-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med solig västerbalkong i Krokslätt
Krokslätt, Mölndal
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välplanerad tvåa om 58 kvm med solig västerbalkong. Stilrent kök, rymligt vardagsrum och lugnt sovrum. Nära kommunikationer i attraktiva Krokslätt.
Belägen i en omtyckt HSB-förening finner vi denna välplanerade och trivsamma tvåa om 58 kvm med solig balkong i västerläge. Här erbjuds en genomgående planlösning med fina fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela bostaden.
Lägenheten är belägen en halvtrappa upp och välkomnar med en central hall med plats för avhängning. Härifrån nås samtliga rum, vilket bidrar till ett smidigt och funktionellt boende. På golvet ligger ett ekparkettgolv och väggarna är målade i en ljus, behaglig ton. Det stilrent renoverade köket från 2022 erbjuder gott om förvaring och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt kombinerad kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig matplats för minst fyra personer. Vidare öppnar bostaden upp mot det rymliga vardagsrummet med vackert fiskbensparkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås den soliga balkongen i västerläge – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader. Badrummet är helkaklat och stamrenoverat, utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, WC samt tvättmaskin. Sovrummet är lugnt beläget och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns även en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Här bor ni i attraktiva Krokslätt med direkt närhet till kommunikationer – från närliggande busshållplats når ni snabbt Chalmers, Korsvägen och Avenyn. Ett bekvämt läge med närhet till både stadens puls och grönområden.
*Våning 1 av 3 (0,5 trappor)
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Tapetsering 2017:
-Vardagsrum
-Sovrum
Lister dörrfoder 2017:
-Sovrum
Garderob 2018:
-Ommålning
-Nytt golv
-Satt in garderober
Ommålning garderob i hall 2028
Bytt dusch och förberett för tvättmaskin 2018
Nytt kök 2022
Ommålning sovrum 2024
Badrum 2025:
-Fuktspärrsmålning tak
-Ny silikon fog samtliga hörn
-Ny tvättställs blandare
Lägenheten har ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Balkong i västerläge.
Insats procent; 3.1686%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnader skall ses som riktvärden.
*Betalas av säljare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Flodhästen 12. Föreningens byggnad består av 30 lägenheter som upplåts som bostadsrätt samt 3 st lokaler. För fastigheten finns en 30-årig underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen. HSB Mölndal sköter föreningens fastighetsskötsel och ekonomiska förvaltning.
Föreningen har en egen hemsida: https://www.hsb.se/molndal/brf/flodhasten/
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Gjorda renoveringar:
1994/1995: Stambyte och renovering av badrum. Porttelefoner installerades.
2005: Entrédörrar byttes.
2007: Fönstren på södergaveln byttes och resterande fönster målades.
2012: Fasadrenoveringen slutfördes. Nya putsfasader, större balkonger, byte till 3-glasfönster samt nya balkongdörrar.
2014: Föreningen utförde en lagstadgad OVK.
2016: Nytt tak samt radonmätningar (några var förhöjda men föreningen kommer åtgärda det).
2022: Spolning och filmning av stammar genomförts. Föreningen avser att genomföra relining istället för det planerade stambytet 2042 efter positivt utlåtande frön genomförande firma. Samtliga trapphusentréer har målats om.
2024: Trapphusens belysning har uppgraderats och reparationer har genomförts i både gemensamma utrymmen och enskilda lägenheter, däribland kakling i tvättstugan samt justering och byte av dörrstopp samt namnbrickor. Skyddsrum har inspekterats av MSB. Fjärrvärmepannan har bytts ut
Kommande:
OVK-besiktning av samtliga lägenheter (2025), Byte av expansionskärl (2026), Dränering av fastighetens gård och källarväggar (2026-2027), Uppgradering av motorvärmaruttag till elbilsladdning. Löpande uppgradering till LED-belysning i allmänna utrymmen. Underhåll av tvättstugans maskinpark. Tätning av fönster- och dörrlister. Underhåll av tegelfogar och silikatmålning av fasad. Målning av balkongplattornas undersidor. Öka antalet parkeringsplatser i samband med dränering. Fortsatt energieffektivisering och värmejustering.
16 parkeringsplatser med eller utan el. Går att hyra för ca 300-450 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredband. Leverantör: Telenor. Ingår i månadsavgiften
Det finns cykelförråd, föreningslokal i trapphus 53A, tvättstuga på källarplan i 51:an. Föreningen har också en gemensam uteplats och grill
Medlemsavgift i HSB Mölndal tillkommer enligt föreningens stadgar.
Följ länken för mer information hos HSB Mölndal
https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=42
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Krokslätt? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
