Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Välplanerad trea med sociala ytor och inglasad balkong!

  • 80 kvm
  • 3 rum
  • 1 395 000 kr

Växjö

Norregårdsvägen 5A

Utgångspris:
1 395 000 kr
Avgift:
5 415 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
80 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, vatten, renhållning och bostadsrättstillägg.

**Föreningens information

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Linnéa Magnusson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Växjö
Linnéa Magnusson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad trea med sociala ytor och inglasad balkong!

Beskrivning

Välkomna till Norregårdsvägen 5A och denna trivsamma trea om 80 kvadratmeter belägen på omtyckta Hov. Här erbjuds ett hem där sociala ytor, ljusa rum och en inglasad balkong samspelar för att skapa en bekväm vardag. Läget passar er som vill bo med närhet till både centrum, skolor, service och grönområden samtidigt som ni kan njuta av ett lugnt och familjevänligt bostadsområde.

Redan när ni kliver in genom dörren möts ni av en välkomnande hall som öppnar upp mot bostadens sociala ytor. Den genomtänkta planlösningen tillsammans med de ljusa färgvalen skapar en luftig och trivsam känsla som präglar hela hemmet. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring samt modern utrustning som underlättar vardagen. Från köket når ni den inglasade balkongen där det finns plats för matbord och sittgrupp. Balkongen ger fina möjligheter att njuta av morgonkaffet, umgås med vänner eller koppla av i en skyddad och trivsam miljö under stora delar av året. Vidare har köket en öppen kontakt mot vardagsrummet bidrar till en social atmosfär där umgänge och vardagsliv flyter samman på ett naturligt sätt. Vardagsrummet bjuder på generösa ytor och ett stort fönsterparti som fyller rummet med härligt dagsljus. Bostaden erbjuder dessutom ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare ett flexibelt rum som idag används som allrum. Tillsammans med den praktiska klädkammaren skapas goda möjligheter för såväl förvaring som anpassning efter familjens behov. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket bidrar till en bekväm och funktionell vardag.

På Hov bor ni med ett attraktivt läge där vardagen blir enkel att få ihop. Pilbäckskolan med förskola och grundskola ligger precis i närheten, busshållplats finns strax utanför området och både Handelsområde Norremark samt Växjö centrum nås smidigt med cykel eller bil. För den som uppskattar natur och motion väntar dessutom Fyllerydsskogens uppskattade promenadstråk bara en kort bit bort. Här får ni ett hem som kombinerar ett bekvämt boende med ett läge som passar såväl paret som den mindre familjen.

Rumsbeskrivningar

Hall
Redan när ni kliver innanför dörren möts ni av en välkomnande hall med praktisk avhängningsyta för ytterkläder och skor. Hallen öppnar upp sig mot bostadens övriga sällskapsytor och ger ett luftigt första intryck som låter ljuset flöda genom hemmet.

Kök
Köket går i ljusa färger som tillsammans med det generösa ljusinsläppet skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Här erbjuds gott om arbetsyta och förvaring, vilket ger fina förutsättningar för både matlagning och vardagens bestyr. Köket är utrustat med modern maskinell utrustning som består av diskmaskin, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys. Framför fönsterpartiet finns en naturlig plats för matbordet där ni kan njuta av såväl morgonkaffet som familjens gemensamma måltider. Köket ligger i öppen kontakt med vardagsrummet. Detta skapar en social och trevlig planlösning där umgänge och vardagsliv kan ta plats sida vid sida. Från köket når ni dessutom den inglasade balkongen.

Vardagsrum
Vardagsrummet erbjuder en ljus och välkomnande miljö med ett stort fönsterparti som låter dagsljuset flöda in. Den öppna kontakten mot köket bidrar till en social känsla och skapar fina förutsättningar för både familjeliv och umgänge med vänner. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp samt ytterligare möblering efter era behov och önskemål. De ljusa färgvalen skapar en harmonisk bas som är enkel att inreda efter egen stil och smak.

Sovrum/allrum
Detta rum används idag som ett trivsamt allrum och erbjuder flexibla möjligheter att anpassa efter era behov. Här finns plats för soffa, TV-möbel och övrig möblering som bidrar till en avkopplande miljö. Den praktiska skjutdörrsgarderoben ger goda förvaringsmöjligheter. Mellan bostadens två sovrum finns dessutom en klädkammare som underlättar vardagens förvaring.

Sovrum
Bostadens andra sovrum erbjuder en lugn och harmonisk miljö med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns goda möjligheter att skapa en avkopplande plats för vila samtidigt som rummet erbjuder utrymme för förvaringsmöbel efter behov.

Badrum
Badrummet är helkaklat med vita väggar och grått klinkergolv. Här finns tvättställ med kommod, spegelskåp med praktisk förvaring samt WC. För en bekväm vardag är badrummet även utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
42
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
80 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 415 kr

Inkl. värme, vatten, renhållning och bostadsrättstillägg.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-.glas

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6319%
Andel av årsavgiften är
0,6319%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
294 937 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Övrigt
227 kr
Summa
227 kr

Driftkostnader bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal. I samband med avgiften debiteras en obligatorisk kostnad för TV/bredband om 227 kr/månad.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-06-11

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Norregård i Växjö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
184
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes 1971 på fastigheten Ryssjan 2 i Växjö, som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Norregårdsvägen 1-17 (ojämna nummer) och innefattar 184 st lägenheter. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB .

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar Kronoberg. Föreningen har ett kollektivt tecknat bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

För utfört underhåll, se årsredovisningen.

Parkering

Föreningen har tillgång till 94 st parkeringsplatser (100 kr/månad), 59 st garageplatser (250 kr/månaden), 18 st carportplatser (250 kr/månaden) samt 10 st besöksparkeringar. Till de fasta platserna är det separat kö.

TV/bredband

Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal med Telenor kring bredband (250/250 mb/s ) och TV. Detta kostar kosta 214 kr/månaden och debiteras i samband med månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

På gården finns uteplatser med sittgrupp och lekplatser.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har övernattningsrum, miljöhus, hobbyrum, 5 st tvättstugor, grovtvättstuga och ett konferensrum med pentry som hyrs ut till medlemmar.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Norregårdsvägen 5A

Norregårdsvägen 5A

352 44 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder