Arrendevägen 8

Välskött 1-plans hus i Västra Ingelstad. Mycket strategiskt läge, nära till tåg, skola & förskola.

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat enplanshus om 88 kvm, beläget i ett lugnt och barnvänligt område i hjärtat av charmiga Västra Ingelstad. Här bor du i en lantlig och fridfull miljö med en härlig gemenskap, samtidigt som du har utmärkta pendlingsmöjligheter till både Malmö och Trelleborg. Huset ligger längst ner på gatan i en återvändsgränd, vilket skapar ett extra lugnt och tryggt läge med närhet till grönområden – perfekt för familjen som söker ett harmoniskt boende.

Bostaden erbjuder tre sovrum, ett ljust och trivsamt vardagsrum samt ett praktiskt kök med plats för matbord. Planlösningen passar utmärkt för såväl barnfamiljen som paret som önskar extra utrymme för hemmakontor, gästrum eller hobbyverksamhet.

Köket har en stilren inredning med vita högglansluckor och bänkskiva, kombinerat med ett gråsvart kakel som ger en modern karaktär. Här finns plats för fyra personer vid matbordet och en välutrustad maskinpark med bland annat diskmaskin från 2023 samt kyl och frys från 2020.

Bostaden har ett helhetsintryck med ljusa väggar och lättskötta golv i flera av rummen. Vardagsrummet har parkettgolv som bidrar till en varm och ombonad känsla, medan de tre sovrummen erbjuder flexibilitet för familjens olika behov. Förvaringen är väl tillgodosedd genom inbyggda garderober i hallen och två av sovrummen.

Badrummet är totalrenoverat 2019 och har grå klinker och kaklade väggar, infällda spotlights, elektrisk golvvärme och handdukstork samt dusch. Även den separata wc:n har renoverats, 2022, och erbjuder en praktisk vardagskomfort. Kvalitetsdokument finns för båda renoveringarna. Därtill finns en separat tvättstuga/grovkök med arbetsbänk i rostfritt stål, tvättmaskin och torktumlare – en uppskattad funktion som förenklar vardagens bestyr.

Västra Ingelstad är en omtyckt by där lugnet, gemenskapen och det familjevänliga livet står i centrum. Här finns en uppskattad skola och förskola, två mindre och serviceinriktade butiker samt en trevlig pizzeria. De gröna omgivningarna och den trygga bykänslan skapar fina förutsättningar för både stora och små att trivas.

För dig som pendlar är läget dessutom svårslaget. Tågstationen ligger endast cirka 400 meter från bostaden, och tåget tar dig till Malmö Triangeln på ca 17 minuter. Även förbindelserna till Trelleborg är goda, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt boende med närhet till stadens utbud och arbetsplatser.

Här får du ett lättskött och funktionellt hem i en idyllisk bymiljö, med tre sovrum, praktiska utrymmen och ett läge som gör vardagen både smidig och trivsam.

- Välkommen på visning!

Interiör

ENTRÉ: Laminatgolv. Väggar målade ljusgrå. Inbyggda garderober.

VARDAGSRUM: Parkettgolv. Väggar målade ljusgrå.

SOVRUM 1: Laminatgolv. Väggar målade vitt. Inbyggda garderober.

SOVRUM 2: Laminatgolv. Väggar målade ljusgrå. Inbyggda garderober.

SOVRUM 3: Plastmatta. Väggar, målat på strukturtapet.

KÖK: Laminatgolv. Väggar målade ljusgrå. Köksinredning och bänkskiva i vit högglans, från IKEA. Grått/svart liknande tegel kakel. Matplats för fyra personer. Spishäll, ugn, mikro och fläkt, IKEA 2016. Kyl och frys, troligen Bosch, 2020. Diskmaskin, 2023.

BADRUM: Klinkergolv i grått och kaklade väggar i grått. Tak med infällda spotlights. Golvvärme och handdukstork, båda med el. Dusch, toalett, handfat och badrumsskåp. Totalrenoverat 2019, kvalitetsdokument finns.

WC: Klinkergolv och gråmålade väggar. Toalett och handfat. Totalrenoverat 2022, kvalitetsdokument finns.

TVÄTTSTUGA/GROVKÖK: Plastmatta. Vitmålade väggar. Bänkskiva i rostfritt stål. Tvättmaskin, Electrolux 2018. Torktumlare, Whirlpool 2014.