-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig tvåa i Krokslätt
Krokslätt, Mölndal
*I avgiften ingår Värme, Vatten, kabel-tv och Bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Charmig tvåa högst upp i huset med ljusa rum, smart förvaring och närhet till natur, service och snabba kommunikationer.
Välkomna till denna charmiga och välplanerade tvåa om ca 53 kvm, belägen högst upp i huset på Krokslättsgatan 3B. Här bor ni i en ljus och trivsam lägenhet med genomtänkt planlösning, generös takhöjd om ca 2,7 meter och gott om förvaring – allt i ett lugnt och naturnära område med närhet till stadens puls.
När vi tar trapporna upp till våning tre möts vi av en rymlig och välkomnande hall. Här finns gott om plats för ytterkläder och möjlighet till hallmöbel för den som önskar. Hallen fungerar som bostadens nav och leder vidare till samtliga rum. Till höger når vi det hemtrevliga köket, inrett i tidlösa materialval med vita luckor, vitt fasat kakel och en stilren grå bänkskiva som skapar en fin kontrast. Här finns bra arbetsytor, gott om förvaring och en platsbyggd hylla vid fönstret som ger både karaktär och praktisk avställningsyta. Vid fönstret ryms även ett matbord med utsikt över föreningens fina gård. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, spishäll och köksfläkt. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel, matbord eller en mysig läshörna. De stora ytorna gör rummet lättmöblerat och perfekt för både vardag och umgänge. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Här finns två garderober samt en specialbyggd accessoargarderob som ger utmärkt förvaring. Badrummet är helkaklat i neutrala färger och utrustat med toalett, handfat med spegelskåp samt dusch.
Till lägenheten hör både källarförråd och ett extra förråd i trapphuset – perfekt för den som uppskattar ordning och gott om förvaringsmöjligheter.
Här bor ni bekvämt med närhet till allt ni behöver. På kort promenadavstånd finns matbutiker, restauranger, träningsanläggningar och Safjällets populära motionsområde. Goda kommunikationer tar dig dessutom in till centrala Göteborg på bara några minuter. Bredband ingår i avgiften.
En perfekt bostad för dig som söker charm, funktion och ett lugnt läge nära natur och stad.
Haren 2
*Våningsplan 3 av 3.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår Värme, Vatten, kabel-tv och Bredband.
Renoverat av nuvarande ägare:
- Byte av golv hall, vardagsrum och sovrum 2018
- Platsbyggda garderober 2018
- Målat hall 2019
- Målat sovrum 2019
- Målat vardagsrum 2021
- Ny kyl och frys 2022
- Ny ugn 2024
- Målat kök + spacklat tak 2026
Tidigare renoveringar
2010 badrum
2015 kök
Insatsandel; 0,93806 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av köpare
Brf Haren omfattar en bostadsyta om 5 632 kvm samt en lokalyta om 183 kvm. Föreningen består av 102 bostadsrättslägenheter, två lokaler och 3 hyresrätter (vilka kommer att säljas i samband med uppsägning, detta förväntas ge ett positivt tillskott till föreningens kassa)
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheterna är fullvärdförsäkrade i IF. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna även om föreningen betalar för bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
Genomförda renoveringar
2007 Nyrenoverades tvättstugor med nya maskiner.
2007-2008 Nyindragen fjärrvärme till fastigheten.
2008-2009 Föreningen har renoverat alla badrum och i samband med detta har man spolat stammarna. Fasaden mot torget har renoverats. Fasaden mot innergården har målats om.
2010 satte man in nya dörrar till trapphusen, då installerades även ett nytt portkodsystem.
2011 utfördes en OVK besiktning.
2012 Föreningen såg över ventilationen och förbättrar den.
2013 taken på Krokslättsgatan 3A tom Fredåsgatan 12 C rustas upp och målas om.
2013-2014 Förhandling och nytecknande av företag som handhar gårdsskötseln.
2016-2017 Putsning av nedre delen av fasaden.
2017-2018 Relining stammar
2017-2018 Reparation av väggar i källare, byte av källardörrar
2018-2019 Fortsatt relining
2020 Reparation källare
2020 Installation av nya pumpar
2022 Nya maskiner i tvättstuga
2023 Installationer porttelefoner
2024 Byte av tak och fasaden målades om.
Kommande renoveringar
Ventilation
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.
P-plats finns att hyra i området av kommunala och privata värdar.
Ansluten till kabelnät och bredband via Tele2. Ingår i månadsavgiften.
Trevlig innergård med gott om utemöbler och gemensamma grillar som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Det finns förråd, cykelförråd och flera tvättstugor.
Här bor man lugnt och stillsamt men ändå i direkt närhet till kommunikationer som tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. Vare sig man vill gå ut och äta, gå på café, bio, teater, träna eller shoppa så finns allt och lite till endast 10 min bort med buss eller spårvagn. Krokslätt är ett område med blandad bebyggelse av både nya moderna bostäder, som blandas med fastigheter av äldre charm och stil ända tillbaka till 1850-talet. Lägenheten är mycket bra belägen då man endast har någon minut till spårvagnen utan att höra bullret från den. I närområdet finns dagis, skola, matbutik, vårdcentral, servicebutik, flera matställen m.m. Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
