlig uppdelning mellan sällskapsdel och sovdel, vilket skapar ett både socialt och ombonat rum. Kakelugnen utgör en självklar mittpunkt och förstärker den genuina sekelskifteskänslan. Köket är smakfullt renoverat med goda arbetsytor och generös förvaring, och ligger i anslutning till rummet i en social disposition. Härifrån nås även bostadens balkong som vetter mot en lugn och grönskande innergård – en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader.
Planlösningen är smart disponerad med en avskild hall, bra förvaring samt ett praktiskt upplägg med separat wc och dusch – en ovanligt funktionell lösning för en etta.
Här bor du på ett av Södermalms mest eftertraktade lägen, med Nytorget runt hörnet och närhet till parker, vatten, caféer och restauranger. Samtidigt erbjuder lägenheten ett tyst och avskilt läge.
En bostad som erbjuder det lilla extra – varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande och avskild hall med plats för avhängning samt goda förvaringsmöjligheter i garderob. Här sätts direkt tonen för bostaden med ljusa ytskikt och en fin övergång till övriga rum.
Allrum
Ljust och luftigt allrum med generös takhöjd, vackra trägolv och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Rummet är smart disponerat med en naturlig uppdelning mellan sovdel och sällskapsdel. Den vackra kakelugnen utgör ett karaktärsfullt inslag och bidrar till bostadens unika charm. Här finns gott om plats för både säng, soffgrupp och ytterligare möblemang.
Kök
Socialt placerat kök i halvöppen planlösning mot rummet. Här finns goda arbetsytor, förvaring samt plats för mindre matgrupp. Köket blir en naturlig samlingspunkt i bostaden. Stilrent och smakfullt kök med moderna materialval och goda arbetsytor. Köket ligger i halvöppen disposition mot rummet och blir en naturlig samlingspunkt i bostaden. Härifrån nås även balkongen.
WC
Separat wc i anslutning till hallen, utrustad med toalett och handfat. Stilrent utförd med ljusa materialval.
Dusch
Separat duschdel som är både fräsch och funktionell – en smart lösning som optimerar bostadens planlösning.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår vatten, tv och bredband. Obligatorisk skötselavgift om 83 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Schultz No 8 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Åsögatan 157 på Södermalm. Föreningen bildades 2001 och äger fastigheten Schultz No 8, ett vackert bostadshus uppfört 1883 som är fullvärdesförsäkrat. Föreningen omfattar 15 bostadslägenheter med en total bostadsarea om cirka 870 kvm, samtliga upplåtna med bostadsrätt, och bedriver ett löpande underhållsarbete i enlighet med en långsiktig underhållsplan.
Ekonomi
Föreningens ekonomi är anpassad till dagens kostnadsläge. Årsavgiften höjdes med 10 % från och med 1 januari 2024 för att möta ökade ränte och driftkostnader och skapa långsiktig stabilitet. Föreningens lån uppgår till cirka 5,0 mkr, vilket motsvarar cirka 5 800 kr per kvm bostadsarea. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som sträcker sig över 50 år och har avsatta medel i underhållsfond för framtida åtgärder. Under 2024 gjordes löpande avsättningar till fonden.
I månadsavgiften ingår vatten, tv och bredband.
Kabel-tv och bredband via Tele2.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
