-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Topprenoverad tvåa högst upp i huset med södervänd balkong, på lugn återvändsgata i stabil BRF!
Bromma - Riksby, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu erbjuds en optimalt planerad tvåa om 60 kvm högst upp i huset, på våning 3 av 3, med möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum för den som önskar en trea. Lägenheten är belägen längst in på en lugn och stillsam återvändsgata och har genomgått en smakfull totalrenovering.
Här möts du av ljuslaserat trägolv, ljusa och harmoniska ytskikt, ett stilrent kök med härlig bistrokänsla samt ett tidlöst renoverat badrum med tvättmaskin. Det generösa ljusinsläppet och den imponerande takhöjden om cirka 2,65 meter skapar en luftig och trivsam atmosfär. Till bostaden hör även ett mycket rymligt källarförråd om cirka 8 kvm.
Bostaden tillhör en välskött och ekonomiskt stabil förening med totalt 287 lägenheter och 20 lokaler samt en låg skuldsättning om endast 2 499 kr/kvm. Precis tvärs över gatan finns föreningens gemensamma faciliteter såsom stor tvättstuga, gym, övernattningslägenhet och festlokal.
Välkomnande hall med access till bostadens samtliga rum leder vidare till det fantastiska vardagsrummet i soligt söderläge. Här finns gott om plats för både större soffgrupp, matplats och arbetsyta. Från vardagsrummet nås även den högt belägna och ombonade balkongen i söderläge, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av hemmet.
Det smakfullt utformade köket är fullt utrustat och erbjuder släta grå skåpsluckor, svarta beslag och vitt tegelkakel i en stilren kombination. Här finns generösa arbetsytor och god förvaring, och den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och middagar med vänner och familj.
Sovrummet är rymligt och erbjuder plats för dubbelsäng samt kompletterande förvaringsmöbler. Tre garderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det stilrena badrummet har vita kaklade väggar och terrazzo-inspirerat klinkergolv. Ett vädringsfönster bidrar med naturligt ljus och skapar en trivsam känsla, samtidigt som tvättmaskinen förenklar vardagen.
För den som har behov av ytterligare ett rum kan lägenheten med enkla medel disponeras om till en välplanerad trea – perfekt för både dagens och framtidens behov.
Läget är svårslaget och kombinerar närhet till natur med stadens bekvämligheter. I området finns vackra promenadstråk runt Lillsjön, Judarskogen och Iris koloniområde – perfekta miljöer för avkoppling, motion och friluftsliv. För den aktive finns även utegym och fina möjligheter till längre utflykter mot Drottningholm och Ekerö.
Kommunikationerna är mycket goda med både Brommaplan och Abrahamsberg inom bekvämt gångavstånd. Härifrån nås tunnelbanans gröna linje samt flera busslinjer som snabbt tar dig in till city. Området erbjuder dessutom ett brett serviceutbud med matbutiker, gym, systembolag, restauranger, frisörer och annan service som förenklar vardagen.
Riksby är ett lugnt och uppskattat område med charmig småstadskänsla samtidigt som innerstadens puls finns nära till hands. Området utvecklas kontinuerligt med nya bostäder, verksamheter och förbättrade grönområden, vilket gör det till ett attraktivt område både idag och för framtiden.
Hall
Stilren hall med ljusa materialval och ett vitlaserat trägolv som tillsammans skapar en varm och välkomnande känsla. Härifrån får du en fin överblick över stora delar av bostaden, vilket skapar en öppen och luftig känsla. Hallen är utrustad med säkerhetsdörr och erbjuder praktisk avhängning via en väggmonterad hatthylla.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med vitmålade väggar och vackert bevarad stavparkett i vitlaserad finish som tillför både charm och karaktär. De stora fönsterpartierna tillsammans med balkongdörrens glasinslag ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp, arbetsyta samt matplats för den som önskar. Härifrån nås även bostadens balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.
Balkong
Högt belägen och trivsam balkong i eftertraktat söderläge med härliga soltimmar större delen av dagen. Den luftiga och privata känslan skapar en rofylld plats för avkoppling, med utrymme för såväl ett mindre caféset som en nätt loungemöbel. Här njuter du av utsikten mot grönskande omgivningar, samtidigt som balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Kök
Smakfullt grått och fullt utrustat kök med god skåpförvaring som skapar en praktisk och välorganiserad helhet. De generösa arbetsytorna förstärks av en trevlig köksö som naturligt binder samman köket med den intilliggande matplatsen. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn, mikro, fläkt och diskmaskin. Vita kaklade väggar i tegelsättning i kombination med vitlaserat trägolv ger en trivsam bistrokänsla och en inbjudande atmosfär.
Matplats
Rymlig matplats i öppen och social anslutning till köket, en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagsbjudningar. Här finns gott om plats för ett större matbord samt kompletterande möblemang efter behov. Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar skapar en ljus och enhetlig känsla. Från matplatsen nås köket med tillhörande köksö, den generösa klädkammaren, sovrummet samt vardagsrummet. De två fönstren i fil ger ett fint ljusinsläpp som bidrar till en luftig och trivsam atmosfär.
Sovrum
Rymligt och rofyllt sovrum med vitmålade väggar och ett tidlöst vitlaserat trägolv som ger rummet en harmonisk känsla. Det stora fönstret bidrar med ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för en större dubbelsäng samt kompletterande möbler. Längs ena väggen erbjuds dessutom tre garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Badrum
Smakfullt renoverat badrum med helkaklade vita väggar och ett stilrent terrazzoinspirerat klinkergolv som tillsammans skapar ett modernt och tidlöst uttryck. Badrummet är utrustat med kommod, vägghängd spegel, wc, dusch, handdukstork samt behaglig golvvärme för extra komfort. Det praktiska vädringsfönstret bidrar med fint dagsljus och en luftig känsla. Här finns även tvättmaskin för en bekväm vardag.
Sparlakanet 2
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Norrby är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1944 och består av 287 bostadsrätter och 20 lokaler. Lokalerna ligger i källarplan eller souterrängnivå, verksamhet kontor/lager. En affärslokal mot Kvarnbacksvägen, köksfirma. Föreningen har en egen expedition för samtliga medlemmar att nyttja.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i skrivande stund (kontrollerat 2026-02-27).
Utförda underhåll:
2022: Byte avloppsstammar till kök Galonvägen 2,4,6,8,14,16,18,24,26,28,30,32 &
Synålsvägen 17,19,21,23,25,27,29 Endast stammarna ska bytas, de är förlagda i
klädkammare och källarförråd. Vatten och avlopp i köket blir avstängt 4-5 dagar. Inga
byggarbeten ska utföras i köket. (Hus 11 Synålsvägen 1-9).
2024: OVK i samtliga lägenheter
2024: Radonmätning + åtgärder (radonfläktar i flera hus)
2025: Tak och fasad Synålsvägen 4 - 10
2024: Tak och fasad Synålsvägen 17 – 29
2023: Tak och fasad Synålsvägen 12-20
2022: Byte av avloppsstammar till kök har gjorts på Synålsvägen 3,5,7,9,11,14,16,18,20.
2021: Byte av tak och renovering av fasad har gjorts på Galonvägen 14-18. Byte av
avloppsstammar till kök har gjorts på Kvarnbacksvägen 69-55 samt Synålsvägen 4-10.
2020: OVK i samtliga hus.
2019: Ny energideklaration, fasad- och takrenovering.
2018: Renovering av tak och fasad på Galonvägen.
2017: Slutförd installation av bergvärme.
2016: Iordningställande av bastu och gym.
2015: Renovering av vattenledningar mellan hus 7 och 8 på Synålsvägen. Renovering av
källarlokal under tvättstugan (Synålsvägen 24) samt OVK-besiktning.
2014: Stambyte avlopp källare i hus 1 Kvarnbacksvägen 85-87, hus 4 Kvarnbacksvägen 67-
69 samt hus 5 Kvarnbacksvägen 61-63.
2013: Målning trapphus (Synålsvägen 24) samt ny trappa till tvättstugan och uteplats i
marknivå (Synålsvägen 24).
2012: Nya skorstensöverbeslag på samtliga hus.
2011: Nytt passersystem med porttelefon samt ny tvättstuga.
2010: Fjärrvärme.
2009/2010: Diverse gårdsarbeten samt dränering runt föreningens fastigheter.
2007: Byte av kall- och varmvattenstammar i köket.
1994-1998: Stambyte avlopp i badrum och kök.
1992-1995: Omdragningar av el i lägenheterna.
1988-1989: Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och entrépartierna byttes.
1985: Stambyte av avlopp i kök samt renovering av tak.
Planerat underhåll:
2026: Tak och fasad, Kvarnbacksvägen 55-57 (närmast Hemnslöjdsvägen). Därefter ett hur per år, resterande 5 hus på Kvarnbacksvägen (kontrollerat 2026-02-27).
Föreningen har 107 st parkeringsplatser som finns att hyra för 300 kr/månaden utan eluttag och 400 kr/månad med eluttag. 14st P-platser med laddstolpar, 450kr/mån+elförbrukning. Det är för närvarande kö, ca 2-3 år.
Avgiftsbelagd parkering finns på lokalgatorna i området (kontrollerat 2026-02-27).
Föreningen har gruppavtal med Bredband2 gällande bredband. Alla hushåll är anslutna (1000/1000). Ingår i månadsavgiften.
Föreningen har ett gruppavtal på digital-TV hos Tele2. Ett grundutbud ingår i månadsavgiften.
Cykel/barnvagnsförråd finns i varje huskropp, tvättstuga och bastu/gym i Synålsvägen 24
Källarförråd tillhör alla lägenheter i föreningen men inte till enkelrummen (15 m2) på Galonvägen.
Vissa förråd har avstängningar för föreningens vatten/avlopp och då är det ett speciellt lås som ej får bytas ut (föreningen måste ha tillgång till avstängningarna).
Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.
Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.
Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Riksby, Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
