Hoppa till innehåll

Härlig 60-talspärla med fina möjligheter. Stor, insynsskyddad tomt i ett riktigt bra läge i området.

  • Besiktigad

Högenorum, Stenungsund

Kattfotsvägen 3

Pris:
3 975 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
110 kvm / 100 kvm*
Tomtarea:
1 189 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Högsta bud
3.300.000 kr

Se alla bud

Ansvarig mäklare

Sigvard Ekberg

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän
Sigvard Ekberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Härlig 60-talspärla med fina möjligheter. Stor, insynsskyddad tomt i ett riktigt bra läge i området.

Välplanerat och kvadratsmart enplanshus samt med delvis inredd källare. Det fina centrala läget med privat sfär ger en trevlig familjeidyll.

Beskrivning

Välkommen till en trivsam villa med lugnt och barnvänligt läge vid slutet av återvändsgatan. Enplans med inredd källare byggt 1965. Delvis renoverat under 1980-1990 talen med ex. nyare badrum, samt kök med goda beredningsytor. Stor lummig hörntomt med gott om plats för lek och stoj. Uteplatser i samtliga väderstreck. Närhet till allt som Stenungsund erbjuder. Skolor, service, kommunikationer och strövområden på bekvämt gångavstånd.

Interiör

Rymlig entréhall med åtkomst wc, vardagsrum samt stort härligt kök med matplats.
Vidare finner vi tre sovrum med möjlighet till ett fjärde samt badrum och gästwc.

I källaren finns gott om förvaring i flera förråd, tvättstuga, hobbyrum alternativt sovrum för ungdom med möjlighet till egen ingång via källartrapp.

Garage med plats för både bil och diverse annat.

Bilder

  • Fastighetskarta. Kattfotsvägen 3 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Stgenungs Torg med allehanda shopping, service och nöjen ligger inom nära räckhåll. Kattfotsvägen 3 - Bjurfors
    Stgenungs Torg med allehanda shopping, service och nöjen ligger inom nära räckhåll
  • Exteriörbild. Kattfotsvägen 3 - Bjurfors
  • Stenungstorg - trevlig shopping, service och nöjen. Kattfotsvägen 3 - Bjurfors
    Stenungstorg - trevlig shopping, service och nöjen

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hällebäck 1:37

Ombyggnad, Renoveringar

2010 - yttertak

Planbestämmelser

Stadsplan

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Parkering

Plats för bil på infart intill huset samt plats för en bil i garage i källare.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 250 000 kr
Byggnadsvärde
1 399 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans hus med källare
Byggår
1965
Fasad
Kalksandsten och träpanel.
Grund
Källare med betongplatta på mark
Stomme
Regelstomme av trä ovan källargrund
Bjälklag
Betong- och träbjälklag.
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburet system - radiatorer
Takbeklädnad
takpapp/ytpapp
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglasfönster och kopplade tvåglasfönster
Grundmur
Betonghålsten

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
191
Energideklarationsdatum
2022-05-06

Uteplats/balkong

Stensatt uteplats i ett atriumliknande och skyddat läge invid vinkel i huskroppen. Möjlighet att skapa flertalet uteplatser i samtliga väderstreck runtom på den stora härliga tomten.

Tomt

Fantastiskt fint läge som sista tomt på återvändsgata. Intill skogsparti/grönområde och delvis helt insynsskyddad. Här finns många spännande perenner att förvalta som goda möjligheter att skapa sin egen gröna oas.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 14-IM3-63/638.1

Övrigt

Huset försäljs genom ett dödsbo och med friskrivningsklausul.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 975 000 kr
Rum
5
Max antal sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
1 189 kvm
Biarea
100 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
25 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
39 000 kr

Elförbrukningen är baserad på en boende dock med hög värme i bostaden ( fjärrvärme)

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 244 600 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Stenungsund

Att bo i Stenungsunds kommun

I södra Bohuslän invid en fantastisk arkipelag ligger Stenungsund med utsikt över Askeröfjord och Hakefjord med öar som Stenungsön, Askeröarna och Tjörn.

Stenungsund är en levande och attraktiv kommun att bo i och kommunen har idag ca 26 000 invånare. Här finns boende för alla stadier i livet, från eget hus i något av de trevliga villaområdena eller i de mer lantligt belägna områdena till bostads- och hyresrättslägenheter nära centrum. Inom Stenungsunds kommun finns drygt 10 000 hushåll och inflyttningen fortsätter. Därför planeras fler bostäder och utökad infrastruktur.

Du finner det du söker i Stenungsund. Här finns runt 25 förskolor, 10 grundskolor och en gymnasieskola med många nationella program. Stenungsund har flertalet äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade. Här finns också vårdcentral, apotek, tandvård, närpolisstation, banker och turistinformation m.m. Dessutom finns flertalet restauranger och caféer. Söker du avkoppling kan du besöka Stenungsbaden Yacht Club med härlig spa, dans och god mat.

Stenungs Torgs köpcentrum ligger fint placerat vid havet. Här kan du njuta av vacker utsikt mot bl.a. Stenungsön såväl som ett stort butiksutbud. Förutom 1000 parkeringsplatser har även Stenungs Torg en gästhamn, perfekt för den shoppingsugne seglaren.

Granne med Stenungs Torg ligger Kulturhuset Fregatten. Där erbjuds ett stort utbud av givande faciliteter som Västsveriges vackraste bibliotek, konsthall som visar både lokala och erkända konstnärers verk och biosalong. I Fregatten ligger också Molekylverkstan som är ett naturvetenskapligt center anpassade för barn och ungdomar.Där visar Stenungsunds petrokemiska industrier sina processer.

Klimatet för företagande i Stenungsund är unikt. De petrokemiska industrierna ger det övriga näringslivet en mycket bra grund att arbeta utifrån. Många små och medelstora företag har etablerat och specialiserat sig för att kunna ge storföretagen service. Totalt finns cirka 750 företag i kommunen. Kommunen gör, tillsammans med företagar- organisationer, satsningar för att stödja både etablerade och nystartade företag.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stenungsunds kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kattfotsvägen 3

Kattfotsvägen 3

44445 Stenungsund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivningshistorik Den här budgivningen använder identifierad budgivning via BankID, här kan du läsa mer om vad det innebär
Bud Budgivare Datum Tid
3.300.000 kr Budgivare 1 2022-08-30 13:51

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Kattfotsvägen 3

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}