-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad och ljus trea med söderbalkong!
Bromma - Riksby, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-tv. (Från och med 2026-04-01 kommer månadsavgiften vara 5 388 kr).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömmer du om att bo högst upp i huset i en totalrenoverad trea med balkong i söderläge och ett underbart ljus som genomsyrar hela hemmet? Då har du hittat rätt. Vi har nöjet att presentera ett hem som uppfyller alla dina önskemål – och lite till.
Lägenheten erbjuder stora, generösa ytor med gott om förvaring i varje rum. Det rymliga, helkaklade badrummet är utrustat med en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Köket är perfekt för den matlagningsintresserade, med gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och full utrustning med både diskmaskin samt integrerade vitvaror. Som pricken över i:et finns en köksö som bjuder in till både matlagning och trevligt umgänge.
Planlösningen är väl genomtänkt med två rymliga sovrum och ett generöst vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matbord för trevliga middagar med vänner och familj. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck tillsammans med generös takhöjd skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig, inbjudande atmosfär. Lägenheten är totalrenoverad under de senaste åren – här är det bara att flytta in och börja trivas direkt.
Läget? Perfekt. Här bor du nära natur och badsjöar, med goda kommunikationer och stadens puls runt hörnet.
Föreningen är stabil och välskött, med låg belåning om endast 2 258 kr/kvm och fastigheter i gott skick. Som medlem har du tillgång till tvättstuga, gästlägenhet och cykelrum, och lägenheten har dessutom ett praktiskt källarförråd.
Gångavstånd till Abrahamsberg gör att tunnelbanans gröna linje tar dig till T-centralen på cirka 16 minuter. Med bil når du Bromma Blocks på bara fem minuter, och i närområdet finns även vackra Lillsjön för promenader och avkoppling.
Välkommen på visning!
Hall: Välkommen till Vadmalsvägen 27. Här möts vi av en hemtrevlig och ljus hall med gott om plats för avhägning och förvaring. På golvet ligger ett praktiskt ljusgrått klinkergolv och väggarna är målade i en härlig ljusgreige ton. Till vänster finner vi ytterligare förvaring i garderober med skjutdörrar i spegelglas.
Sovrum 1: Från hallen nås det mindre sovrummet som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Väggarna är målade i en fin grön ton och på golvet ligger parkettgolv. Här finns gott om plats för förvaring.
Badrum: Vidare tar vi oss till badrummet som renoverades 2022. Badrummet är smakfullt renoverat med grått klinkergolv och vitt kakel. Utrustningen består av rymligt badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt fönster för frisk luft och dagsljus.
Kök: Köket är stilfullt och påkostat med grå skåpluckor, bänkskiva i massivt trä och smakfullt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Fullt utrustat med integrerade vitvaror – diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt samt kyl och frys – och med en centralt placerad köksö som både underlättar matlagning och bjuder in till umgänge. Här finns även plats för större matbord. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt med en fin fondtapet.
Sovrum 2: Det större sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt bra förvaring i dubbelgarderob med skjutbara dörrar i spegelglas. Här finns även extra utrymme för ditt hemmakontor eller annat möblemang. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i en mörkblå ton som bidrar till en mysig känsla.
Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt med plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang samt matbord för trevliga middagar med vänner och familj. Här möts vi av ett fantastiskt ljusflöde tack vare den generösa takhöjden och det härliga genomgångsljuset från stora fönster i flera väderstreck. Från balkongen nås även den härliga balkongen i soligt läge. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i en ljusgreige ton.
Balkong: Härlig balkong i söderläge som erbjuder sol hela dagen.
Förråd: Till hemmet följer ett källarförråd om ca 5-6 kvm.
Hall
Välkommen till Vadmalsvägen 27. Här möts vi av en hemtrevlig och ljus hall med gott om plats för avhägning och förvaring. På golvet ligger ett praktiskt ljusgrått klinkergolv och väggarna är målade i en härlig ljusgreige ton. Till vänster finner vi ytterligare förvaring i garderober med skjutdörrar i spegelglas.
Sovrum 1
Från hallen nås det mindre sovrummet som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Väggarna är målade i en fin grön ton och på golvet ligger parkettgolv. Här finns gott om plats för förvaring.
Badrum
Vidare tar vi oss till badrummet som renoverades 2022. Badrummet är smakfullt renoverat med grått klinkergolv och vitt kakel. Utrustningen består av rymligt badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt fönster för frisk luft och dagsljus.
Kök
Köket är stilfullt och påkostat med grå skåpluckor, bänkskiva i massivt trä och smakfullt vitt kakel ovanför arbetsytorna. Fullt utrustat med integrerade vitvaror – diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt samt kyl och frys – och med en centralt placerad köksö som både underlättar matlagning och bjuder in till umgänge. Här finns även plats för större matbord. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i vitt med en fin fondtapet.
Sovrum 2
Det större sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt bra förvaring i dubbelgarderob med skjutbara dörrar i spegelglas. Här finns även extra utrymme för ditt hemmakontor eller annat möblemang. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i en mörkblå ton som bidrar till en mysig känsla.
Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt med plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang samt matbord för trevliga middagar med vänner och familj. Här möts vi av ett fantastiskt ljusflöde tack vare den generösa takhöjden och det härliga genomgångsljuset från stora fönster i flera väderstreck. Från balkongen nås även den härliga balkongen i soligt läge. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade i en ljusgreige ton.
Balkong
Härlig balkong i söderläge som erbjuder sol hela dagen.
Förråd
Till hemmet följer ett källarförråd om ca 5-6 kvm.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-tv. (Från och med 2026-04-01 kommer månadsavgiften vara 5 388 kr).
Balkong i söderläge
Via fibernätet har föreningen kollektivt bredband från Ownit som ingår i avgiften, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Via koaxialnätet levererar också Tele2 både bredband och tilläggspaket för tv, mot avgift för medlemmen som kan teckna eget avtal.
Tele2 levererar kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Riksby bildades 1942 och har totalt 318 lägenheter samt 44 lokaler som upplåts med hyresrätt. En attraktiv bostadsrättsförening som både är välskött och har låg belåning. Man äger idag sina fastigheter med tomträtt och dessa är belägna på adresserna Damastvägen, Kvarnbacksvägen, Riksbyvägen och Vadmalsvägen. Föreningens byggnader är i allmänt gott skick och de har fortlöpande genomgått renoverings- och förbättringsarbeten.
Närheten till Brommaplan ger tillgång till ett stort utbud av affärer, banker, restauranger och annan service. Vid Brommaplan finns också tunnelbanestation längs gröna linjen samt ett antal busslinjer till bland annat Solna, Sundbyberg, Spånga, Danderyd och Mälaröarna.
Inom promenadavstånd ligger Lillsjön med sina grönområden, promenadstråk och träningsspår. I närområdet finns också ett antal koloniområden.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfriksby.se
Föreningen kommer genomföra en avgiftshöjning med 3% från och med 2026-04-01 (kontrollerat 2026-03-12)
Tomträtten omförhandlas 2032.
Utförda renoveringar/underhåll:
På 80-talet byttes el-stigar.
1990-1996: Renoveras trapphusen.
1993-1997: Renoveras tak.
1994-1998: Fönster förbättras.
1999-2000: Stambyte badrum/WC och kök.
2001: Bredband installeras.
2003-2005: Renoveras tvättstugor.
2004: Balkonger byggs.
2004-2005: Ventilation förstärks.
2006: Byts panna/uppvärmningssystem.
2010: Låssystem byts.
2011: Dränering kring fastigheter.
2011: Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark.
2012: OVK genomförs.
2013: Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29.
2014: Renovering av skorstenen, tilläggsisolering av hälften av fastigheterna.
2015: Kodlås på samtliga portar i föreningen, installation av en ny modern styr- och reglageutrustning till föreningens värmesystem, tilläggsisolering av vindarna etapp 2 samt fastadrenovering av Vadmalsvägen 9-11.
2016: Fönsterrenovering, fasadrenovering på Kvarnbacksvägen 129-131, Vadmalsvägen 1-3 och Riksbyvägen 11.
2017: Trappbelysningen byts ut till belysning med LED-lampor, fasadrenovering Damastvägen 2-8, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48.
2018: OVK genomförs, dränering av Damastvägen 7-9.
2020: Fasadrenovering Kvarnbacksvägen 99-103, 100-104, 105-107.
2022: Nytt sophanteringssystem med bottentömmande kärl installeras. Avtal för kollektivt bredband tecknas samt en av tvättstugorna (tvättstuga 1) totalrenoveras.
2023: Tvättstuga (tvättstuga 1) färdigställd. Platssättning av ny grillplats.
2024: OVK, efterarbete med brister pågår. Byte av samtliga radiatorventiler och termostater. Byte av avloppsrör som inte byttes under stamprojektet 1999-2000. Byte till kodlås på gästlägenheten. Renovering/ytbehandling entreportar. Nyckelinventering, ny leverantör. Wi-Fi i gästlägenheten. Pallkragar för odling, att låna för medlemmar. Nymålade/nyoljade utemöbler vid allmänna ytor. Installation av avgasare i undercentral – Avgasaren är en extern enhet som tar bort gaser i värmesystemet och förbättrar livslängden för både rör, ventiler och armaturer i systemet, samt ger vattnet bättre energibärande egenskaper.
2025: Radonmätning samt OVK (godkänd). Spill- och dagvattensystem har reparerats på Vadmalsvägen 23-29, Vadmaksvägen 22-24, Vadmalsvägen 19, Riksbyvägen 19-21 och Damastvägen 2-8.
Kommande renoveringar/underhåll:
- Fastighetsnära insamling, styrelsen undersöker var fastighetsnära insamling kommer vara i förenignen.
- Stamspolning.
- Byte av lås- och nyckelsystem.
Styrelsen arbetar efter en underhållsplan som bland annat innehåller fortsatt arbete med fasadrenoveringar. Nästa stambyte är 2049 enligt underhållsplanen (kontrollerat 2026-03-12
Föreningen har 64 st parkeringsplatser utomhus samt 15 st platser i kallgarage och 10 st platser i varmgarage. 12 st platser i varmgarage för MC/moped.
Parkeringsplats utan uttag för motorvärmare: 300 kr per månad
Parkeringsplats med uttag för motorvärmare: 400 kr per månad
Kallgarage: 675 kr per månad
Varmgarage: 1100 kr per månad
MC-plats: 450 kr per månad
Det är för närvarande kö till våra parkeringsplatser och kölistan hanteras av föreningens styrelse. Det är cirka 1 till 2 års kötid till parkeringsplatserna (kontrollerat 2026-03-12).
Tele2 levererar kabel-TV: SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, SVT24, TV6, TV8, TV9, TV11, SVT Barn, Kunskapskanalen, 7, TV12. Detta ingår i avgiften.
Via fibernätet har föreningen kollektivt bredband från Ownit som ingår i avgiften, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Via koaxialnätet levererar också Tele2 både bredband och tilläggspaket för tv, mot avgift för medlemmen som kan teckna eget avtal.
I föreningen finns det bland annat tvättstuga och cykelrum, se områdeskarta på föreningens hemsida.
Gästlägenhet med 3 st sovplatser finns att hyra för 300 kr/natten.
Föreningen har en nyrenoverad tvättstuga som öppnades 2023-01-01-Tvättstugan innehåller 4 tvättgrupper. Varje grupp består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Dessutom finns det en obokbar tvättmaskin, mangel och ett torkrum. Tvättstugan har ett digitalt bokningssystem och det går att boka tider via webbsida, app eller skärm i tvättstugan.
Alla lägenheter har källarförråd, ca 5-6 kvm.
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Riksby, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
