-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enskede - Stureby, Stockholm
*Inkl värme och VA + obl avgift om 225kr för fiber och 154 för elabonnemang
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här bor du med endast två minuter till tunnelbanan och att på 10 minuter är du på söder.
Välkommen till en charmig och välplanerad lägenhet med egen uteplats i ett ostört och trivsamt läge. Bostaden präglas av en ljus och harmonisk färgsättning och genomgående ekparkett med behaglig golvvärme.
Det välutrustade köket från Kvik har en stilren grå skåpsinredning, kompositbänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Här finns integrerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt, kompletterat med vitvaror från Bosch. Köket har även plats för matbord och ligger i anslutning till det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både säng, soff-/tv-möbel och övrig möblering.
Det moderna, helkaklade badrummet med golvvärme är smakfullt inrett med duschhörna, wc, handfat med kommod, spegel och handdukstork.
I populära Stureby bor du med en fin kombination av lugna kvarter och närhet till stadens puls. Här finns gott om grönområden och promenadstråk för den som uppskattar natur och friluftsliv. Samtidigt är citylivet lättillgängligt och Globenområdet, cirka 2 km bort, erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Vid Avicii Arena och Tele2 Arena arrangeras dessutom regelbundet konserter, sportevenemang och andra upplevelser. Tunnelbanan ligger endast 3 min bort.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme och VA + obl avgift om 225kr för fiber och 154 för elabonnemang
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Till lägenheten disponeras en uteplats med föreningens baksida.
Föreningen har 25 st parkeringsplatser och hyran är 350:-/månaden. Det är för närvarande kö till dessa. I övrigt fri datumparkering på gatan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har gemensamt el-abonnemang. Kostanden för denna lägenhet är ca 154kr/mån vilken är inräknat i elkostnaden här.
Brf Skogskarlen är en mycket omtyckt och välskött bostadsrättsförening som bildades 2008. Fastigheten uppfördes redan 1952 och består av fyra flerbostadshus med charmig karaktär. Här råder en god grannsämja och innergården fungerar som en naturlig samlingsplats – särskilt under sommarhalvåret då den bjuder in till trevligt och spontant umgänge. En underhållsplan upprättades 2016 och sträcker sig fram till 2026.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2026 • Relining av stammar
2024 • Underhåll av tak.
2023 • Nytt miljöhus för återvinning och sopor har byggts centralt på gården. • Samtliga parkeringsplatser har försetts med el och laddstolpar.
2021 • Införande av "Gemensam El" – gemensamt elabonnemang med individuell mätning och debitering.
2020 • Översyn av elsystemet påbörjades: ny utebelysning, elstigare och elmätare installerades.
2019 • Renovering av fasader med målning, lagningar samt byte av hängrännor och stuprör. • Förbättrat skalskydd: taggläsare på samtliga portar och porttelefoner vid huvudentréer. • Införande av digital bokning av tvättstuga.
2019 • Nya träpanelsdörrar i ek i samtliga entréer och portar. • Ny tvättstuga installerad i port 15–17.
2017 • Stamspolning genomförd. • Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd.
2016 • Balkongrenovering. • Underhåll av hyresrätter (2015/2016).
2015 • Tvättstugan utrustades med nya maskiner.
2014/2015 • Fönsterrenovering.
2013 • Injustering av värmesystemet samt installation av nya termostater på alla radiatorer.
2012 • Tilläggsisolering av samtliga vindar.
2011/2012 • Renovering av samtliga trappuppgångar.
2011 • Byte av undercentral och värmeväxlare.
2009/2010 • Etapp 2 av stambytet genomförd. Elen sågs över i samband med detta.
2006 • Etapp 1 av stambytet.
HEMSIDA:
För mer info se föreningens hemsida för mer information www.skogskarlen.se
TV OCH INTERNET:
Föreningen har ett gruppavtal med Ownit som leverantör. Ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån läggs på månadsavgiften. Inkluderat i den avgiften är då bredband med 700-1000 Mbit/s överföringshastighet och TV-abonnemang som innehåller 16 HD-kanaler.
EKONOMI:
Föreningens ekonomi är stark. Utöver det som redovisas i årsredovisningen har föreningen även ett värdefullt dolt kapital i form av 12 hyresrätter. I februari 2020 färdigställdes ett omfattande projekt där lokaler förädlades till 17 nya bostäder. Projektet gav föreningen ett kapitaltillskott på 9,72 miljoner kronor, vilket har bidragit till att finansiera flera investeringar och underhållsåtgärder. Tack vare detta har föreningen idag en mycket låg skuldsättning och står väl rustad inför framtiden.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningslokal finns under port 21 på gaveln. Lokalen är utrustad med kök, möbler och porslin för upp till 40 personer hyra 300:-/dygn. Det finns även en övernattnings del intill med 4 sängplatser.
TRÄDGÅRD:
Föreningen har tillgång till en mycket trevlig gård med lekplats.
PARKERING:
Föreningen har 25 st parkeringsplatser och hyran är 600kr/månaden. Det är för närvarande kö till dessa. I övrigt fri datumparkering på gatan.
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
I populära Stureby kan ni leva ett trivsamt liv med citylivet på bekvämt avstånd. Det finns gott om grönområden för den friluftsintresserade – utanför husknuten ligger ett mysigt litet skogsparti och bara några minuter bort ligger stora trevliga Majroskogen och det är heller inte långt till Svedmyraskogen eller Hemskogen som skiljer Stureby från Enskedefältet.
KOMMUNIKATION
Sturebys och Svedmyras T-bana gröna linjen tar er till Södermalm på 10-12 minuter och till City på ca en kvart. Det finns flera busslinjer i området som trafikerar sträckan Kärrtorp, Blåsut, Svedmyra, Älvsjö station, Bredäng och Sätra Industriområde. Med bil är det nära till Nynäsvägen, Örby-leden och Huddingevägen som snabbt tar dig vidare i alla riktningar.
NÄRSERVICE
Det finns ett stort serviceutbud i området, alla Enskedebor vet att Ica BEA har allt och när det är dags att fika väljer man gärna mellan Café Gateau vid Sockenplan, Robin Delselius Bageri i Gamla Enskede och prisbelönta Enskedeparkens Bageri vid ridskolan. Det finns flera mysiga kvarterskrogar som omtalade Matateljén, Gamla Enskede Matbod med sin härliga uteservering och som även har öppnat en liten ”deli” här i Stureby samt trevliga Enskede Värdshus. För Stureby liksom för många andra stadsdelar i söderort har Globen och Tele 2 Arena ca två km bort blivit en kommersiell knutpunkt för såväl shopping som nöjen. Nya Söderstaden börjar ta form och där ingår Slakthusområdet som planeras bli en gastronomisk knutpunkt och kommer att jämföras med ett svenskt Meatpacking district.
ÖVRIGT
Den sportiga har bl a Enskede IP med många fotbollsplaner och friidrottsbanor, Enskede Ridskola och Enskede Rackethall på bekvämt avstånd. Härliga Nackareservatet med sina stora grönområden, pay-and-play golfbana och flera badsjöar ligger en cykeltur bort.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskede - Stureby? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
