-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1,5:a med balkong i populära Fålhagen!
Fålhagen, Uppsala
*I avgiften ingår: Vatten, värme, bredband samt basutbud för tv. IMD för el samt fast kostnad 27 kr/mån.
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Registrerad som en 2:a.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Fålhagsleden 8D – en hemtrevlig 1,5:a med smarta ytor och balkong i ett av Uppsalas mest uppskattade områden. Här erbjuds 41,5 kvadratmeter med en trivsam känsla och möjligheter att skapa ett personligt hem, oavsett om du söker ditt första boende, en bekväm studentbostad eller helt enkelt vill bo i en välplanerad lägenhet. Belägen högst upp i huset får du dessutom ett hem med ett mer avskilt läge, där vardagen kan få en lugn och behaglig inramning.
Redan i hallen möts du av en inbjudande planlösning med en känsla av att bostaden är större än dess kvadratmeter. Från bostadens entré nås köket som erbjuder en trivsam och funktionell miljö med plats för både matlagning och umgänge. Intill fönstret är matbordet placerat, vilket skapar en naturlig matplats där du kan njuta av dagens måltider i ett fint ljusinsläpp.
Vidare in i bostaden finns gott om plats att nyttja efter eget behov, exempelvis plats för ett hemmakontor eller extra förvaring. Sovdelen är smart avskild från bostadens övriga ytor och har karaktären av ett litet, ombonat rum snarare än en traditionell sovalkov.
Vardagsrummet bjuder på en ljus och inbjudande atmosfär, där de generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för en soffgrupp där du kan slå dig ner för avkopplande kvällar, umgås med vänner eller njuta av en lugn stund hemma. Från vardagsrummet nås balkongen som ger möjlighet att inreda med ett mindre caféset och grönskande växter för att skapa en personlig oas under årets varmare månader.
Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin.
Till bostaden finns två vindsförråd.
Fålhagen är ett av Uppsalas mest uppskattade områden, där charmiga kvarter och grönskande miljöer möter stadens bekvämligheter. Här bor du med närhet till centrum och dess breda utbud av butiker, restauranger och caféer, samtidigt som området erbjuder en lugn och trivsam atmosfär att komma hem till. Även för pendlaren är läget en stor fördel. Uppsala resecentrum nås till fots och erbjuder goda förbindelser med tåg och buss.
Fålhagen 42:4
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Registrerad som en 2:a.
I avgiften ingår: Vatten, värme, bredband samt basutbud för tv.
IMD för el samt fast kostnad 27 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB 5:an består av 4 hus om totalt 144 lägenheter på Fålhagsleden nr 2, 4, 6, 8, som alla har egna trädgårdar mellan husen.
Föreningens lägenheter fördelas på: 76 st 1 rok, 58 st 2 rok, 10 st 3 rok
Föreningen höjde avgiften med 1 % från 1 januari 2026. Inga ytterligare höjningar är i dagsläget planerade.
(kontrollerat med förvaltaren 2026-05-05)
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga bostadsrätter, mer information finns under fliken försäkring på föreningens hemsida.
2025 - Renovering av hyreslokal
2024 - Låsbyte på garageportar
2024 - Byte av radiatorventiler och termostater
2024 - Ny leverantör av städtjänster
2023 - Införande av IMD
2021 - Besiktning av balkonger (Resultat: Utan anmärkning)
2020 - Tak- och fasadrenovering
2020 - OVK besiktning
2019 - Stamspolning
2015 - Förnyelse av innergårdarna med diverse planteringar.
2015 - Byte av cirkulationspump, styr- och reglersystem samt expansionskärl i undercentral
2015 - Radonmätning (Resultat: Utan anmärkning)
2014 - Översyn av rabatter intill fasaderna inklusive montering av avskiljare för jord/dräneringsgrus.
2014 - OVK-besiktning
2013 - Stamrensning/underhållsspolning
2013 - Anläggning av lekplats på 6:ans gård
2013 - Kontroll av balkongplattor samt rostskyddsbehandling av balkongbalkar.
2013 - Ommålning av samtliga trapphus.
2010 - Alla fönster byttes ut till vändbara treglasfönster. Alla lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar.
2008 - Nya stadgar antogs.
1995 - Stamrenovering och byte av elledningar.
1985/1986 - Grund och fasadrenovering. I samband med detta byttes balkongerna ut och nya bottenplattor gjöts.
1938/1939 - Byggnadsår
Inga kommande renoveringar i dagsläget
(kontrollerat med förvaltaren 2026-02-05)
Parkering: Föreningen förfogar över 6 st garageplatser som uthyrs enligt kölista som administreras online genom medlemsportalen. Kötiden varierar, men är ofta över 10 år.
Kostnaden för garageplats är för närvarande 800 kr/månad.
Bredband: 1000 Mbit fiber från Sappa (ingår i månadsavgiften).
TV: Sappa Duo (basutbud ingår i månadsavgiften).
Grillplats
Tillgång till tvättstugor och torkrum (finns i varje fastighet)
Tillgång till källar- och/eller vindsförråd beroende på hus
Tillgång till gemensamma ytor såsom hobbylokal och grillplatser
Föreningslokal med plats för ca 16 personer finns för medlemmar att hyra för 150 kr/dag.
Förråd: I samtliga fastigheter finns det källarförråd och/eller vindsförråd till de boende. Förråden varierar i storlek och placering.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
