Hoppa till innehåll

Modernt radhus i sutteräng

Linero, Lund

Linerovägen 49

Pris:
4 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
149 kvm / 9 kvm*
Tomtarea:
231 kvm
Typ:
Villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Oskar Cronqvist fd Leghammar

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Oskar Cronqvist fd Leghammar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modernt radhus i sutteräng

På populära Linero finner ni detta trivsamma radhus som de senaste åren genomgått stora renoveringar. Stora sociala ytor med härlig uteplats i väst!

Beskrivning

På bästa läge i området med trädgård i väster finner ni detta välplanerade och renoverade suterränghus. Bostaden erbjuder på första plan en öppen och rymlig planlösning. Denna våning blir den mest sociala med stora umgängesytor och en härlig matplats i den tillbyggda delen som vetter mot trädgården. Här finns ett stort och arbetsvänligt kök med ett stort skafferi innanför. Gott om förvaring och ett helkaklat badrum samt genomtänkt tvättstuga. På övre plan finner ni den mer privata delen med badrum, tre bra sovrum och en härlig balkong mot trädgården.

Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare eller boka in er på visning för att komma och uppleva denna pärla!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Starkodder 26

Övriga byggnader/utrymmen

Trädgårdsförråd

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Förbud Värmecentral Mm

Parkering

Parkering i garagelänga. Möjlighet för elbilsladdning i garaget.

Information

Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
149 kvm*
Tomtarea
231 kvm
Biarea
9 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
33 143 kr
Samfällighetsavgift
18 000 kr
Summa
51 143 kr

I avgiften till samfälligheten ingår vattenförbrukning, renhållning, snöröjning och skötsel av området och garage. Vattenförbrukningen är individuell och avläses en gång per år. Vid högre förbrukning än beräknat får man betala till och vid lägre får man tillbaka pengar. I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 350 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
118
Energideklarationsdatum
2022-04-29

Ombyggnad, Renoveringar

2018, tillbyggnad och ändring av planlösning
Badrum 2009
Badrum 2011

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lund Linero GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Last: Avtalsservitut: Förbud Värmecentral Mm, 12-IM3-71/2211.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 587 000 kr
Byggnadsvärde
2 106 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1971
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongplattor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Originalfönster i trä + isolerglas i tillbyggnad

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Linero

Att bo i Östra Lund

I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.

Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.

I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.

Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.

Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Linero? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Linerovägen 49

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}