-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvalitativt boende med stor balkong!
Byttorp, Borås
*Kommentar till månadsavgift I månadsavgiften ingår värme. Kostnaden för hushållsel samt kall- och varmvatten ingår ej i månadsavgiften och preliminär debiteras av föreningen om 801 kr. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för Telia bredband 250/250 samt Telia TV Bas om 173 kr. Förbrukar man mer eller mindre än preliminär debitering så regleras den i efterhand.
*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kvalitativ tvåa i modern design som nyproducerades 2022 i stabila Brf. Port 17 med öppna sociala ytor och generös balkong i söderläge.
Här erbjuds chansen att flytta in i en modern tvårummare uppförd under slutet av 2022, belägen i populära Byttorp. Lägenheten kombinerar stilren arkitektur med ett hemtrevligt läge intill mysiga villakvarter och grönområden. Planlösningen är öppen och social med naturligt ljusinsläpp och en balkong i härligt solläge där du kan njuta av sol under större delen av dagen. Köket från Marbodal går i tidlös design med smakfulla materialval och gott om arbetsyta. Badrummet är elegant utformat och rymmer en praktisk tvättdel som gör vardagen smidig. Genomgående ekparkett och målade väggar i neutrala toner skapar en harmonisk bas att inreda efter. Förvaringen är väl tilltagen med flera garderober och ett tillhörande förråd. Här är det lätt att trivas från första stund.
Här bor man i uppvuxna, idylliska och anrika villakvarter med närhet till natur, skolor och utmärkta kommunikationer men ändå med stadens puls endast 10 minuter bort. En unik och svårslagen kombination som har gjort området till ett av Borås mest omtyckta. Ett stenkast bort ligger Byttorpssjön och på kort avstånd når du flera olika matbutiker som välsorterade ICA Byttorp, Willys, ICA City, ICA Knalleland mm. I närheten finns både fristående och kommunala förskolor samt grundskolor. För den som pendlar med bil till Göteborg eller andra delar av Borås är läget utmärkt då man tar sig snabbt ut till RV40.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Hall
När du kliver in möts du av en välkomnande hall med plats för både jackor och skor samt extra förvaring i garderob. Golvet pryds av tåligt klinker som kombinerar stil med funktion. I hela bostaden återfinns vitmålade väggar och en vacker ekparkett som skapar en ljus, luftig och harmonisk känsla – en perfekt grund att bygga sin inredning på.
Vardagsrum/kök
Hemmet har en social karaktär där vardagsrum och kök smälter samman i en öppen planlösning – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här finns gott om utrymme för både matplats och soffgrupp, medan stora fönsterpartier låter ljuset flöda in. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i bästa solläge med vacker utsikt över Byttorps villaområde – en plats att njuta på från tidig förmiddag till sen kväll.
Köket från Marbodal präglas av kvalitet och genomtänkta lösningar. Här finns induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Förvaringen är generös med gott om skåp och lådor, och den rymliga matplatsen rymmer enkelt 6–8 personer – perfekt för middagar och umgänge.
Sovrum
Det rogivande sovrummet ligger i anslutning till hallen och erbjuder en hel garderobsvägg för praktisk förvaring. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering, vilket gör rummet både funktionellt och trivsamt.
Badrum
Badrummet är både elegant och rymligt, med helkaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, handdukstork – allt från Svedbergs – samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin. En stilfull och genomarbetad helhet där komfort och kvalitet går hand i hand
Uteplats/balkong
Balkong i söderläge och sol större delen av dagen.
** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Kommentar till månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme. Kostnaden för hushållsel samt kall- och varmvatten ingår ej i månadsavgiften och preliminär debiteras av föreningen om 801 kr. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för Telia bredband 250/250 samt Telia TV Bas om 173 kr. Förbrukar man mer eller mindre än preliminär debitering så regleras den i efterhand.
Barnvagnsrum och cykelförråd finns.
Balkong i uppskattat väderstreck.
Till förfogande finns 38 garageplatser samt 3 utvändiga parkeringsplatser. Kostnaden per garageplats är beräknad till 800 kr/mån och för utvändig p-plats är kostnaden beräknad till 500 kr/mån. Parkeringarna har fördelats ut vid inflyttning och för att ställa sig i kö för dessa hör ni av er till Lots Ekonomi.
TV: Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, telefoni via bredband och 100/100 Mbits bredbandsanslutning. Fler kanaler och snabbare bredband kan läggas till.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Port 17 äger fastigheten BYTTORPSTÅ 2 med adress Ribbingsgatan 2A, 2B. Det är två huskroppar med totalt 48 st bostadsrätter. Byggnationen färdigställdes under slutet av 2022 och inflyttningen påbörjades i december 2022.
Avgiften höjdes med 3,5% från och med 2026-01-01.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Älvsborg.
P-platser finns tillgängliga som markparkeringar(ute) och garage i huset. Det finns ledigt att hyra i garaget, detta enligt föreningen, 2026-06-10.
En garageplats kostar 1000 kr/mån och en uteplats kostar 800 kr/mån.
I mån av plats finns det möjlighet att hyra en extra garageplats för 750kr/mån.
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät.
I grundabonnemanget ingår även 250/250 Mbits internetanslutning samt den fasta avgiften för ett telefonabonnemang (IP-telefoni).
Ett basutbud Telia Triple Play med TV-paket Lagom ingår i det grundabonnemang som är inkluderat i din månadsavgift.
Föreningen har välskött innergård med sittplatser och lekyta för barn.
- Cyklar kan placeras i husets väl tilltagna cykelrum alternativt på anvisade parkeringsplatser utomhus.
- Till alla lägenheter finns förråd antingen i lägenheten eller i källaren.
Föreningen har en egen hemsida: brfport17boras.se
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
