-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar bostad med fina attribut och högt i tak!
Slottsstaden/Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för bostadsrättsförsäkring 25kr/mån, trappstädnings-/städningsavgifter 169kr/mån, el fast 273kr/mån, bredband 204kr/mån, kabel-tv 107kr/mån och värmetillägg 703kr/mån. Totalt tillägg på 1481kr/mån.
**Uppgifter enligt uppmätning
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt läge i hjärtat av Slottstaden finns nu denna charmiga etta till försäljning!
Välkommen att bosätta dig i ett av Slottsstadens finaste hus!
En av de äldre byggnaderna som vetter mot parken vid Atrium är det rödteglade 20-talshuset på Skvadronsgatan 18. I detta kvarter bodde befälen från Kronprinsens husarregement i samband med att de fick nya kaserner i slutet av 1800-talet. Alla tidstypiska attribut är på plats och från gatan noteras burspråk och handblåsta glas med spröjs.
Bostaden ligger på tredje våningen och nås från den vackra innergården. Här är takhöjden högre än snittet i området och i alla rum löper fina brädgolv. Addera spegeldörrar, vackra fönster och stuckatur. Bostaden bjuder på en trevlig planlösning med rymligt kök och bevarade detaljer, stort sällskapsrum med fina attribut och bra plats för säng samt trevligt badrum.
Föreningen har en mycket välskött innergård som är lummig och perfekt för grillkvällar. I föreningen finns också bastu med relaxavdelning.
Utanför lägenheten nås Atriums uteservering, Stenugnsbageriet, Ojisan Sushi Malmö och och Spoonery. Längs Regementsgatan finns ytterligare restauranger, inredningsbutiker och apotek. Gångavstånd till Ribersborgstranden och Slottsparken.
Varmt välkommen!
Hall:
Välkomnande hall med plats för förvaring. Ljusa brädgolv tillsammans med ljusa väggar.
Sällskapsrum/sovrum:
Från den rymliga hallen når man det stora sällskapsrummet. Dom fina brädgolven fortsätter tillsammans med ljusa väggar. Plats för soffa och säng.
Kök:
Trevligt kök med bra förvaringsmöjligheter och plats för stort matbord. Köket går i ljust blå färg på luckor tillsammans med rostfria detaljer. Köket är utrustat med gasspis, ugn, diskmaskin, vask samt kyl/frys.
Badrum/duschrum:
Den helkaklade duschen nås från köket och är helkaklat i ljusblått. Toalett ligger bekvämt i anslutning till hallen.
Ulla 9
*Uppgifter enligt uppmätning
I avgiften ingår vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för bostadsrättsförsäkring 25kr/mån, trappstädnings-/städningsavgifter 169kr/mån, el fast 273kr/mån, bredband 204kr/mån, kabel-tv 107kr/mån och värmetillägg 703kr/mån. Totalt tillägg på 1481kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bf Christinelund upa är en välskött förening som bildades 1927. Husen är ritade av den berömda arkitekten August Ewe som har ritat många hus och offentliga byggnader i Malmö (bl a gamla stadshuset vid Amiralsgatan). Föreningen består av 23 lägenheter fördelade på ett gathus och ett gårdshus. Adresserna är Skvadronsgatan 18 och 18A.
Bf Christinelund upa är en bostadsförening vilket är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Föreningen lyder under föreningslagen och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finnes medtagna i dess stadgar. Föreningen är medlem i bostadsrätterna.
SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen har en beslutad avgiftshöjning på 17% på grundavgiften som börjar gälla fr o m 2026-02-01 och värmetillägget kommer höjas med 6%. Inga fler höjningar planeras i dagsläget 2026 (kontrollerat 2026-05-04).
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna som tillkommer avgiften som en obligatorisk kostnad om 25 kr/mån.
Utförda renoveringar:
2005 Nya el-huvudledningar och nya el-centraler
2006 Vattenstammar delvis utbytta
2009 Ommålning av fönster och ytterdörrar
2013 Avloppstammar spolade och filmade och bedömda att vara i mycket gott skick
2013 Installation övervakningssystem
2014 Totalrenovering av tak och skorstenar. Bättringsmålning av fönster. Nya maskiner i tvättstugan. Ny cykelparkering och viss omläggning av gården
2014/2015 Fasadrenovering
2016 Underhåll av trappräcken, trapphus och entrén
2018 Tätning av kanaler i skorstenar vilket möjliggör påkoppling av köksfläkt.
2019 Nya källardörrar, vindsdörrar och lägenhetsdörrar. Ny värmeväxlare.
2020 Torkrummet i tvättstugan har delvis renoverats. Trädäck har byggts på lilla gården.
2021 Nya tvättmaskiner. Renovering portar. Nyinstallation av bastu.
2022 Spolning avloppsstammar.
Reling
Kommande renoveringar (kontrollerat 2026-05-04):
Renovering av portar augusti 2026
Fönstermålning 2027
Kommunal boendeparkering tillämpas i området. Besök www.malmo.se/boendeparkering eller ta kontakt med Malmö stad för mer information.
Kabel-TV och fiberbredband (hastighet: 1000 Mbit/s) via Bahnhof. Kostnaderna tillkommer som obligatoriska tillägg på månadsavgiften.
Föreningen erbjuder två stora, gröna gårdar med skyddad omgivning. På gårdarna finns gräsmatta, buskar, fruktträd och planteringar. På vardera gård finns gott om utemöbler och grillar att tillgå. Det finns även cykelställ och gungor för barn.
Gårdarna kan "bokas" av medlem för större utomhus-evenemang och partytält finns att låna för bruk på gården eller annan önskad plats.
Ansvar för gräsklippning, snöskottning och att ta hand om växligheterna delas av medlemmarna i föreningen.
Två gånger om året har föreningen gemensam arbetsdag (höst och vår).
Föreningen har cykelkällare samt hobbyrum för snickeri och målning.
Gemensam bastu finns i gathusets källare.
Tvättstuga finns i gårdshuset med ingång från gården. Tvättstugan består av två tvättmaskiner samt torktumlare och torkrum.
Föreningen har såväl källare som vind i båda husen. Här finns lägenhetsförråd samt gemensamma förvaringsutrymmen.
Gemensam el
Föreningen har gemensam el. Årlig avläsning av faktiskt elförbrukning sker (vanligtvis i december). Därefter faktureras/återbetalas skillnaderna.
Trappstädning
Trappstädning sker via städfirma. Kostnad för detta betalas via månadsavgiften.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs helastranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg / i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
