Hoppa till innehåll
Utsikt från Skepparegatan 41. Skepparegatan 41 - Bjurfors

Skepparegården med högt läge och vacker utsikt över havet och med en skymt av Bornholm.

Branteviks fiskeläge, Simrishamn

Skepparegatan 41

Utgångspris:
6 300 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
212 kvm / 36 kvm*
Tomtarea:
968 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt säljaren

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
6.750.000 kr

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Jörgen Jönsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Österlen
Jörgen Jönsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Skepparegården med högt läge och vacker utsikt över havet och med en skymt av Bornholm.

På Branteviks fiskeläge knappt 300 m från hav&hamn finns denna rymliga bostad om 7 rok med insynsskyddad trädgård, fullt utrustat gästhus mm

Beskrivning

Välkommen till Skepparegården i Branteviks fiskeläge med högt läge och utsikt över havet och en skymt av Bornholm. Boende med 7 rok som delvis har ljus öppen planlösning, rymliga rum och en ovanvåning med öppet i nock och vacker havsutsikt. Bostaden har mycket av den gamla charmen kvar med trägolv, synliga bjälkar mm. Fullt utrustat gästhus med helkaklad toalett/dusch. Liten fd stallbyggnad som idag används som förråd. Insynsskyddad trädgård med stenlagda uteplatser, carport, egen liten fruktodling som kan utvecklas till ytterligare trädgårdsyta mm. Trädgården är större än vad man får intryck av på bilderna.

Interiör

Entré framsidan in till liten central hall.
Toalett/tvättstuga med WC, tvättmaskin, torktumlare, grovvask samt klinkergolv med värme.
Stort ljust och öppet allrum med vackert vitmålat trägolv och synliga takbjälkar.
Rymligt matrum i anslutning till kök och det inglasade och vinterbonade uterummet. Trappan upp till ovanvåningen finns här. Trägolv.
Stort vinterbonat och inglasat uterum med möjlighet för både matplats och sällskapsavdelning. Vitmålat trägolv.
Nyrenoverat kök med stilrena vita luckor, vitrinskåp, spishäll, fläkt, porslinvask, kyl/frys, diskmaskin samt franskt kakel ovan bänkskivor. Klinkergolv.
Vardagsentré från innergården dom leder in till det vinterbonade uterummet samt hall i bostaden.
Hall med garderober
Stor toalett med WC, tvättställ, rymlig och helkaklad dusch, förberett för badkar samt klinkergolv med värme.
Genomgångsrum, "walk in closet" eller kanske ett gästrum?
Sovrum

OVANVÅNING
Trappa upp från matrummet till stort och öppet allrum med öppet upp i nock synliga bjälkar samt möjligheter att avdela till ytterligare sovrum vid behov. Rummet idag har också en kupa med utsikt över Branteviks takåsar och havet.
Sovrum på gavel med fönsterpartier som ger vacker utsikt över havet och en skymt av Bornholm mm.

KÄLLARE
Källare med pannrum, matkällare samt förråd.

GÄSTAVDELNING
Fd brygghuset som idag är inrett som ett fullutrustat gästhus med 2 rum, helkaklad toalett med WC, tvättställ, dusch och klinkergolv med värme samt pentry i ett av rummen med spis, fläkt, ugn, vask och kylskåp. Klinkergolv. Luft/luft värmepump värmer upp gästavdelningen.

Bilder

  • Utsikt från Skepparegatan 41. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Utsikt från Skepparegatan 41
  • Utsikt över fiskeläget. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Utsikt över fiskeläget
  • Framsidan med stenmur. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Framsidan med stenmur
  • Trädgårdssidan. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Trädgårdssidan
  • Del av trädgård. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Del av trädgård
  • Carport. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Carport
  • Kök med vackert franskt kakel. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Kök med vackert franskt kakel
  • Kök med vackert franskt kakel. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Kök med vackert franskt kakel
  • Kök mot matplats. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Kök mot matplats
  • Kök med vackert franskt kakel. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Kök med vackert franskt kakel
  • Matrum i anslutning till köket. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Matrum i anslutning till köket
  • Matrum i anslutning till köket. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Matrum i anslutning till köket
  • Allrum. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Allrum
  • Allrum med sällskapsavdelning. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Allrum med sällskapsavdelning
  • Allrum med vacker dörr. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Allrum med vacker dörr
  • Allrum med arbetsplats. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Allrum med arbetsplats
  • Sovrum. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Sovrum
  • Sovrum/walk in closet. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Sovrum/walk in closet
  • Inglasade uterummet med sällskapsavdelning. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Inglasade uterummet med sällskapsavdelning
  • Allrum inglasat uterum mot ursprungsbostaden. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Allrum inglasat uterum mot ursprungsbostaden
  • Inglasade uterummet. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Inglasade uterummet
  • Toalett/badrum. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Toalett/badrum
  • Allrum ovanvåning. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Allrum ovanvåning
  • Allrum ovanvåning. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Allrum ovanvåning
  • Allrum ovanvåning. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Allrum ovanvåning
  • Allrum ovanvåning. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Allrum ovanvåning
  • Vackra dörrar på ovanvåningen. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Vackra dörrar på ovanvåningen
  • Allrum ovanvåning. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Allrum ovanvåning
  • Del av trädgård. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Del av trädgård
  • Gästavdelning. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Gästavdelning
  • Del av trädgård. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Del av trädgård
  • Utsikt över fiskeläget. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Utsikt över fiskeläget
  • Utsikt över fiskeläget. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Utsikt över fiskeläget
  • Fastighetskarta. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta. Skepparegatan 41 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brantevik 21:23

Ombyggnad, Renoveringar

2015-16 helrenovering av huset och gästavdelning med ny vvs, el, värmepump luft/vatten mm, 2017 ombyggnad till vinterbonad altan/inglasat uterum med golvvärme samt golvvärme i tvättstuga, toalett och hall.

Tomt

Grönskande insynsskyddad och uppväxt tomt, med blommor, bärbuskar/buskar och träd/fruktträd. Vackert stengärde och kullerstensbeläggning på framsidan av tomten.

Parkering

Bilplats finns i carport och på infart samt på vägen utanför.

Vägbeskrivning

Skepparegatan 41, Branteviks fiskeläge. Välkommen på visning!

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 662 000 kr
Byggnadsvärde
1 872 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med liten källare
Byggår
1909
Fasad
Puts, trä
Grund
Torpargrund, betongplatta och källare
Stomme
Lersten, tegel, trä
Bjälklag
Trä, betong
Uppvärmning
Vattenburet system via luft/vatten CTC -16 värmepump samt braskamin
Takbeklädnad
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade med spröjs
Grundmur
Gråsten/natursten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Insynsskyddad och stenlagd uteplats på innergården med anslutning från det inglasade uterummet.

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande gästhus med helkaklad toalett WC, tvättställ, dusch samt pentry.
Fd litet stall som idag är förrådsutrymme

TV/bredband

Kabeltv via Telia

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Övrigt

Brantevik som är det yngsta fiskeläget på Österlen som haft en spännande historia genom åren och 1899 ägde Brantevikarna genom partrederier 118 skutor, och var därmed detta år den största hemmaorten för segelfart i Sverige
Läs gärna mer på <a href="https://www.brantevik.se">https://www.brantevik.se</a>

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 300 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
4
Boarea
212 kvm*
Tomtarea
968 kvm
Biarea
36 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt säljaren

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Värme
25 420 kr
Försäkring
8 003 kr
Renhållning
1 734 kr
Vatten/Avlopp
8 096 kr
Summa
43 553 kr
Elförbrukning
21 935 kWh/år

I uppvärmningskostnader ingår även hushållsel

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 100 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Om Branteviks fiskeläge

Att bo i Brantevik

Den lilla byn Brantevik har ett idylliskt skimmer över sig. Och visst finns det lugn och ro att finna vid en promenad på smala gator bland färgglatt kalkade hus eller vid den magiska tidpunkt när solen går upp över strandängarna på Grönet. Det är dock framförallt kraft och engagemang som satt Brantevik på kartan genom historien till nutid. Brantevik är idag mycket populärt för arrangemang som jazzkvällar, konstutställningar och teaterföreställningar av SommarScen Österlen.

Som hemmahamn för en internationell fraktflotta av segelfartyg hade Brantevik sin storhetstid under slutet av 1800-talet till början av 1900-talet. Det som var ett fiskeläge expanderade kraftigt och här byggdes två hamnar som står kvar än idag och som ramar in Branteviks rader av traditionellt låga hus med nyare bebyggelse. Som mest fanns det 118 segelfartyg registrerade men om det var trångt i hamnen så ankrade man fartyget på redden. Det kallades för ’att tala vid’. Man kan besöka Sjöfartsmuseet eller gå ombord skeppet Hoppet.

I byn finns flera restauranger och B&B, det finns service som tandläkare och en förskola, Branteviksbarn, som drivs i ett föräldrakooperativ. Djurlivet är rikt här och under hösten sträcker sjöfåglarna nära land vilket gör Brantevik populärt bland fågelskådare. Byns badplats heter Vejakåsen och man kan vandra Skåneleden söderut mot Grönet där stenrösen och gravkullar är minnen från järn- och bronsålder. Andra exempel på fornlämningar är de hällristningar som bevarats vid sidan av gatorna och husen inne i Brantevik.

Det händer mycket här: Branteviks IF arrangerar under sommaren Musik under stjärnorna. Mottot är att man spelar utomhus på Idrottsplatsen oavsett väder! Genom privata initiativ anordnas olika former av aktiviteter och events i Södra skolan året om. Hylkegården är ett trevligt stopp för en fika strax utanför byn. Åt samma håll ligger också MårtenPers Källa. Här erbjuds boende, konstutställningar och det är här SommarScen Österlen framför sina uppskattade teaterföreställningar.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Branteviks fiskeläge? Kontakta våra mäklare på Österlen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skepparegatan 41

Skepparegatan 41

27238 Brantevik

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Nuvarande bud: 6.750.000 kr

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Skepparegatan 41

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}